Решение

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года г. Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Н.В.,

при секретаре Меркуловой Е.С.,

с участием 

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 адвоката Коллегии адвокатов г. Богородицка Богородицкого района Тульской области Семёнова И.В., представившего удостоверение № от 29.10.2010 года, и ордер № от 26.07.2021 года,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-769/2021 по иску ФИО3, ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая о том, что они являются собственникамидома № по 

<

адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством огосударственной регистрации права от 04 июня 2012года.

Они также являются и собственниками земельного участка по данному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

28 июля 2011 года истцы решили по просьбе ответчика зарегистрировать его в своем доме, так как у ответчика не было российской регистрации.

Раньше истцы его знали, так как работали вместе на стройке в 

<

адрес>. Внастоящее время связь с ответчиком пропала. Во время регистрации быладоговоренность, что ответчик по первому требованию снимется срегистрационного учета.

В настоящее время истцы решили продать домовладение с земельнымучастком и поэтому предложили ответчику сняться с регистрации вдобровольном порядке. Он много раз обещал что все сделает, но осталосьвсе это только на словах и поэтому они вынуждены обратиться в суд.

Вещей ответчика в доме никогда не было, и в доме ответчик никогда непроживал. Ответчик постоянно проживает в 

<

адрес> со своим сыном, который там ходит в школу.

На основании изложенного, просили суд: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты> №, выданный УФМС РФ по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО5 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Пояснил, что познакомился с ответчиком ФИО2 в 

<

адрес> на стройке, они вместе там работали. ФИО2 в тот период оформлял гражданство РФ. Он, ФИО1, сообщил ФИО2, что у него в 

<

адрес>, в 

<

адрес> есть дом, в который он может его зарегистрировать. ФИО2, в свою очередь, пообещал помогать в этом доме по хозяйству. Один раз за все это время ФИО2 приезжал в этот дом. Они вместе пожарили шашлык, и он потом уехал, больше в доме он никогда не был, вещей его в доме нет и никогда не было. Вскоре после этого они перестали работать вместе. Все время, что они с ним были знакомы, ФИО2 жил и работал в 

<

адрес>. В этом доме он проживает вместе с женой, так как он женился 4 года назад. Сейчас у него с сестрой есть намерения продать указанный дом, в связи с чем он звонил ФИО2 и просил сняться с регистрационного учета, но он сначала обещал сняться, а потом перестал отвечать на его звонки. Его местонахождение ему неизвестно. 

В судебное заседание не явился истец ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представила заявление о рассмотрении данных исковых требований в свое отсутствие, поддерживает их в полном объеме и настаивает на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 по адресу, указанному в исковом заявлении: 

<

адрес>, был извещен надлежащим образом - заказным письмом. Однако в судебное заседание не явился, письма возвратились в суд с отметкой почтового отделения о том, что истек срок хранения.

Таким образом, последним достоверно известным местом жительства ответчика является дом № 

<

адрес>, и по этому адресу ответчик был извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Принимая во внимание, что с последнего достоверно известного места жительства ответчика поступили сведения о неизвестности места его пребывания, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Определением суда от 20.07.2021 года ответчику ФИО2, место жительства которого неизвестно, был назначен адвокат Коллегии адвокатов г. Богородицка и Богородицкого района.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 по ордеру адвокат Семенов И.В. просил рассмотреть данное гражданское дело в соответствии с законом.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица МО МВД России «Богородицкий», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

Суд по основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Суд, выслушав истца, показания свидетеля ФИО7, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1, ч.7 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 209 ч.ч. 1,2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество, распоряжаться им любым образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно показаниям свидетеля ФИО7 в судебном заседании, он знает истца ФИО1 давно, с тех пор как тот купил дом и переехал жить в 

<

адрес>. Он, ФИО4, всегда помогал ФИО1 с ремонтом дома, по хозяйству. В доме истец проживает со своей женой, детей у них нет. В доме у М-вых, он, ФИО7, бывает часто, видел там только жену и ее маму. Никого другого в доме у М-вых он никогда не видел. Про ФИО2 он никогда не слышал и его не видел.

