УИД 78RS0020-01-2020-003774-90

Дело № 2-3638/2020 Санкт-Петербург 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Зейналовой К.О.,

при помощнике судьи Филатовой Т.С.,

с участием прокурора Саньковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 ноября 2020 года гражданское дело по иску прокурора Пушкинского района Санкт-Петербурга к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района» об обязании совершить определенные действия, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Пушкинского района Санкт-Петербурга обратился в суд с иском в защиту интересов неопределенного круга лиц, просил обязать ответчика в срок 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести ремонт всех 16 балконных плит на дворовом и лицевом фасаде дома, расположенного по адресу: ...; взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 300 рублей. 

В обосновании заявленных требований указывает, что прокуратурой проведена проверка соблюдения ответчиком требований законодательства РФ при обеспечении сохранности жилищного фонда, а именно соблюдение правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, в ходе которой выявлены нарушения: допущено разрушение всех 16 балконных плит, расположенных на дворовом и лицевом фасаде дома по адресу: ....

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представил.

Суд, выслушав прокурора, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно п. 4.2.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 работники организаций по обслуживанию жилищного фонда обязаны систематически проверять правильность использования балконов, эркеров и лоджий, не допускать размещения в них громоздких и тяжелых вещей, их захламления и загрязнения. Необходимо регулярно разъяснять нанимателям, арендаторам и собственникам жилых помещений и ответственным за коммунальную квартиру правила содержания балконов, эркеров и лоджий.

В силу п. 4.2.4.2 при обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.

В соответствии с п. 10, 11 Раздела 2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. 

В соответствии с п.п. «а» п. 16 указанных Правил надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из представленных суду письменных доказательств следует, что в нарушение правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда по адресу: Санкт-Петербург, ..., допущено разрушение всех 16 балконных плит на дворовом и лицевом фасаде дома.

Дом по указанному адресу находится на техническом обслуживании и эксплуатируется ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района».

Таким образом, обязанность по устранению выявленных нарушений лежит на ответчике. 

Определяя сроки выполнения указанных работ, суд в соответствие со ст. 206 ГПК РФ, обязывает ответчика в срок 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить указанные нарушения.

Кроме того, в соответствие со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в бюджет Санкт-Петербурга в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Пушкинского района Санкт-Петербурга, действующего в защиту неопределенного круга лиц, удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района» в срок 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести ремонт всех 16 балконных плит на дворовом и лицевом фасаде дома, расположенного по адресу: ...

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района» в доход Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 300 рублей. 

На решение могут быть поданы апелляционная жалоба, представление в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 00.00.0000