Мотивированное 

решение

 составлено 17.02.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.02.2020 Дело №2-393/2020 

г. Сысерть Свердловской области 

Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Степченковой Н.П., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-393/2020 по иску Шутовой ФИО15 к ФИО3 ФИО16, ФИО10 ФИО17, Махамбай ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО10, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО10, ФИО11 Регистрация ответчикам была нужна для трудоустройства. Они обещали сняться с регистрационного учета сразу после того, как трудоустроятся и найдут постоянное жилье. Ответчик в жилое помещение по месту регистрации не вселялись, не проживали в нем, их вещей в жилом доме нет, договор найма с истцом не заключали, расходов по содержанию жилья не несли и не несут. Так же ответчики не являются членами семьи истца. Они о своем месте жительства и работы не сообщили, с регистрационного учета не снялись. Их регистрация препятствует истцу в полной мере реализовать права собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом. 

Истец ФИО2 просит признать ФИО3, ФИО10, ФИО11 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна. 

Представитель истца ФИО2 – ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на тридцать лет, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что данные лица там не проживают, не появлялись, куда уехали не сообщали. Ответчики в жилой дом не вселялись, помогали Шутовой делать забор и попросили оформить прописку для трудоустройства. Общего хозяйства не вели, родственниками не являлись. 

Ответчики ФИО3, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по месту жительства, указанному в исковом заявлении, причина неявки неизвестна. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица – МО МВД РФ «Сысертский», направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела. 

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил дело рассмотреть при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО2. является собственником жилого дома, площадью общей 45,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справки №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «УХТО СГО», по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: Шутов ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника на спорное жилое помещение – жилой дом шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчики ФИО3, ФИО10, ФИО11 в спорном помещении не проживают, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведут, членом семьи не являются, в добровольном порядке выписаться не желают, следовательно, прекратилось их право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу, препятствуют реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах. 

При этом, суд учитывает, что ответчики лишь зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, членами семьи собственника жилого помещения не являются, в связи с чем, суд считает, что они утратили право пользования спорным жилым помещением. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шутовой ФИО20 к ФИО3 ФИО21, ФИО10 ФИО22, Махамбай ФИО23 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО24, ФИО10 ФИО25, Махамбай ФИО26 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 ФИО27, ФИО10 ФИО28, Махамбай ФИО29 по адресу: 

<

адрес>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е. В. Тимофеев.