Дело №2-1405/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

27 октября 2017 года ст. Кагальницкая Ростовской области

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе судьи Полякова Н.В., единолично, при секретаре Асланян К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третьему лицу ОМВД России по Кагальницкому району Ростовской области, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с данным иском, указав следующее. Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован её бывший супруг - ФИО3, брак с которым расторгнут 03 марта 1986 года. ФИО3 длительное время не проживает в данном доме. Какие-либо соглашения, дающие ФИО3 право пользоваться жилым помещением, между истцом и ответчиком не заключались. ФИО2 просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО2 иск поддержала в полном объёме, подтвердила доводы иска, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его местонахождение не известно. В адрес ответчика по указанному в иске адресу направлялись судебные повестки. Отделением почтовой связи данные повестки возвращены по причине отсутствия ответчика по указанному адресу. 

Согласно справке Администрации Родниковского сельского поселения Кагальницкого района Ростовской области ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но не проживает по данному адресу с 1999 года.

В порядке ст.ст. 119, 167 ГПК РФ, в связи с неизвестностью места пребывания ответчика дело рассмотрено в его отсутствие по последнему известному месту жительства ответчика.

Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат Коробко А.В. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что требования истца не обоснованны и не подлежат удовлетворению; просила в иске отказать. 

В порядке ст.167 ГПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие представителя третьего лица - Отдела МВД России по Кагальницкому району Ростовской области. 

Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч.ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.7). В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, но в настоящее время в нём не проживает, личных вещей ответчика в доме нет. Договор найма жилого помещения или безвозмездного пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключался, коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются. Ответчик не является членом семьи истца. Местонахождение ответчика в настоящее время не известно.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями ФИО2 в суде, а также исследованными в судебном заседании доказательствами. Так, справкой Администрации Родниковского сельского поселения подтверждается, что ФИО2 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по данному адресу, но не проживает по данному адресу с 1999 года (л.д.4).

Брак между истицей и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.8).

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что ФИО3 является бывшим супругом ФИО2, он не проживает в 

<

адрес> более 15 лет, его местонахождение не известно. 

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении рассматриваемого иска.

В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор между истцом и ответчиком в судебное заседание не представлен, какое- либо иное соглашение по пользованию данным жилым помещением между собственниками (истцами по делу) и ответчиками не заключалось. 

В порядке ст.31 ЖК РФ, за ответчиком, не являющимся членом семьи собственника этого жилого помещения, право пользования данным жилым помещением не сохраняется. 

В связи с тем, что ответчик ФИО3 в настоящее время не является членом семьи ФИО2, он не проживает в спорном жилом помещении, изменил место жительства, то он утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 01 ноября 2017 года. 

Судья Н.В.Поляков