УИД 23RS0010-01-2019-001660-76

Дело №2-1352/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

ст-ца. Выселки 06 ноября 2019 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кальчевского А.Н., 

при секретаре Онищенко В.О., 

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Выселковского филиала №1 КККА АП КК Носыревой Г.Н., удостоверение №842, ордер №497853 от 06.11.2019 г., 

помощника прокурора Выселковского района Узденовой Т.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: .... В данном жилом помещении с 2013 г. зарегистрирован ответчик ФИО3, (__)____ года рождения, сын сожителя. Однако, данный ответчик не проживает по указанному адресу с 2014 года. Последний членом семьи истца не является, совместно с истцом хозяйство не ведет, в расходах по содержанию квартиры не участвует, общих с ним вещей нет. Нынешнее место нахождения ответчика истцу не известно. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с чем, просит суд признать ФИО3, (__)____ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал. Указал, что никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

Представитель ответчиков – назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Носырева Г.Н. – в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, так как ответчик фактически не пользуется жилым помещением длительное время. 

Помощник прокурора Выселковского района – Узденова Т.Р. - дала заключение о законности и обоснованности требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением. 

Суд, выслушав явившихся участников процесса, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно, ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника, либо на основании соглашения с последним. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от (__)____ следует, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: .... 

В соответствии с информацией, поступившей по запросу суда из администрации Газырского сельского поселения ... ... от (__)____ следует, что в квартире, расположенной по адресу: ..., ФИО3, (__)____ года рождения, значится зарегистрированным, но фактически не проживает в ней с 2014 года. 

Согласно искового заявления, акта обследования жилищно-бытовых условий следует, что ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: ..., не проживает, его местонахождение не известно. 

Из пояснений представителя истца следует, что никаких соглашений о порядке пользования спорным жильем с ответчиком не заключалось. 

Кроме того, ответчики своих обязанностей, предусмотренных ч.2 ст.31 ЖК РФ, не исполняет. 

Доказательств, опровергающих вышеуказанные доводы и обстоятельства, суду не представлено.

Таким образом, сохранение за ответчиком регистрации в квартире истца является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении истца не порождает их права на указанную жилую площадь, а является административным актом.

Не проживая в указанном домовладении, но сохраняя в нем регистрацию, ответчик злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования жилым помещением истца не имеется, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, (__)____ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение в окончательной форме изготовлено 11 ноября 2019 г.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд.

Судья Выселковского районного суда А.Н. Кальчевский