№ 2-1007/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 августа 2017 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе: председательствующего судьи Кравцовой Е. А., 

при секретаре Байгелове В. С.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, в котором просил признать прекратить право ответчиков пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование своих требований истец ссылался на то, что ему на праве собственности принадлежит – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В спорной квартире зарегистрированы: истец, ответчик ФИО2 (бывшая супруга), ФИО3 (дочь).

Ответчики в спорном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают 19 лет.

Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истца как собственника, поскольку коммунальные услуги за жилое помещение начисляются по количеству зарегистрированных лиц. Кроме того, истец не может распорядиться принадлежащим ему имуществом.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержал исковые требования в полном объеме, просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ответчики в течение 17 лет не проживают в данном жилом помещении, все это время он и ответчики не общались, брак с ФИО2 в настоящее время расторгнут, с дочерью ФИО3 у него отсутствуют семейные взаимоотношения, она не является членом его семьи.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что она вместе с дочерью больше 17 лет проживает отдельно от истца, поскольку последний употребляет спиртные напитки. Она и дочь в настоящее время проживают в квартире ее родителей, у нее в собственности жилья не имеется, в связи с чем, она не может зарегистрироваться по иному адресу.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Не отрицала, что между ней и истцом отсутствуют семейные взаимоотношения, они не общаются, просила сохранить за ней право пользования жилым помещением, поскольку ей негде зарегистрироваться. 

Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т. п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. 

Данная квартира является личной собственностью истца ФИО1, что не оспаривалось ответчиками.

Согласно справки ООО «ЛКС-2» от 29.06.2017 года в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – бывшая супруга.

Как следует из акта о непроживании от 05.07.2017г. в квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО2, ФИО3 не проживают с 1999 года и по настоящее время

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 03.06.2017 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района г. Орска Оренбургской области.

Из пояснений сторон, судом установлено, что истец и ответчики более 17 лет не проживают совместно, между ними имеются неприязненные отношения, истец и его дочь ФИО3 в течение этого времени не общались.

Оценивая пояснения сторон, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиками действительно отсутствуют семейные отношения, так как совместно они не проживают длительное время, общее хозяйство не ведется, отсутствует взаимная забота и внимание, отсутствует общение. Ответчики более 17 лет проживают по другому адресу, с ответчиком ФИО2 брак расторгнут.

Какое-либо соглашение о порядке пользования и проживания ответчиков в квартире истца между сторонами не заключалось. Какие-либо обязательства у истца перед ответчиками по предоставлению данного жилого помещения для проживания не возникли. 

При этом, доказательств того, что выезд из жилого помещения ФИО2, совместно с ФИО3 носил вынужденный характер суду не представлено.

Учитывая, что ФИО2, ФИО3 не являются членами семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования квартирой с собственником не имеют, а собственник вправе использовать принадлежащую ей жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

В связи с тем, что ответчики ФИО2, ФИО3 прекратили право пользования спорным жилым помещением, они должны быть сняты с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е. А. Кравцова

Решение принято в окончательной форме 15.08.2017 года.

Судья Е. А. Кравцова