Дело № 2-3958/2025

УИД: 77RS0028-02-2025-004373-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Беловой О.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8500/2025 по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «ИНФИНСТРОЙ» о взыскании уплаченного аванса и неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ООО «ИНФИНСТРОЙ» и просит взыскать с него сумму задолженности по соглашению о расторжении договора строительного подряда в размере сумма (сумма прописью); неустойку (пени), предусмотренную договором, в размере сумма (сумма прописью); штраф, предусмотренный Законом РФ «О защите прав потребителей», за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

В обоснование заявленных требований Истец указал, что между ООО «ИНФИНСТРОЙ» и ФИО1 20 июня 2024 года был заключен Договор строительного подряда №2406-2002-ИЕЕ-СП.Согласно п. 1.1. ООО «ИНФИНСТРОЙ» (Подрядчик) принимает на себя обязательство выполнить по заданию ФИО1 (Заказчика) строительные работы в соответствии с типовым Проектом индивидуального жилого дома на земельном адрес, расположенном по адресу: ...адрес, КФХ Родник, кадастровый номер: 50:08:0040229:329, принадлежащем Заказчику, сдать результат работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его. Из п. 5.1 Договора строительного подряда №2406-2002-ИЕЕ-СП следует, что стоимость работ Подрядчика по договору составляет сумма (сумма прописью). Как следует из приложения №4 к Договору строительного подряда №2406-2002-ИЕЕ-СП от 20.06.2024 года, Заказчик обязуется внести аванс в размере сумма (сумма прописью) от цены работ, согласованной в Договоре строительного подряда №2406-2002-ИЕЕ-СП, в срок до 23.06.2024 года.Остальная часть в размере сумма (сумма прописью) оплачивается Заказчиком за счёт ипотечных средств. Как указывается в приложении №2 «График производства работ» к Договору строительного подряда №2406-2002-ИЕЕ-СП от 20.06.2024 года, с 22.09.2024 года по 09.11.2024 года Подрядчик должен был произвести работы по возведению фундамента; в период с 10.11.2024 года по 18.01.2025 года – работы по возведению конструктива; в период с 19.01.2025 года по 10.05.2025 года – внешние отделочные работы. Вместе с тем, как указывает Истец, Ответчик к выполнению работ по договору не приступал, что послужило основанием для направления в адрес Ответчика 14 февраля 2025 года заявления на возврат денежных средств в размере сумма (сумма прописью).28 февраля 2025 года между Истцом и Ответчиком было подписано Соглашение о расторжении Договора строительного подряда №2406-2002-ИЕЕ-СП от 20.06.2024 года. В п. 4.4. вышеназванного Соглашения указывается, что Подрядчик производит возврат денежных средств, внесенных Заказчиком по Договору в следующем порядке: -сумма (сумма прописью) до 11 апреля 2025 года; -сумма (сумма прописью) до 30 апреля 2025 года.

Согласно п. 6 Соглашения о расторжении в случае нарушения Подрядчиком срока возврата денежных средств, Подрядчик обязуется выплачивать Заказчику пени за просрочку платежа в размере 0,5% от невыплаченной в срок сумму за каждый день просрочки.08 апреля 2025 года Ответчик произвел возврат денежных средств в размере сумма (сумма прописью) на расчётный счёт Истца. В нарушение условий Соглашения о расторжении Договора строительного подряда, Ответчик выплату остатка в размере сумма (сумма прописью) до 30 апреля 2025 года не произвел. Причины, послужившие основаниями для нарушения, не сообщил, что послужило поводом Истцу для обращения в суд с исковым заявлением. 

Представитель истца фио явился в судебное заседание, просил удовлетворить требования с учётом заявления об уточнении исковых требований (копия заявления об уточнении исковых требований была заблаговременно направлена Ответчику заказным письмом с номером почтового идентификатора 80300111513694). 

Ответчик ООО «ИНФИНСТРОЙ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

12 августа 2025 года представителем Ответчика ООО «ИНФИНСТРОЙ» фио через официальный портал судов общей юрисдикции адрес подано ходатайство об отложении судебного заседания, так как представитель Ответчика не может обеспечить свою явку по состоянию здоровья. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Ответчика, так как причина неявки признана неуважительной, к ходатайству не были приложены медицинские документы, подтверждающие невозможность участия в судебном заседании. 

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы (п. 1 ст. 708 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В судебном заседании установлено, что между Истцом и Ответчиком 20 июня 2024 года был заключен Договор строительного подряда №2406-2002-ИЕЕ-СП.

Согласно п. 1.1. ООО «ИНФИНСТРОЙ» (Подрядчик) принимает на себя обязательство выполнить по заданию ФИО1 (Заказчика) строительные работы в соответствии с типовым Проектом индивидуального жилого дома на земельном адрес, расположенном по адресу: ...адрес, КФХ Родник, кадастровый номер: 50:08:0040229:329, принадлежащем Заказчику, сдать результат работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его. 

Из п. 5.1 Договора строительного подряда №2406-2002-ИЕЕ-СП следует, что стоимость работ Подрядчика по договору составляет сумма (сумма прописью).

Как следует из приложения №4 к Договору строительного подряда №2406-2002-ИЕЕ-СП от 20.06.2024 года, Заказчик обязуется внести аванс в размере сумма (сумма прописью) от цены работ, согласованной в Договоре строительного подряда №2406-2002-ИЕЕ-СП, в срок до 23.06.2024 года.

