Дело № 2-631/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем Российской Федерации

08 июля 2020 г. г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Астаповой О.С, с участием помощника судьи Черновой ЕА., истца ФИО1, ответчика ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего А.И.А., при секретаре Карповой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в том числе в интересах несовершеннолетнего А.И.А., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, - 

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в Электростальский городской суд Московской области с иском к ФИО2, действующей в том числе в интересах несовершеннолетнего А.И.А., о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивировал тем, что он является собственником вышеуказанной квартиры, которую приобрел на денежные средства, от продажи принадлежащей ему квартиры в г. Иркутске. Ответчица является его бывшей супругой, брак с которой расторгнут 13.09.2013. Несмотря на расторжение брака, единой семьей истец с ответчицей проживали до 2016 года. В октябре 2016 года ФИО2 с дочерью Д.К. уехала в г. Сургут, где сняла жилье, зарегистрировала брак и создала новую семью. Там у нее родился сын А.И.А., которого она зарегистрировала в квартире истца ФИО1 в г. Электростали Московской области. В настоящее время в квартире, принадлежащей истцу по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано всего 5 человек: истец, ответчик, их двое общих детей Н. и К., а также сын ответчицы от второго брака -А.И.А.. Фактически в квартире проживает только истец с сыном Никитой. Ответчица же фактически в квартире с октября 2016 года не проживает, какие-либо ее вещи в квартире отсутствуют, расходы по коммунальным платежам она также не несет. ФИО2 на сегодняшний день является для истца посторонним человеком, также как и ее сын А.И.А., рожденный в новом браке. Их регистрация в принадлежащей истцу квартире нарушает его права как собственника жилого помещения на пользование и распоряжение принадлежащим жилым помещением, поскольку в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета она не намерена, а истцу приходится оплачивать коммунальные платежи как за ответчицу, так и за ее ребенка.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований. Дал объяснения, аналогичные установочной части решения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования не признала, пояснила, что по данному адресу не может проживать, поскольку там проживает истец с другой женщиной. Она состоит в зарегистрированном браке А.А.Р., проживает с ним в г. Сургуте, снимает квартиру. Выписаться ей некуда, у её мамы есть дом в г. Сургуте, там проживают родители и сестра, там она проживать не может. За квартиру в г. Электростали она не платит, поскольку истец не платит алименты на ребенка – дочь Д.К.Д. 

Представитель третьего лица - ОВМ УМВД России по Московской области в г. Электросталь в судебное заседание не явился, будучи извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Богородскому городскому округу, городским округам Черноголовка и Электросталь в судебное заседание при надлежащем извещении не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просили принять решение по делу в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителей третьих лиц в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца ФИО1, ответчицу ФИО2, исследовав в полном объеме представленные документы и доказательства, суд приходит к следующему.

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 01.11.2007 г., зарегистрированного 21.11.2007 г. за № (свидетельство о государственной регистрации права от 21.11.2007).

Согласно выписки из карточки регистрации и поквартирной карточки по адресу: 

<

адрес>, в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2, их дети - сын Д.Н.Д., 

<

дата> рождения, дочь Д.К.Д., 

<

дата> рождения и сын ответчицы от второго брака А.И.А., 

<

дата> рождения. Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Согласно свидетельства о расторжении брака, выданного 28.01.2017 г. Электростальским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 13.09.2013 на основании решения мирового судьи 291 судебного участка Электростальского судебного района Московской области. 

Истец обратился в суд с исковыми требованиями о признании прекращенным права пользования ответчика ФИО2 и её несовершеннолетнего сына А.И.А. указанной квартирой, ссылаясь на то, что ответчик не является членом его семьи, брак в настоящее время расторгнут, несовершеннолетний ребенок, отцом которого он не является, был зарегистрирован без его согласия, по месту регистрации матери.

Из объяснений истца ФИО1 и ответчика ФИО2 следует, что ответчик ФИО2 проживает отдельно со своей семьей в г. Сургуте, общего хозяйства с истцом не ведет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире ответчик ни за себя, ни за совершеннолетних детей не производит. 

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО2 и её несовершеннолетний ребенок А.И.А., зарегистрированные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности, фактически не проживают по указанному выше адресу, не ведут общего хозяйства с истцом, членами семьи истца не являются, добровольно выехали сиз спорной квартиры и проживают в г. Сургуте, кроме этого ответчику принадлежит на праве собственности 1/3 доля в праве долевой собственности на земельный участок и дом в г. Иркутске (выписка из ЕГРП от 17.01.2020), ответчица не намерена пользоваться спорным жилым помещением, а истец не желает предоставлять ответчику в пользование принадлежащую ему квартиру, исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2 и несовершеннолетнего А.И.А. по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес> ФИО2, 

<

дата> года рождения, А.И.А., 

<

дата> года рождения.

Данное решение является основанием для прекращения регистрации по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ФИО2, 

<

дата> года рождения, А.И.А., 

<

дата> года рождения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: О.С. Астапова

Полный текст решения изготовлен 13 июля 2020 года.

Судья: О.С. Астапова