Дело № 2-2089/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 декабря 2017 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе судьи И.Р. Коголовского, при ведении протокола судебного заседания секретарем Н.В. Поляковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

при участии в судебном заседании истца ФИО1, представителей ответчиков – адвоката Недбаевой Г.Г. на основании ордера от 28.12.2017,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Черногрск, 

<

...>.

Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение принадлежит истцу и ее несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности, в нем незначительное время проживали ответчики, однако выселились из дома, но добровольно сняться с регистрационного учета не желают.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, указав, что ответчики зарегистрированы по месту жительства с целью оформления документов, проживали в доме около двух месяцев, пока оформляли документы, потом уехали в Москву, их место нахождения не известно.

В адрес ответчиков по месту их регистрации судом направлялись извещения о времени и месте судебного разбирательства, которые возвращены отделением почтовой связи по истечении установленного срока хранения, фактическое место жительство ответчиков неизвестно. 

Определением суда от 21.12.2017 ответчикам в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчиков – адвокат Недбаева Г.Г. исковые требования не признала, считает что в связи с неизвестностью позиции ответчиков удовлетворение исковых требований может нарушить их жилищные права.

Выслушав истца, представителя ответчиков, изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ее несовершеннолетним детям ФИО7, ФИО8, ФИО8 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, 

<

...>.

Согласно домовой книги для регистрации, а также ответа Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Черногорску от 18.12.2017 на запрос суда в указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО6 и ФИО3 со своими несовершеннолетними детьми ФИО4, ФИО5

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательства заключения между сторонами соглашения о праве пользования ответчиками спорным жилым помещением в материалах дела отсутствуют.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Сведений о том, что ответчики являются членами семьи истца, в деле также не имеется. Из показаний свидетеля М.Б.У.. следует, что ответчики это единая семья, которые добровольное уехали и в настоящее время проживают в Москве, личных вещей ответчиков в доме нет, вселиться в жилое помещение они не пытались, никаких претензий по поводу спорного жилого помещения не предъявляли. Оснований не доверять показанием свидетеля у суда не имеется. 

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, 

<

...>, подлежат удовлетворению.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования:

признать ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, 

<

...>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.Р. Коголовский