Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2020г. 

<

адрес>

Староюрьевский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Татарцева И.В.

При секретаре Пустынниковой О.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Староюрьевского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Староюрьевского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что ФИО2 умершая ДД.ММ.ГГГГ. была его матерью.

После смерти матери осталось наследство в виде жилого дома, общей площадью № кв.м. расположенного на земельном участке общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок ФИО2 принадлежал на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного администрацией Староюрьевского сельсовета 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Регистрация права на земельный участок не проводилось. После её смерти он оформил на себя право собственности на земельный участок согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО3, номер в реестре нотариуса № и зарегистрировал в ЕГРН.

Жилой дом оформить не представлялось возможным, так как является индивидуальной постройкой, не был поставлен на кадастровый учет и отсутствуют правоустанавливающие документы.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещён надлежащим образом, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, требования поддерживает в полном объеме.

Представитель администрации Староюрьевского сельсовета 

<

адрес> по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствии, исковые требования признаёт в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Согласно свидетельства о смерти № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГСа администрации 

<

адрес>, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГг., о чем составлена запись о смерти №.(л.д.5)

Согласно свидетельства о рождении № № выдан ДД.ММ.ГГГГг. истец является сыном ФИО2 (л.д.6)

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону №, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом 

<

адрес> ФИО3, наследственное дело №, зарегистрирован в реестре № ФИО1 вступил в наследство по закону после смерти матери ФИО2 на земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № (л.д.7).

Согласно технического паспорта на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет инвентарный №, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, дата внесения сведений в реестр ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-16).

Согласно акту обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ. межведомственной комиссии жилой дом по адресу: 

<

адрес> пригодна для проживания (л.д.22-23).

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена стройка.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений, в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968г. № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежат.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960г. Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов утвержденными ЦСУ ССС от 13.04.1979г. №, а также утвержденными Постановлением Госкомстата ССС от 25.05.1990г. № данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, не землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997г. № – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Материалами дела установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти отрылось наследство в виде земельного участка и жилого дома.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1,2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ФИО1 являясь наследником по закону после смерти ФИО2 принял наследство по закону, оформил земельный участок в собственность. В связи с тем, что жилой дом расположенный на земельном участке принятым истцом по объемно-планировочному решению соответствует современным требованиям СНиП, несущая способность и эксплуатационные характеристики строительных конструкций не вызывают опасности для пребывания людей, для дальнейшей эксплуатации является пригодным, суд считает возможным включить в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом.

Учитывая отсутствия спора по наследству, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р е ш и л:

Требования ФИО1 к администрации Староюрьевского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет инвентарный №, внесения сведений в реестр ДД.ММ.ГГГГ, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью № кв.м. в том числе жилой № кв.м., (В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016г. №, площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 55.1 кв.м., жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном и порядке в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд.

Судья: И.В. Татарцев.