Остальная часть в размере сумма (сумма прописью) оплачивается Заказчиком за счёт ипотечных средств.

Истцом в материалы дела представлено платежное поручение №36 от 25.06.2024 года, подтверждающее оплату по Договору строительного подряда №2406-2002-ИЕЕ-СП от 20.06.2024 года на сумму сумма (сумма прописью).

Согласно приложению №2 «График производства работ» к Договору строительного подряда №2406-2002-ИЕЕ-СП от 20.06.2024 года, с 22.09.2024 года Подрядчик должен был начать выполнение работ по возведению фундамента.

В отсутствии каких-либо объективных причин, Ответчик к выполнению работ не приступил.

Как указывается Ответчиком и подтверждается материалами дела, 14 февраля 2025 года Истец направил в адрес Ответчика заявление на возврат денежных средств, в связи с неисполнением Ответчиком условий Договора строительного подряда №2406-2002-ИЕЕ-СП от 20.06.2024 года.

28 февраля 2025 года между Истцом и Ответчиком было подписано Соглашение о расторжении Договора строительного подряда №2406-2002-ИЕЕ-СП от 20.06.2024 года.

В п. 4.4. вышеназванного Соглашения указывается, что Подрядчик производит возврат денежных средств, внесенных Заказчиком по Договору в следующем порядке:

-сумма (сумма прописью) до 11 апреля 2025 года;

-сумма (сумма прописью) до 30 апреля 2025 года.

08 апреля 2025 года Ответчиком на расчётный счёт Истца перечислены сумма (сумма прописью), что подтверждается платежным поручением №72 от 08.04.2025 года. 

В нарушение условий Соглашения о расторжении Договора строительного подряда №2406-2002-ИЕЕ-СП от 20.06.2024 года, Ответчик до настоящего времени не произвел перевод остатка аванса в размере сумма (сумма прописью).

В силу п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 ГК РФ).

Согласно ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Доказательств, подтверждающих основания для освобождения Ответчика от ответственности за неисполнение условий Соглашения о расторжении Договора строительного подряда №2406-2002-ИЕЕ-СП от 20.06.2024 года, Ответчиком представлено не было.

Исходя из того, что доказательства уважительности причин неисполнения условий Соглашения от 28 февраля 2025 года о расторжении Договора строительного подряда №2406-2002-ИЕЕ-СП Ответчик в суд не представил, суд полагает, что взысканию с Ответчика в пользу Истца в судебном порядке подлежит сумма задолженности в размере сумма (сумма прописью) в рамках Соглашения от 28 февраля 2025 года о расторжении Договора строительного подряда №2406-2002-ИЕЕ-СП.

Соглашением о расторжении Договора строительного подряда №2406-2002-ИЕЕ-СП (п. 6) предусмотрено, что в случае нарушения Подрядчиком срока возврата денежных средств, Подрядчик обязуется выплачивать Заказчику пени за просрочку платежа в размере 0,5% от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

При таком положении, в отсутствие реабилитирующих Ответчика оснований, суд считает подлежащим взысканию сумму пени (неустойки) в размере сумма (сумма прописью), исходя из следующего расчёта:

период расчёта: 01 мая 2025 года (день, следующий за днём установленным в качестве дня исполнения обязательств в рамках Соглашения о расторжении Договора строительного подряда №2406-2002-ИЕЕ-СП) – 12 августа 2025 года (дата судебного заседания);

количество дней – 103;

сумма долга – сумма (сумма прописью);

ставка: 0,5% от суммы долга;

формула расчёта: (сумма долга х ставку %) х кол-во дней = сумма неустойки.

итоговый расчёт: (сумма х 0,5%) х 103 = сумма (сумма прописью). 

В силу требований абзаца 1 пункта 6 статьи 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" за нарушение прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии со ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с Ответчика подлежит взысканию штраф, размер которого составляет сумма (сумма прописью), исходя из следующего расчёта: (сумма + 257500,00) *0,5.

При подаче иска Истец был освобожден от уплаты госпошлины.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых Истец был освобожден, взыскиваются с Ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Как следует из п.п.8 п.1 ст.333.20 НК РФ в случае, если Истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд в соответствии с главой 25.3 НК РФ, государственная пошлина подлежит взысканию с Ответчика пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, учитывая, что Истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с п.4 ч.2 ст.333.36 НК Российской Федерации, государственная пошлина должна быть взыскана с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере сумма (сумма прописью)

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ООО «ИНФИНСТРОЙ» о взыскании суммы задолженности, неустойки, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя – удовлетворить.

Взыскать с ООО «ИНФИНСТРОЙ» (ОГРН: 

<

***> ИНН: 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные.........):

-сумму задолженности в рамках Соглашения от 28 февраля 2025 года о расторжении Договора строительного подряда №2406-2002-ИЕЕ-СП от 20.06.2024 года в размере сумма (сумма прописью);

неустойку (пени) в размере сумма (сумма прописью);

штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере сумма (сумма прописью).

Взыскать с ООО «ИНФИНСТРОЙ» (ОГРН: 

<

***> ИНН: 

<

***>) в бюджет адрес госпошлину в сумме сумма (сумма прописью).

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья О.А. Белова

 Мотивированное решение изготовлено 17.08.2025 года