№ 2-574/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Иловля «06» сентября 2017 года

Иловлинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Елисеевой Т.Г.,

при секретаре Обуховой К.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» (далее ООО «УК ТЗР») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества многоквартирных домов и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование своих требований истец указывает, что ФИО2 является собственником нежилого помещения, площадью 328,9 кв.м в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. ООО «УК ТЗР» является управляющей организацией и осуществляет управление, содержание общего имущества в указанном многоквартирном доме. ООО «УК ТЗР» выбрано в качестве управляющей организации в указанном доме на основании решения общего собрания собственников помещений и приступило к выполнению комплекса работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов на основании договора управления. Договор на техническое обслуживание между ФИО2 и управляющей организацией заключён не был; расходы на содержание общего имущества ответчик не возмещает. 29 июня 2016 года ООО «УК ТЗР» направляло в адрес ответчика претензию по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома, но оплата до настоящего времени не произведена. Просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2016 года в размере 258 554 рублей 87 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 30 206 рублей 83 копейки, почтовые расходы в размере 57 рублей 50 копеек, расходы за предоставление выписки из ЕГРП в размере 600 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 087 рублей 62 копеек, а всего 295 506 рублей 80 копеек.

Представитель истца ООО «УК ТЗР», надлежаще извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «УК ТЗР». 

Ответчик ФИО2, надлежаще извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы при рассмотрении дела ФИО1 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, а также ответчика ФИО2

Представитель ответчика ФИО1 иск не признал. В судебном заседании пояснил, что исковое заявление подано истцом в суд 13 февраля 2017 года, в связи с чем, требование о взыскании задолженности за период, предшествующий 13 февраля 2014 года удовлетворению не подлежит ввиду пропуска срока исковой давности. Кроме того, 21 июля 2016 года между ФИО2 и ООО «УК ТЗР» заключён договор управления многоквартирным домом № 292, пунктом 7.1 которого предусмотрено, что данный договор распространяет своё действие на отношения сторон, возникшие с 01 июня 2016 года. Сумма задолженности за период с 13 февраля 2014 года по 31 мая 2016 года составляет 196 732 рубля 92 копейки. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13 февраля 2014 года по 31 мая 2016 года составляет 16 748 рублей 93 копейки. Полагает также необоснованным взыскание расходов, связанных с получением выписки из ЕГРП, в размере 600 рублей, поскольку копии платёжных поручений не подтверждают факт произведённых расходов по запросам. Также невозможно установить, по какому конкретно объекту запрашивались указанные выписки. Ответчик не получал ни одного платёжного документа для оплаты взыскиваемых сумм. Самостоятельно ответчик не мог рассчитать сумму по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома. Исковые требования в части процентов за пользование чужими денежными средствами также не подлежат удовлетворению, поскольку истцом не представлены доказательства, подтверждающие, что ответчику было известно о неосновательном сбережении заявленных ко взысканию денежных средств.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В структуру платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (статья 154 ЖК РФ).

Аналогичные нормы содержатся в пунктах 28, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491.

Исходя из положений указанных норм у собственника помещения в многоквартирном доме, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома тому лицу, которое эти услуги осуществляет. Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

В силу ст. 210, 249, 296 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 36, 37, 39 ЖК РФ в издержках по содержанию общего имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и законные владельцы нежилых помещений вне зависимости от фактического использования общего имущества.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является собственником нежилого помещения площадью 328,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 12), свидетельством о государственной регистрации права 34-АБ № (л.д. 76).

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении ООО «УК ТЗР», что объективно подтверждено протоколом общего собрания собственников помещений от 31 января 2010 года (л.д. 15-16); по степени благоустройства является домом до девяти этажей, с централизованным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, лифтом, мусоропроводом, без электроплит.

Отсутствие договора управления многоквартирным домом между истцом и ответчиком в период времени до 21 июля 2016 года не означает отсутствие правоотношений по оказанию возмездных услуг, поскольку ответчик пользуется услугами истца в силу расположения находящегося в его собственности нежилого помещения в многоквартирном доме. 

29 июня 2016 ООО «УК ТЗР» в адрес ФИО2 направляло претензию об оплате задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома (л.д. 10, 11). Однако задолженность ответчиком погашена не была.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что на ФИО2 как на собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, возложена обязанность по несению расходов, связанных с содержанием общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 

В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Представителем ответчика заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Принимая во внимание, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности с ответчика за период с 01 января 2014 года, а исковое заявление ООО «УК ТЗР» подано в суд 13 февраля 2017 года, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности с ответчика за период, предшествующий 13 февраля 2014 года, соответственно, отсутствуют основания для удовлетворения требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по задолженности, образовавшейся за период до 13 февраля 2014 года.

