Мотивированное 

решение

 составлено 25.12.2019 Дело № 2-752/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Североуральск 23 декабря 2019 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Аксенова А.С.,

при секретаре судебного заседания Кулагиной Н.П.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Североуральского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

требования истца мотивированы тем, что постановлением Главы администрации г. Североуральска № 815 от 06.10.1993 года был отведен земельный участок под гаражный массив в районе 

<

адрес> На основании этого ему выделен земельный участок № под строительство гаража площадью 5 * 6 м, выдан ордер № от 01.04.1996 года. Гараж он построил площадью 29,8 м?. Гаражный бокс имеет инвентарный помер №.

Споров по площади строения нет. В административном порядке он не смог зарегистрировать право, т.к. прошло много времени с момента постройки, а акт о строительстве не составлялся. Рыночная стоимость гаражного бокса составляет 136 000 рублей. Гараж находится в его владении и пользовании с момента строительства.

Ссылаясь на ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 29,8 м?, находящийся в г. Североуральске, Свердловской области, в гаражном массиве в районе Красная Шапочка. 

В судебное заседание истец не явился, извещен о места, времени и дате разбирательства дела в установленном порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик Администрация Североуральского городского округа о месте, времени и дате судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направила. Представлен отзыв, в котором указано на то, что ответчик не возражает против удовлетворения заявленных требований, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела при данной явке.

Исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 3 ст. 43 Правил землепользования и застройки г. Североуральска (утв. решением Думы Североуральского городского округа от 28.10.2009 № 151) выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Как следует из материалов дела, главный архитектором города на основании постановления Главы Администрации г. Североуральска № 815 от 06.10.1993 истцу выдан ордер № 3136 о том, что ему отведен земельный участок № в гаражном массиве в районе 

<

адрес> для строительства гаража согласно проекту. Начало строительства 01.04.1996, окончание – 01.04.1998.

Согласно техническому паспорту нежилого помещения, общая площадь гаража составляет 29,8 м?, то есть не превышает размеров отведенного земельного участка.

Таким образом, судом установлено, что истец, на предоставленном ему земельном участке, построил спорный гараж. Гараж не является самовольной постройкой, поскольку соответствует виду разрешенного использования земельного участка. Сведений о несоответствии строения санитарным и противопожарным нормам и правилам не имеется. 

Поскольку строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также с учетом позиции ответчика, фактически признавшего иск, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, находящийся по адресу: 

<

адрес>, гаражный бокс №, общей площадью 29,8 м?.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ АКСЁНОВ А.С.