ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

26 мая 2017 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего Меньщиковой Е.М.,

при секретаре Пигиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-207 по иску Акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО1 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату указанных платежей, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 22.10.2001 года согласно свидетельству о праве собственности, также собственником 1/3 доли указанного жилого помещения являлся ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком ФИО1, в нарушение действующего жилищного законодательства, оплата жилья и коммунальных услуг своевременно и в полном объёме не производится. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая составила 

<

данные изъяты> из которых: оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2009г. по 31.12.2016г. составила 

<

данные изъяты>.; задолженность по оплате электроэнергии за период с 01.11.2010 г. по 30.11.2010г. в сумме 

<

данные изъяты> пени за несвоевременную оплату за жилое помещение с 11.04.2009г. по 08.02.2017г. в размере 

<

данные изъяты>. В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, АО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 

<

данные изъяты> а также сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> 

Представитель истца АО «Таймырбыт» в судебном заседании участия не принимал, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о дне и времени слушания дела была уведомлена надлежащим образом, о чем свидетельствует ее подпись в получении заказного письма (л.д. 59), о рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просила, сведениями о том, что ее неявка имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в зале суда, и следует из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1, которой принадлежит 2/3 доли в праве собственности, и ФИО3 – собственник 1/3 доли. (л.д. 11). 

Как следует из справки о смерти №, выданной Управлением ЗАГС Администрации Таймырского района. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 55).

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГПК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

По сведениям, представленным нотариусом Таймырского Долгано-Ненецкого нотариального округа, после смерти ФИО3 никто из наследников за принятием наследства и выдачей свидетельства о праве на наследство не обращался, круг наследников, состав и стоимость наследственного имущества нотариусу не известны.(л.д. 28). 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановлении Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012г. № 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

Вместе с тем, наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Согласно выписки из финансово – лицевого счета, представленного АО «Таймырбыт», в жилом помещении никто не зарегистрирован. Ответчик ФИО1 снята с учета по указанному адресу 21.09.2007г., то есть за долго до смерти наследодателя. (л.д. 12).

Доказательств фактического принятия ответчиком ФИО1 наследства в виде 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, истцом не представлено. Кроме того, об отсутствии сведений о фактическом принятии наследства также свидетельствуют те обстоятельства, что ответчица ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает длительное время, заказные письма получены ей лично в 

<

адрес>. Сведений о том, что она пользуется частью жилого помещения, принадлежащей наследодателю, либо его личными вещами, несет расходы по содержанию жилья или иным образом совершает действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, суду не представлены. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1, не вступив в наследство после смерти ФИО3, обязана нести расходы по содержанию 2/3 доли жилого помещения, которые принадлежат ей на праве собственности. 

Согласно расчета, представленного истцом АО «Таймырбыт», задолженность по оплате за 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение за период с 01.03.2009 года по 31.12.2016 года составила 

<

данные изъяты> (л.д. 64-66), пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 11.04.2009 года по 08.02.2017 года составили сумму в размере 

<

данные изъяты>. (л.д. 67-68). 

В связи с тем, что задолженность по оплате электроэнергии за период с 01.11.2010 года по 30.11.2010 года в сумме 

<

данные изъяты> возникла в период, когда ответчик ФИО1 в жилом помещении зарегистрирована не была, и в наследство не вступила, в удовлетворении иска в данной части надлежит отказать. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Вместе с тем, из расчета пени, представленного истцом видно, что рассчитанные суммы пени не превышают установленный размер пени в соответствии с изложенной нормой. 

Ответчик, пользуясь услугами, предоставляемыми АО «Таймырбыт», не выполняет возложенные на нее законом обязанности по внесению платы за жилое помещение, что послужило основанием для обращения АО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение подлежат частичному удовлетворению. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям, в следующем размере: 

<

данные изъяты> 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО1 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

данные изъяты>, проживающей по адресу: 

<

адрес>, в пользу АО «Таймырбыт», расположенного по адресу: 

<

...> (ИНН 

<

***> КПП 840101001 БИК 040407388, Сибирский филиал ПАО Росбанк г. Красноярск рас. счет 40702810075550210600, кор. счет 30101810000000000388): денежную сумму в размере 

<

данные изъяты>, в том числе:

<

данные изъяты>. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2009 года по 31.12.2016 года; 

<

данные изъяты> – пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 11.04.2009 года по 08.02.2017 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>., а всего денежную сумму в размере 

<

данные изъяты> 

Ответчик вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.

Судья Е.М.Меньщикова

Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2017 года.