Дело № 2- 473 

02 октября 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области 

в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А., 

при секретаре Буденовских В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумиха 02 октября 2017 года 

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***. 

В обосновании исковых требований указала, что по договору купли-продажи от 12.04.2016 она приобрела в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. В данной квартире с 24.11.2016 зарегистрирована и проживает ее мама М. В августе 2017 года истец узнала о том, что в принадлежащей ей квартире зарегистрирована ФИО2 В момент приобретения квартиры данное обстоятельство истцу не было известно, домовая книга на квартиру отсутствовала. Текущее местонахождение ответчика истцу не известно, она с ФИО2 не знакома. На момент покупки квартиры ответчик в ней не проживала, принадлежащих ей вещей в квартире не было, коммунальные услуги ответчик не оплачивала. 

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, обязать отделение по вопросам миграции межмуниципального отдела МВД России «Шумихинский» снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснила, что ответчик с 2007 года в данной квартире не проживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, место ее нахождения не известно. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Шумихинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав доводы участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено следующее:

Согласно договору купли-продажи от 12.04.2016, свидетельству о государственной регистрации права от 20.04.2016 ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. 

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Шумихинский» от 11.09.2017 ФИО2, 

<

Дата> рождения, уроженка ***, зарегистрирована по месту жительства с 11.12.2007 по адресу: ***. 

Согласно справке председателя уличного комитета от 28.09.2017 № 2461 ФИО2 с октября 2007 года по адресу: *** не проживает. 

Из справки старшей по дому № *** по *** в *** Л. следует, что ФИО2 не проживает в квартире, находящейся по адресу: ***, с октября 2007 года. 

Судом установлено, что ФИО2 не является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, не является членом семьи собственника квартиры, не проживает в указанной квартире, вещей, принадлежащих ей нет. Место ее нахождения не известно.

На основании установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***. 

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации» от 25.06.1993 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. 3, 31 Правил регистрационного учета и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Поэтому требования истца о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: *** также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд:

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: ***. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 ( триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд.

Судья: Л.А. Леонова