Дело № 2-1279/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Омска 

в составе председательствующего судьи Эрфурт Т.А.,

при секретаре Ивановой Е.В., 

15 мая 2017 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что истцу на основании договора дарения от .... на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доли в квартире, расположенной по адресу: адрес. В данном жилом помещении зарегистрирован с .... ФИО2 С .... г. ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании устного ходатайства, в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участие не принимал, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявил, причину неявки не сообщил, письменных возражений по заявленным требованиям не представил (л.д. 26, 51-52).

Третье лицо ФИО4, извещенная своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, однако направила письменные пояснения, согласно которым она является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: адрес. Спорной квартирой ответчик не пользовался, т.к. с .... г. по .... г., являясь опекаемым ребенком, проживал с ней по адресу: адрес. С .... г. ФИО2 арендует жилье совместно со своей женой и ребенком (л.д. 32, 53).

Третье лицо ФИО5 извещенный своевременно и надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимал, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял (л.д. 33)

Согласно п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Рим, 04.11.1950 г.) и ст.1 Протокола №1 к Конвенции, каждый в случае спора о его гражданских правах имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом. 

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ и ч. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от .... ФИО1 получила в дар от ФИО6 

<

данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес (л.д. 7), право собственности подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 8-9).

Как видно из выписки лицевого счета, что в квартире, расположенной по адресу: адрес, постоянно зарегистрированы: с .... ФИО2, .... г.р. (л.д. 6), адресной справки (л.д. 15).

Согласно акту о непроживании от .... ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с .... г. (л.д. 10).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует собственнику владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим им имуществом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Ответчиком не представлено доказательств, приобретения им права пользования, владения, распоряжения спорным жилым помещением, поскольку в квартире он не проживает, вещей принадлежащих ему в квартире нет.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Решение суда о признании утратившей права на жилое помещение является основание для снятия граждан с регистрационного учета. Дополнительного указания на это в решении не требуется. 

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанной квартире в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г.), п.п. е), п.31 раздел 5, «снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда». 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, .... г.р. утратившим право пользования квартирой № в доме № адрес.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в квартире адрес

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено .....

Судья.Подпись Т.А.Эрфурт 

Копия верна

Судья :