Постановлением администрации Волгограда от 29 апреля 2011 года № 1046 установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда. Согласно п. 1.2 Приложения к постановлению, тариф по оплате за содержание общего имущества в жилых благоустроенных домах до девяти этажей с централизованным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, лифтом, мусоропроводом, без электроплит с 01.06.2011 года составляет 16,72 рублей за кв.м.

Постановлением администрации Волгограда от 29 января 2014 года № 79 установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда. Согласно п. 1.1 Приложения к постановлению, тариф по оплате за содержание общего имущества в жилых благоустроенных домах до девяти этажей с централизованным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, лифтом, мусоропроводом, без электроплит с 01 мая 2014 года составляет 20,87 рублей за кв.м.

В соответствии с п. 1.1.9.2 приложения к постановлению администрации Волгограда от 24 декабря 2014 года № 1676, тариф по оплате за содержание общего имущества в жилых благоустроенных домах до девяти этажей с централизованным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, лифтом, мусоропроводом, без электроплит с 1 мая 2015 года составляет 23,44 рублей за кв.м.

При этом суд принимает во внимание, что 21 июля 2016 года между ФИО2 и ООО «УК ТЗР» заключён договор управления многоквартирным домом № 292, пунктом 7.1 которого предусмотрено, что данный договор распространяет своё действие на отношения сторон, возникшие с 01 июня 2016 года (л.д. 77-87). Таким образом, основанием для взыскания задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества с 01 июня 2016 года не может служить договор управления. Кроме того, задолженность ФИО2 с 01.06.2016 года по 31.12.2016 года погашена полностью, что подтверждается платёжными документами.

Следовательно, с ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 13 февраля 2014 года по 31 мая 2016 года в размере 196 732 рубля 92 копейки:

13.02.2014 г. – 28.02.2014 г. – 328,9 кв.м х 16,72/28 х 16 = 3142,40 рублей.

01.03.2014 г. – 30.04.2014 г. – 328,9 кв.м х 16,72 х 2 = 10998,41 рублей.

01.05.2014 г. – 30.04.2015 г. – 328,9 кв.м х 20,87 х 12 = 82369,71 рублей.

01.05.2015 г. – 31.05.2016 г. – 328,9 кв.м х 23,44 х 13 = 100222,40 рублей.

3142,40 + 10998,41 + 82369,71 + 100222,40 = 196 732,92 рублей.

На основании ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Б. Р. и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ размер процентов за пользование чужими денежными средствами определяется, по общему правилу, существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, - в месте его нахождения, опубликованными Б. Р. и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Иной размер процентов может быть установлен законом или договором.

Источниками информации о средних ставках банковского процента по вкладам физических лиц являются официальный сайт Б. Р. в сети "Интернет" и официальное издание Б. Р. "ФИО3.".

Расчет процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, осуществляется по ставкам, опубликованным для того федерального округа, на территории которого в момент заключения договора, совершения односторонней сделки или возникновения обязательства из внедоговорных отношений находилось место жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, - место его нахождения (п. 2 ст. 307, п. 2 ст. 316 ГК РФ).

Если кредитором является организация, имеющая филиалы, то расчет процентов за неисполнение денежного обязательства, которое содержится в договоре, вытекающем из деятельности филиала и заключенном работником филиала от имени организации - кредитора, производится исходя из ставок для федерального округа по месту нахождения филиала на момент заключения договора (п. 2 ст. 54, п. 2, абз. 3 п. 3 ст. 55 ГК РФ) (п. 40 Постановления).

Согласно ст. 395 ГК РФ (в редакции Федерального закона № 315-ФЗ от 03 июля 2016 года, вступившего в силу 01.08.2016 года) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Б. Р., действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата за период с 11 февраля 2014 года по 31 декабря 2016 года на сумму задолженности по оплате расходов за содержание нежилого помещения в многоквартирном 

<

адрес>.

В судебном заседании определён период задолженности по внесению платы за содержание общего имущества: с 13.02.2014 года по 31.05.2016 года. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ). Однако ответчик ФИО2, не внося указанную оплату, продолжала пользоваться чужими денежными средствами, в том числе до 31.12.2016 года. В связи с чем, суд определяет период пользования чужими денежными средствами с 11.03.2014 года по 31.12.2016 года.

Расчёт истца суд находит математически неверным, так как при расчёте использовалась неверная сумма задолженности.

