Дело № 2-349/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 13 мая 2019 года

Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Чуприкова И.А.

при секретаре Полухиной А.В., 

с участием прокурора Сенькиной И.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 изначально обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Свои исковые требования истица мотивировала следующим. 

Она и ее сын ФИО3 с 2006 года являются собственниками квартиры по 

<

****> в размере по 1/2 доле в праве каждый. С нею в квартире проживал ее гражданский супруг – ответчик ФИО2. Более года назад она и ответчик прекратили фактические брачные отношения. В апреле 2018 года ответчик выехал из квартиры, вывез все свои вещи. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не производит. 18.10.2018 ответчик дал ей расписку о том, что в срок до 18.11.2018 он снимется с регистрационного учета в квартире, однако до настоящего времени не выполнил свое обязательство. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает ее права как собственника квартиры на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

В связи с вышеизложенным истица изначально просила признать ответчика прекратившим право пользования квартирой по 

<

****> и выселить ответчика из указанного жилого помещения.

Определением суда от 13.05.2019 производство по делу в части искового требования ФИО1 к ФИО2 о выселении было прекращено в связи с отказом истицы от данного требования к ответчику. 

В судебном заседании истица ФИО1 оставшееся исковое требование к ФИО2 в целом поддержала, уточнила редакционно и настаивала на его удовлетворении в итоговой редакции.

Суду истица пояснила, что она и ее сын ФИО3 с 2006 года являются собственниками квартиры по 

<

****> в размере по 1/2 доле в праве каждый. С нею в квартире проживал ее гражданский супруг – ответчик ФИО2, который также, как и она с сыном, с 2006 года был зарегистрирован в данной квартире по месту жительства. С ответчиком она более 20 лет состояла в фактических брачных отношениях. Ответчик является отцом ее сына ФИО3 Более года назад она и ответчик прекратили фактические брачные отношения. В апреле 2018 года ответчик выехал из квартиры, вывез все свои вещи. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не производит. 18.10.2018 ответчик дал ей расписку о том, что в срок до 18.11.2018 он снимется с регистрационного учета в квартире, однако до настоящего времени не выполнил свое обязательство. Попыток вселения в квартиру со стороны ответчика не было, препятствий в пользовании квартирой с ее стороны ответчику не оказывалось. Со слов ответчика ей известно, что он проживает у какой-то женщины. Регистрация ответчика в принадлежащем ей и ее сыну жилом помещении ограничивает ее права, а также права ее сына как собственников квартиры на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Членом ее семьи, а также членом семьи ее сына ФИО3 ответчик больше не является. Никакого соглашения между нею и ответчиком, а также между вторым собственником ФИО3 и ответчиком о пользовании ответчиком квартирой не заключалось.

На основании вышеизложенного истица в судебном заседании просила признать ответчика утратившим право пользования квартирой по 

<

****>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о его времени и месте, причины неявки суду не сообщил, представителя в суд не направил, об отложении судебного заседания ходатайств не заявлял.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о его времени и месте, согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело в свое отсутствие и поддерживает исковые требования ФИО1. 

Третье лицо миграционный пункт ОП «Кузнецкий» УМВД России по г. Новокузнецку в суд для участия в судебном заседании не явилось, о его времени и месте извещалось надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, об отложении судебного заседания ходатайств не заявляло. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика ФИО2, а также третьих лиц ФИО3 и ОП «Кузнецкий» УМВД России по г. Новокузнецку. 

Суд, выслушав истицу, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования в их итоговой редакции удовлетворить, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 18.08.2006 истица приобрела 1/2 долю в праве собственности на квартиру по 

<

****>. Другим долевым сособственником квартиры в размере 1/2 доли в праве является ФИО3, --.--.----. года рождения. Право собственности истицы и ФИО3 на квартиру было зарегистрировано 15.09.2006 года. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истицы, а также свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5). 

Согласно поквартирной карточке в квартире по 

<

****> с 25.09.2006 зарегистрированы по месту жительства сама истица, а также ее сын ФИО3, --.--.----. года рождения, и муж ФИО2 (л.д. 7). 

