Дело № 2-722/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 22 февраля 2018 года

Ленинский районный суд города Омска в составе:

председательствующего судьи Исматова Т.Б.,

при секретаре Горновской А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Каиржана к ФИО1, Смагулову Каржаубаю о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в Ленинский районный суд города Омска с исковыми требованиями к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что с ХХ он, Омаров Каиржан является собственником жилого дома расположенного по адресу: ***, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. По указанному адресу зарегистрированы по постоянному месту жительства два человека: ФИО1 

<

данные изъяты> г.р. и Смагулов Каржаубай 

<

данные изъяты> г.р., о которых ему более ничего не известно. То есть, указанные лица не используют жилое помещение по его прямому предназначению, не выполняют своих обязанностей в помощи по обеспечению сохранности жилого помещения ни материально или каким-либо иным образом, чем нарушают его права и законные интересы. В результате, он вынужден самостоятельно нести бремя расходов по оплате за коммунальные услуги из расчета по количеству зарегистрированных лиц в его доме. Просит признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** ФИО1 

<

данные изъяты> г.р. и Смагулова Каржаубая 

<

данные изъяты> г.р.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель истца, действующий по устному ходатайству ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснив, что дом был унаследован, ФИО1 являлся предыдущим собственником, он остался зарегистрированным в доме. ФИО3 был знакомый, он прописался для того, чтобы оформить кредит, так как без прописки не выдавали. В настоящее время собственником является истец. Родственных связей с ответчиками не имеет, он платит за воду по количеству зарегистрированных лиц.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом по последнему месту жительства. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Статьей 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

По смыслу части 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 4 Жилищного кодекса РФ определено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, и другими федеральными законами.

Как следует из копии свидетельства о государственной регистрации права жилой дом по адресу ***, принадлежит ему на праве единоличной 

собственности (л.д. 4).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Ответчики ФИО1, ФИО3 зарегистрированы по адресу: ***, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 5-8), данными отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области. (л.д. 10,11).

В материалы дела предоставлен акт о не проживании, подписанный соседями истца и удостоверенный председателем квартального комитета о том, что ФИО1, 

<

данные изъяты> г.р., Смагулов Каржаубай, 

<

данные изъяты> г.р. с 

<

данные изъяты> по настоящее время не проживают по адресу: *** (л.д. 9).

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие). Также местом жительства может быть иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из анализа собранных по делу доказательств, следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают.

Соответственно, исковые требования о признании ФИО1, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: *** подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 Каиржана удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, Смагулова Каржаубая, 

<

данные изъяты> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, в случае, если его неявка в судебное заседание была вызвана уважительной причиной, о которой он не имел возможности своевременно сообщить.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Б. Исматов

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2018 года.