2-2073/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Назаровой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Красноярская теплоэнергетическая компания» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к А2, в лице законного представителя А3, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Красноярская теплоэнергетическая компания» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обратились в суд с иском (с учетом уточнения) к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивировав свои требования тем, что А2 является собственником 2/3 долей жилого помещения, расположенного по адресу: Х, однако, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ею исполняются ненадлежащим образом, в связи с чем за период с 01 марта 2022 года по 29 февраля 2024 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно: по отоплению в размере 24582,78 руб., по горячему водоснабжению в размере 22816,16 руб., пени в размере 33858,84 руб.; по холодному водоснабжению в размере 15479,84 руб., по водоотведению в размере 6893,94 руб., пени в размере 13289,89 руб., которую просит взыскать с ответчика в полном объеме, а также расходы по уплате государственной пошлины. 

Представитель истцов в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд полагает, возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему: 

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Положения ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По правилам ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебном заседании установлено, что ООО «КрасТЭК» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в соответствии с уставной деятельностью осуществляли поставку теплоснабжения, холодной и горячей воды в МКД по адресу: Х, в котором А2 на праве собственности принадлежит 2 3 доли Х, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 01 ноября 2018 года.

Согласно агентскому договору № СТК-1-20/545 от 01 октября 2020 года, заключенному с ООО «КрасТЭК», агентскому договору № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27 апреля 2022 года, заключённому с ООО «КрасКом», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

В судебном заседании установлено, что ответчиком свои обязанности по оплате коммунальных услуг исполняются ненадлежащим образом и оплата не вносится, что подтверждается материалами дела и расчетом задолженности, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 марта 2022 года по 29 февраля 2024 года по отоплению в размере 24582,78 руб., по горячему водоснабжению в размере 22816,16 руб., по холодному водоснабжению в размере 15479,84 руб., по водоотведению в размере 6893,94 руб.

Расчет судом проверен, сомнений не вызывает, произведен соответствии с требованиями закона, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу ООО «Красноярская теплоэнергетическая компания» подлежит взысканию задолженность по оплате услуг по теплоснабжению за период с 01 марта 2022 года по 29 февраля 2024 года в размере 24582,78 руб., задолженность по горячему водоснабжению за период с 01 марта 2022 года по 29 февраля 2024 года в размере 22816,16 руб.

В пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» подлежит взысканию задолженность по оплате услуг по холодному водоснабжению за период с 01 марта 2022 года по 29 февраля 2024 года в размере 15479,84 руб., задолженность по водоотведению за период с 01 марта 2022 года по 29 февраля 2024 года в размере 6893,94 руб.

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с расчетом, пени за несвоевременную оплату по тепловой энергии и горячему водоснабжению составляет 33858,84 руб., пени за несвоевременную оплату по холодному водоснабжению и по водоотведению составляет 13289,89 руб., которые подлежат взысканию в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, уплаченной истцом при обращении в суд. 

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу ООО «Красноярская теплоэнергетическая компания» в размере 4 000 руб.; в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в размере 4 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с А2, в лице законного представителя А3, в пользу ООО «Красноярская теплоэнергетическая компания» задолженность за период с 01 марта 2022 года по 29 февраля 2024 года по отоплению в размере 24582 рубля 78 копеек, по горячему водоснабжению в размере 22816 рублей 16 копеек, пени в размере 33858 рублей 84 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, всего взыскать 85257 рублей 78 копеек.

Взыскать с А2, в лице законного представителя А3, в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженность за период с 01 марта 2022 года по 29 февраля 2024 года по холодному водоснабжению в размере 15479 рублей 84 копейки, по водоотведению в размере 6893 рубля 94 копейки, пени за просрочку платежей в размере 13289 рублей 89 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, всего взыскать 39663 рубля 67 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено и подписано председательствующим 07 мая 2025 года

Копия верна

Судья Кирсанова Т.Б.