При этом представленный представителем ответчика расчёт суд находит математически неверным, поскольку при расчёте процентов использовалось неверное количество дней просрочки.

В связи с чем, суд на основании вышеизложенных требований закона производит расчёт процентов с учётом задолженности ответчика, образовавшейся за период с 13 февраля 2014 года по 31 декабря 2016 года, -

период с 11.03.2014 года до 01.06.2015 года: сумма задолженности х 8,25 % : 360 дней х количество дней просрочки;

период с 01.06.2015 года до 01.08.2016 года: сумма задолженности х среднюю ставку банковского процента : 360 дней х количество дней просрочки;

период с 01.08.2016 года по 31.12.2016 года: сумма задолженности х ключевую ставку Банка России : 360 дней х количество дней просрочки. 

11.03.2014 – 10.04.2014 – 3142,40 руб. х 8,25 % : 360 х 31 день = 22,32 руб.;

11.04.2014 – 10.05.2014 – 8641,60 руб. х 8,25 % : 360 х 30 дней = 59,41 руб.;

11.05.2014 – 10.06.2014 - 14140,81 руб. х 8,25 % : 360 х 31 день = 100,45 руб.;

11.06.2014 – 10.07.2014 – 21004,95 руб. х 8,25 % : 360 х 30 дней = 144,40 руб.;

11.07.2014 – 10.08.2014 – 27869,09 руб. х 8,25 % : 360 х 31 день = 197,98 руб.;

11.08.2014 – 10.09.2014 – 34733,23 руб. х 8,25 % : 360 х 31 день = 246,75 руб.; 

11.09.2014 – 10.10.2014 – 41597,37 руб. х 8,25 % : 360 х 30 дней = 285,98 руб.;

11.10.2014 – 10.11.2014 – 48461,51 руб. х 8,25 % : 360 х 31 день = 344,27 руб.;

11.11.2014 – 10.12.2014 – 55325,65 руб. х 8,25 % : 360 х 30 дней = 380,36 руб.;

11.12.2014 – 10.01.2015 – 62189,79 руб. х 8,25 % : 360 х 31 день = 441,80 руб.;

11.01.2015 – 10.02.2015 – 69053,93 руб. х 8,25 % : 360 х 31 день = 490,57 руб.;

11.02.2015 – 10.03.2015 – 75918,07 руб. х 8,25 % : 360 х 28 дней = 487,14 руб.;

11.03.2015 – 10.04.2015 – 82782,21 руб. х 8,25 % : 360 х 31 день = 588,09 руб.;

11.04.2015 – 10.05.2015 – 89646,35 руб. х 8,25 % : 360 х 30 дней = 616,31 руб.;

11.05.2015 – 31.05.2015 – 96510,49 руб. х 8,25 % : 360 х 21 день = 464,45 руб.;

01.06.2015 – 10.06.2015 – 96510,49 руб. х 11,24 % : 360 х 10 дней = 301,32 руб.;

11.06.2015 – 14.06.2015 – 104219,9 руб. х 11,24 % : 360 х 4 дня = 130,15 руб.;

15.06.2015 – 10.07.2015 – 104219,9 руб. х 11,19 % : 360 х 26 дней = 842,27 руб.;

11.07.2015 – 14.07.2015 – 111929,31 руб. х 11,19 % : 360 х 4 дня = 139,16 руб.;

15.07.2015 – 10.08.2015 – 111929,31 руб. х 10,25 % : 360 х 27 дней = 860,45 руб.;

11.08.2015 – 16.08.2015 - 119638,72 руб. х 10,25 % : 360 х 6 дней = 204,38 руб.;

17.08.2015 – 10.09.2015 – 119638,72 руб. х 10,14 % : 360 х 25 дней = 842,45 руб.;

11.09.2015 – 14.09.2015 – 127348,13 руб. х 10,14 % : 360 х 4 дня = 143,47 руб.;

15.09.2015 – 10.10.2016 – 127348,13 руб. х 9,52 % : 360 х 26 дней = 875,58 руб.;

11.10.2015 – 14.10.2015 – 135057,54 руб. х 9,52 % : 360 х 4 дня = 142,86 руб.;

15.10.2015 – 10.11.2015 – 135057,54 руб. х 9,17 % : 360 х 27 дней = 928,85 руб.;

11.11.2015 – 16.11.2015 – 142766,95 руб. х 9,17 % : 360 х 6 дней = 218,19 руб.;

17.11.2015 – 10.12.2015 – 142766,95 руб. х 9,11 % : 360 х 24 дня = 867,07 руб.;