Из заявления ФИО3 следует, что он поддерживает исковые требования ФИО1 к ФИО2

18.10.2018 ФИО2 была выдана истице расписка о том, что он обязуется в течение месяца сняться с регистрационного учета в квартире по 

<

****> (л.д. 6). 

Из пояснений истицы, не оспоренных в судебном заседании, следует, что ответчик был зарегистрирован в квартире по 

<

****> с 2006 года с ее согласия в качестве ее гражданского супруга. Однако в апреле 2018 года она с ответчиком прекратила совместное проживание и фактические брачные отношения. Ответчик выехал из квартиры, вывез все свои вещи. Членом ее семьи, а также членом семьи ее сына ФИО3, являющегося долевым сособственником квартиры, ответчик больше не является, попыток вселения в квартиру со стороны ответчика не было. В добровольном порядке до настоящего времени ответчик с регистрационного учета в спорной квартире не снимается. Никаких расходов, связанных с содержанием спорной квартиры, ответчик не несет. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истицы по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Никакого соглашения между истицей, а равно вторым сособственником квартиры ФИО3 и ответчиком о пользовании квартирой не заключалось. 

Данные факты подтвердил в судебном заседании свидетель.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что она знакома с семьей истицы с 1988 года. Истица и ответчик проживали в гражданском браке более 20 лет. У истицы и ответчика имеется совместный сын – ФИО3 В последние годы совместного проживания истица и ответчик жили по адресу 

<

****>. В апреле 2018 года ответчик ушел от истицы к другой женщине. В 2016 году ответчик тоже уходил от истицы, не проживал с нею (истицей) какое-то время, но потом вернулся и проживал с истицей до апреля 2018 года. После своего ухода в апреле 2018 года ответчик к истице уже не возвращался. У истицы в октябре 2018 года была травмирована рука, в силу чего она (свидетель) часто приходила к истице помогать по хозяйству. Ответчика после апреля 2018 года она (свидетель) в квартире истицы ни разу не видела, вещей ответчика в квартире также нет. 

Суд доверяет исследованным по делу доказательствам, т.к. они являются относимыми и допустимыми, взаимно подтверждают и дополняют друг друга. 

С учетом исследованных доказательств суд приходит к следующим выводам.

С 15.09.2006 истица и ее сын ФИО3 являются долевыми собственниками квартиры по 

<

****>, право собственности истицы и ФИО3 на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. Истица и ФИО3 зарегистрированы и проживают в принадлежащем им жилом помещении. 25.09.2006 в спорной квартире был зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи истицы – гражданского супруга. По отношению ко второму собственнику квартиры ФИО3 ответчик также являлся членом семьи – отцом. Со времени регистрации в спорном жилом помещении ответчик вселился в него и проживал в квартире до апреля 2018 года. Вселение ответчика в спорное жилое помещение и регистрация в нем носили законный характер. Таким образом, ответчик в сентябре 2006 года приобрел право пользования спорным жильем как член семьи собственников жилого помещения. 

В апреле 2018 года ответчик, прекратив семейные (с точки зрения жилищного законодательства) отношения с собственниками жилья, добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез из него все свои вещи. С тех пор ответчик в квартире не проживает, не ведет с собственниками жилого помещения общего совместного хозяйства, не несет расходы по содержанию квартиры как член семьи собственников жилого помещения. Действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением после фактического выезда из него, ответчик не совершил. Судьбой жилого помещения ответчик не интересовался и не интересуется. Каких-либо доказательств, подтверждающих, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил вынужденный и временный характер, суду не представлено. Доказательств намерения ответчика вновь вселиться в спорное жилое помещение, а также доказательств создания собственниками квартиры препятствий для вселения ответчика в жилое помещение материалы дела не содержат. Также суду не представлены доказательства наличия какого – либо соглашения между ответчиком и собственниками квартиры относительно сохранения за ответчиком права пользования квартирой после фактического выезда из нее. 

Таким образом, судом установлено, что после прекращения семейных отношений с собственниками спорной квартиры ответчик утратил право пользования ею. Формальная регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права, в частности, истицы как собственника жилого помещения. Истица не может в полной мере осуществлять свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом, вынуждена нести расходы по содержанию жилья за ответчика. В такой ситуации право собственности истицы подлежит защите путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по 

<

****>. 

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, --.--.----. года рождения, уроженца 

<

****>, зарегистрированного по 

<

****>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

****>.

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2019 года.

Судья И.А. Чуприкова