ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2019 года п. Магистральный 

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе судьи Кулакова К.Г., при секретаре Камаровой Ю.В., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-226/2019 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Ульканского городского поселения, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Казачинско-Ленского муниципального района о признании права собственности на жилой дом по приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указала, что 29.11.1991 была вселена в жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала.

Представители ответчиков, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, ответчики, третье лицо о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Суд в соответствии со ст.ст. 119, 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом по адресу: 

<

адрес>, в течение более пятнадцати лет.

Суду представлены справка от Кунерминского ЛТХ от 12.09.1994 на имя ФИО4 о том, что ему ЛТХ продан коттедж по указанному выше адресу. Свидетельство о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО5 (присвоена фамилия Долбня) О.Е. Свидетельство о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 Справка Администрации Ульканского городского поселения о том, что ФИО4 состоял на регистрационном учете по месту жительства по указанному выше адресу с 29.11.1991 по 07.03.2008. Паспорт гражданина РФ – истца, с отметкой о регистрации по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Справка МП ОП МО МВД России «Усть-Кутский» от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации по указанному адресу ФИО4, ФИО2 с 29.11.1991, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 07.07.1999, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 24.12.2006. Выписка от ООО «СЦКР» из технического плана объекта от ДД.ММ.ГГГГ. Квитанции, кассовые чеки по оплате за электроэнергию, договор и квитанции к ПКО по оплате за изготовление и монтаж изделий для ремонта жилья.

Спорный объект в реестре муниципальной собственности Ульканского городского МО не значится (уведомление от 22.05.2019), как и не значится в реестре муниципальной собственности района (выписка из реестра от 28.05.2019).

Также объект в реестре федерального имущества не значится (письмо от 03.06.2019) и не учтен в реестре государственной собственности Иркутской области (письмо от 30.05.2019). 

Также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный объект согласно выписке из ЕГРН от 05.08.2019 Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области, а также согласно архивной справке Архивного отдела Администрации Казачинско-Ленского муниципального района от 23.05.2019, справке ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от 29.05.2019.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пунктам 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Учитывая, что истец ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом по адресу: 

<

адрес>, в течение более пятнадцати лет, суд приходит к выводу, что в силу положений ст. 234 ГК РФ у истца возникло право собственности на указанное недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья