К делу №2-235/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2018 года ст. Выселки

Судья Выселковского районного суда Теплухин Р.В., 

при секретаре Красноперовой А.Д.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Ульбашевой Т.Р.,

представителя заинтересованного лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 06 ноября 2013 года ... истец является собственником жилого дома общей площадью 79,9 кв.м., расположенный по адресу: .... Согласно решения мирового судьи судебного участка № 131 Выселковского района Краснодарского края от 11.12.2007 года, брак между сторонами, зарегистрированный 25 марта 2005 года Отделом ЗАГС Выселковского района Управления ЗАГС Краснодарского края, расторгнут. С 14 июня 2006 года в данном домовладении были зарегистрированы ответчик и ее несовершеннолетняя дочь ............ (__)____ года рождения. Однако, семейные отношения с ответчиком не сложились. Примерно в сентябре 2017 года она собрала свои вещи, а так же все вещи дочери и покинули дом. В связи с тем, что ответчик в жилом помещении фактически не проживает, свои личные вещи в нем не хранит и не несет расходов по содержанию дома, чем нарушает трава истца как собственника, так как он вынужден оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за ответчика. Истец неоднократно просил ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данном жилом помещении и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких — либо вменяемых причин, в связи с чем истец вынужден обратиться с иском в суд. Поскольку между истцом и ответчицей какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанном жилом помещении не заключалось, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением. Просит суд признать ФИО3, (__)____ года рождения, несовершеннолетнюю ......... (__)____ года рождения утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ...

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на исковых требованиях.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4 в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования признала в полном объеме, не возражала по поводу их удовлетворения.

Помощник прокурора Ульбашева Т.Р. не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Суд, выслушав стороны, заключение помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника либо на основании соглашения с последним, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из содержания ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ... от 06 ноября 2013 года, ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 79,9 кв.м., расположенный по адресу: ... 

Согласно решения мирового судьи судебного участка № 131 Выселковского района Краснодарского края от 11 декабря 2007 года, брак между сторонами, зарегистрированный 25 марта 2005 года Отделом ЗАГС Выселковского района Управления ЗАГС Краснодарского края, расторгнут.

Из свидетельства о расторжении брака ... от (__)____ года следует, что брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен (__)____ года. 

В домовой книге для прописки граждан указано, что ФИО3, ее дочь ......... зарегистрированы в домовладении по адресу: ... с 14 июня 2006 года. 

Согласно справке администрации Березанского сельского поселения от 15 января 2018 года, ФИО3 зарегистрирована по вышеуказанному адресу, но не проживает в данном домовладении. Со слов соседей проживает в с. ... 

Совокупность изложенных обстоятельств указывает на то, что ответчик ФИО3 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО4 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. Березанская, ул. Почтовая, д. 80.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст.30,31 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО3, (__)____ года рождения, ее несовершеннолетнюю дочь .............., (__)____ года рождения утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ...

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Выселковского районного суда Теплухин Р.В.