11.12.2015 – 14.12.2015 – 150476,36 руб. х 9,11 % : 360 х 4 дня = 152,31 руб.;

15.12.2015 - 10.01.2016 – 150476,36 руб. х 6,93 % : 360 х 27 дней = 782,10 руб.;

11.01.2016 – 24.01.2016 – 158185,77 руб. х 6,93 % : 360 х 14 дней = 426,31 руб.; 

25.01.2016 – 10.02.2016 – 158185,77 руб. х 7,53 % : 360 х 14 дней =463,22 руб.;

11.02.2016 – 18.02.2016 – 165895,18 руб. х 7,53 % : 360 х 8 дней = 277,59 руб.;

19.02.2016 – 10.03.2016 – 165895,18 руб. х 8,73 % : 360 х 21 день = 844,82 руб.;

11.03.2016 – 16.03.2016 – 173604,59 руб. х 8,73 % : 360 х 6 дней = 252,59 руб.;

17.03.2016 – 10.04.2016 – 173604,59 руб. х 8,45 % : 360 х 25 дней = 1018,72 руб.;

11.04.2016 – 14.04.2016 – 181314 руб. х 8,45 % : 360 х 4 дня = 170,23 руб.;

15.04.2016 – 10.05.2016 – 181314 руб. х 7,77 % : 360 х 26 дней = 1017,47 руб.;

11.05.2016 – 18.05.2016 – 189023,41 руб. х 7,77 % : 360 х 8 дней = 326,38 руб.;

19.05.2016 – 10.06.2016 – 189023,41 руб. х 7,45 % : 360 х 23 дня = 899,69 руб.;

11.06.2016 - 15.06.2016 – 196732,92 руб. х 7,45 % : 360 х 5 дней = 203,56 руб.;

16.06.2016 – 14.07.2016 – 196732,92 руб. х 7,81 % : 360 х 29 дней = 1237,72 руб.;

15.07.2016 – 31.07.2016 – 196732,92 руб. х 7,01 % : 360 х 17 дней = 651,24 руб.;

01.08.2016 – 18.09.2016 – 196732,92 руб. х 10,5 % : 360 х 49 дней = 2811,64 руб.;

19.09.2016 – 31.12.2016 – 196732,92 руб. х 10 % : 360 х 104 дня = 5683,39 руб., а всего 28 675 рублей 46 копеек.

Таким образом, суд полагает возможным взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК ТЗР» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 28 675 рублей 46 копеек, удовлетворив тем самым исковые требования частично.

Довод представителя ответчика о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не получал ни одного платёжного документа для оплаты взыскиваемых сумм, ответчику не было известно о неосновательном сбережении заявленных к взысканию денежных средств, суд находит несостоятельным. Ответчику ФИО2 достоверно известно, что она является собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, как собственник она обязана нести бремя его содержания, в том числе участвовать в издержках по содержанию общего имущества. Ответчик ФИО2 в течение более трёх лет не вносила плату за содержание общего имущества, тем самым пользовалась денежными средствами истца ООО «УК ТЗР». В связи с чем, суд не усматривает оснований для освобождения ответчика от оплаты услуг управляющей компании и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Вопреки доводам представителя ответчика суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о возмещении расходов на получение выписки из ЕГРП в размере 600 рублей и почтовых расходов в размере 57,50 рублей, поскольку понесённые расходы объективно подтверждаются представленными истцом документами (л.д. 11, 12, 13).

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом ООО «УК ТЗР» уплачена государственная пошлина в размере 6 087 рублей 62 копеек, что подтверждается платёжным поручением № 101 от 03.02.2017 года (л.д. 7).

Учитывая, что исковые требования ООО «УК ТЗР» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворены частично в сумме (196 732,92 рублей + 28 675,46 рублей) = 225 408,38 рублей, сумма государственной пошлины, подлежащая взысканию с ФИО2 в пользу ООО «УК ТЗР», с учётом положений п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, составляет 5 454 рубля 08 копеек.

Таким образом, суд полагает возможным частично удовлетворить требования ООО «УК ТЗР» к ФИО2 о взыскании уплаченной государственной пошлины в сумме 5 454 рубля 08 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 13 февраля 2014 года по 31 мая 2016 года в размере 196 732 рубля 92 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 28 675 рублей 46 копеек, расходы за получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере 600 рублей, почтовые расходы в размере 57 рублей 50 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 454 рубля 08 копеек.

В остальной части в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к ФИО2, а также требований о взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 11 сентября 2017 года.

Судья Т.Г.Елисеева