№ 91RS0008-01-2024-001256-65

2-988/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой 16 июля 2024 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Басовой Е. А.,

при секретаре Кузь Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к администрации города Джанкоя Республики Крым о признании права собственности,

установил:

15 апреля 2024 года истцы обратились в суд с иском, требования которого уточнили 12.07.2024 и указывают, что на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 и ФИО4 являлись собственниками (без определения долей) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2., а ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 Истцы приняли наследство, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду отсутствия в правоустанавливающем документе указания доли квартиры, принадлежащей каждому собственнику. Истец ФИО5 просит признать за ним право собственности на 4/9 доли квартиры в порядке наследования, истец ФИО2 на 1/3 долю указанной квартиры в порядке приватизации и на 2/9 доли в порядке наследования. 

Истцы в судебное заседание не явились, представителем истцов подано заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации г. Джанкоя в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Пунктом 1 статьи 245 ГК РФ предусмотрено, если доли участников долевой собственности не могут быть определены по основаниям закона и не установлены соглашением сторон всех ее участников, доли считаются равными. В силу пункта 5 статьи 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 и ФИО4 бесплатно в общую совместную собственность передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 21). Право собственности ФИО1,, ФИО2. и ФИО2. на квартиру зарегистрировано в ЕГРН, объекту недвижимости присвоен кадастровый №, ее площадь указана 41,7 кв.м. (л.д. 19-20). ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д. 11).

Из наследственного дела № (л.д. 49-57), открытого к имуществу ФИО4 следует, что с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын наследодателя – истец ФИО5, супруга наследодателя – ФИО3 отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу ФИО5 Согласно справке администрации г. Джанкоя № от ДД.ММ.ГГГГ на день смерти ФИО2. совместно с ним проживала мать ФИО1, которая считается фактически принявшей наследство. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (л.д. 12). 

Из наследственного дела № (л.д. 58-70), открытого к имуществу ФИО3, следует, что с заявлениями о принятии наследства по закону обратились внук и сын наследодателя – истцы ФИО5 и ФИО4

Нотариус постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ отказал истцам в выдаче свидетельства о праве наследство: истцу ФИО5 на 2/9 доли квартиры после отца ФИО2 и на 2/9 доли после смерти бабушки ФИО1, истцу ФИО4 на 2/9 доли квартиры после смерти матери ФИО1, ввиду отсутствия в правоустанавливающих документах на квартиру указания доли, принадлежащей наследодателям на праве собственности (л.д. 57, 69, 70). 

Согласно разъяснениям, данным в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

На основании изложенного суд приходит выводу, что, поскольку не установлено иное, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, возможно установить долевую собственность.

Таким образом, после смерти ФИО2. принадлежащая ему 1/3 доля квартиры наследуется сыном ФИО4. (1/9 + 1/9, от которой отказалась в его пользу супруга наследодателя) и матерью ФИО1 (1/9). После смерти ФИО1 принадлежащие ей (1/3 + 1/9 =) 4/9 доли квартиры наследует 2/9 доли сын ФИО4 и 2/9 доли по праву представления внук ФИО5 1/3 доля квартиры остается в порядке приватизации в собственности ФИО4. 

С учетом того, что истцы лишены возможности в нотариальном порядке получить свидетельства о праве на наследство, а истец ФИО2 и зарегистрировать свое право на долю спорной квартиры, их исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд 

решил:

иск ФИО4, ФИО5 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/9 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41,7 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2. 

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/9 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41,7 кв.м., в порядке наследования по праву представления после смерти ДД.ММ.ГГГГ бабки ФИО1. 

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/9 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41,7 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41,7 кв.м., на основании договора о передаче жилого помещения в частную собственность от 13.03.2019.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Е.А. Басова

Решение суда принято в окончательной форме 19.07.2024.