Разрешая спорные правоотношения, судом установлено, что собственниками жилого помещения, общей площадью 43,2 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются истцы ФИО1 и ФИО3 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

данные изъяты> области от 04.06.2012 года 

<

данные изъяты> № и от 20.05.2008 года 

<

данные изъяты> №.

Также за истцами ФИО1 и ФИО3 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

данные изъяты> области от 04.06.2012 года 

<

данные изъяты> № и от 20.05.2008 года 

<

данные изъяты> №.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован: ФИО2 - с 28.07.2011 года.

Как следует из справки от 17.05.2021 года, выданной ГБУ ТО "МФЦ" Отделение № в 

<

адрес>, ФИО3 является собственником дома по адресу: Тульская 

<

адрес>, в котором зарегистрирован по месту жительства: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с 28.07.2011 года по настоящее время.

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «

<

данные изъяты>» от 16.06.2021 года, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 28.07.2011 года по настоящее время.

Согласно сообщению ГУ ТО УСЗН 

<

данные изъяты> области Филиал отдел социальной защиты населения по 

<

данные изъяты> району от 17.06.2021 года №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, как получатель каких -либо видов пособий и компенсаций в базе данных ОСЗН не значится.

Как следует из сообщения ГУЗ "

<

данные изъяты> ЦРБ" от 22.06.2021 года №, согласно базам данных программы РИСЗ ТО ФИО2, по адресу: 

<

адрес>, в период с 2011 года по настоящее время за медицинской помощью в ГУЗ "

<

данные изъяты> ЦРБ" не обращался.

Из сообщения отдела ЗАГС администрации МО 

<

данные изъяты> район от 17.06.2021 года №, в архиве отдела ЗАГС записи актов о заключении брака, установлении отцовства, усыновлении (удочерении), перемене имени, смерти на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют.

Согласно справке Министерства труда и социальной защиты населения 

<

данные изъяты> области ЦЗН 

<

адрес> ГУ ТО "ЦЗН ТО" от 21.06.2021 года №, ФИО2 с 01.01.2011 года по 21.06.2021 года на учете в службе занятости населения в качестве ищущего работу, безработного не состоял.

Как следует из сообщения МО МВД России "

<

данные изъяты>" от 22.06.2021 года №, ФИО2 к административной ответственности не привлекался, сведений о судимости не имеется.

Из сообщения ГУЗ "ТОКПБ № им. 

<

данные изъяты>" от 29.06.2021 года №, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за период с 01.01.2011 года по настоящее время на лечение в данную больницу не поступал.

Как следует из сообщения Центра ПФР по выплате пенсий в 

<

данные изъяты> области от 24.06.2021 года №к, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, получателем пенсий (иных выплат) по линии ПФР по 

<

данные изъяты> области не значится.

Исходя из показаний свидетеля ФИО7, в достоверности которых у суда нет оснований сомневаться, письменных доказательств по делу, судом установлено, что ответчик ФИО2 не проживал совместно с истцами ФИО3, ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, его вещей в указанном жилом помещении не имеется, он не пользовался данным жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истцов ФИО3, ФИО1, согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ. 

Вместе с тем, лишь член семьи собственника имеет равное с собственником право пользования данным жилым помещением, согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ, либо между собственником жилого помещения и гражданином об этом должно быть заключено соглашение.

Однако каких-либо доказательств того, что ответчик ФИО2 был вселен ФИО3 или ФИО1 в качестве члена семьи собственника в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, либо о наличии соглашения между ними о предоставлении ответчику во владение или пользование данного жилого помещения, не имеется.

Сам по себе факт регистрации ответчика ФИО2 на данной жилой площади без фактического пользования жилым помещением на законных основаниях не порождает право пользования у ответчика данным жилым помещением.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Регистрация ответчика, не являющегося членом семьи собственников - истцов ФИО3, ФИО1 в принадлежащем им на праве общей долевой собственности жилом доме, нарушает установленные ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ права собственников владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Учитывая вышеизложенное, требования истцов ФИО3, ФИО1 о признании ответчика ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» N5242-1 от 25.06.1993 года и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N713, признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 признан не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, суд считает необходимым снять ФИО2 с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения.

Таким образом, исковые требования ФИО3, ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3, ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

.

Судья Давыдова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 31.07.2021 года