№ 2-2857/2024

44RS0№-12

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2024 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Терехина А.В., при секретаре Лагонской Ю.С., при участии представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., м/р-н Якиманиха, ... снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3. Указанный брак, был расторгнут 20.10.2020г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака. В период брака сторонами нажито следующее имущество: квартира, расположенная по адресу 

<

...> .... Однако, ответчик с момента расторжения брака, в указанной квартире не проживает, выехал добровольно, личные вещи в квартире отсутствуют. Заочным Решением Ленинского районного суда г. Костромы от dd/mm/yy, вступившим в законную силу dd/mm/yy, удовлетворены требования ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества. В соответствии с указанным решением, квартира по адресу: г. Кострома, №, ... передана в собственность ФИО1, а так же ее несовершеннолетних детей. Доля вправе собственности ответчика в квартире отсутствует. В спорной квартире ответчик зарегистрирован по месту жительства, но длительное время не проживает, вещей в квартире не имеется фактическое место его жительства истцу не известно, в спорную квартиру с момента выезда вселиться не пытался, препятствий в этом ему не чинилось. Учитывая, что регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено УВМ УМВД России по Костромской области.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвует, о рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом. Ее представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3, извещенный применительно к ст. 165.1 ГК РФ о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу регистрации места жительства, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

Третье лицо УВМ УМВД России по ... в судебное заседание своего представителя не направило.

С учетом этого суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, материалы дела №, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40).

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 состояли в браке с dd/mm/yy, который между ними расторгнут на основании совместного заявления супругов dd/mm/yy, что подтверждается информацией органов ЗАГС ... от dd/mm/yy.

ФИО4 заключен брак с ФИО5 dd/mm/yy, истцу присвоена фамилия ФИО6.

До заключения брака с ФИО3 истец состояла в браке с ФИО7, от которого имеет детей – ФИО8

В период брака ФИО10 было приобретено жилое помещение по адресу: ..., №, ....

Заочном решением Ленинского районного суда ... от dd/mm/yy частично удовлетворены исковые требования ФИО9 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, и постановлено признать за ФИО9 dd/mm/yy г.р. право на 90/100 доли в праве собственности на квартиру, площадью 59,9 кв.м., расположенную по адресу: ..., м/р-н Якиманиха, ... кадастровый №; признать за ФИО11, dd/mm/yy г.р. право на 5/100 доли в праве собственности на квартиру, площадью 59,9 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., кадастровый №; признать за ФИО12, dd/mm/yy г.р. право на 5/100 доли в праве собственности на квартиру, площадью 59,9 кв.м., расположенную по адресу: ..., №, ... кадастровый №; погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись № от dd/mm/yy о праве собственности ФИО4 на квартиру, площадью 59,9 кв.м., расположенную по адресу: Костромская область, г. Кострома, м№, ...; решение суда является основанием для внесения записей о праве собственности в указанных выше долях в Единый государственный реестр недвижимости в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. Кострома, ..., ...; возложить на ФИО9 dd/mm/yy г.р. оплату платежей по кредитному договору № от dd/mm/yy, заключенного с ПАО «Сбербанк» без изменений условий кредитного договора; в удовлетворении остальной части иска отказать.

Указанное заочное решение не отменялось и не обжаловалось, вступило в законную силу dd/mm/yy.

Согласно справку МКУ ... «Центр регистрации граждан» от dd/mm/yy, в жилом помещении по адресу: г. Кострома, м/р-н №, ... зарегистрированы по месту жительства следующие лица: ФИО1 (владелец), ФИО11 (дочь), ФИО12 (дочь), ФИО3 (муж).

Как следует из содержания иска и не оспорено в порядке ст. 56 ГПК РФ, ответчик добровольно выехал из названной квартиры после расторжения брака и с тех пор в нее не вселялся, его вещей в жилом помещении не хранится, место нахождения ответчика истцу неизвестно. 

Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что согласно разъяснений, приведенных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д. (п. 12).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. 

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (п. 13).

Принимая во внимание данные разъяснения и установленные по делу обстоятельства, в частности добровольный выезд ответчика из квартиры, отсутствие попыток в нее вселиться, расторжение сторонами брака и прекращение между ними семейных отношений, суд приходит к выводу о том, что требования иска о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 3 Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ в органах регистрационного учета; при смене места жительства должны зарегистрироваться по новому месту жительства.

Наличие регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении, при фактическом непроживании в нем, не соответствует приведенным положениям законодательства и нарушает права истца, как собственника.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 С.ча, dd/mm/yy г.р. (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Костромская область, г. Кострома, м/р-н ..., ... снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Терехин

Решение изготовлено в окончательной форме 03 декабря 2024 года.