3

Дело № 2-2102/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

г. Белово 19 сентября 2018 года.

Беловский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Сериковой И.Г.,

при секретаре Комоловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Белово

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в Беловский городской суд с иском к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования за ФИО1 -1/2 доли в праве, за ФИО2 – 1/2 доли в праве, на жилой дом, наименование: частный дом, площадь: 65,5 кв.м., по адресу: 652607, 

<

адрес>, кадастровый №.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, приобрела в собственность жилой дом по адресу 

<

адрес>. Договор удостоверен нотариусом.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, по адресу 

<

адрес>

Истцы являются наследниками первой очереди, ФИО3 –дочь ФИО8, а ФИО2 внучка ФИО8.

Принять наследство в досудебном порядке не представляется возможным, в связи с наличием ошибки (опечатки) в договоре купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, т.к. в нем не верно указана фамилия покупателя (наследодателя) – ФИО8, вместо правильного ФИО8. Также в договоре не отображена общая площадь жилого дома, 65,5 кв.м.

В судебном заседании истица ФИО1 требование поддержала и пояснила, что дом по 

<

адрес> покупали её родители, договор купли- продажи мама оформила на себя, а в договоре допустили ошибку и фамилию матери указали не верно. Наследниками первой очереди является она и её племянница, дочь её родного брата, т.к. брат тоже уже умер. После смерти матери, она совместно с ФИО2 обратились в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, но им не выдали, т.к. имеется ошибка в договоре и они с племянницей вынуждены были установить факты родственных отношений. После смерти матери они с племянницей совместно распорядились домом, пустили квартирантов, ухаживали за огородом, после смерти матери делали текущий ремонт, в дальнейшем намерены продать дом.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно телефонограммы просит рассмотреть в её отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Беловского городского округа в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения извещены, ходатайствовали о рассмотрении в их отсутствие.

Суд, заслушав истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено судом, на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 приобрела в собственность у ФИО5 жилой дом по адресу 

<

адрес> №, жилой площадью 56,6 кв.м. Отчуждаемый дом принадлежит продавцу на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома, удостоверенного Беловской нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ и продан покупателю за 

<

данные изъяты> рублей, уплачиваемых «Покупателем» «Продавцу» до подписания договора. Данный договор был зарегистрирован в филиале № БТИ 

<

адрес> (л.д.13- 13.об.).

Согласно справки филиала № БТИ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) объект недвижимости по адресу 

<

адрес> зарегистрирован в в БТИ на праве собственности, является жилым домом с общей площадью 65,5 кв.м., жилой – 56,6 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла (копия свидетельства о смерти – л.д.9). После смерти ФИО8 заявление о принятии наследства были поданы ФИО1 и ФИО2 (л.д.33).

Из копии решения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что был установлен факт, что ФИО1 является дочерью ФИО8 (л.д.10-11).

Из копии решения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что был установлен факт, что ФИО8 является бабушкой ФИО2 (л.д.12)

Наследниками первой очереди являются ФИО1 (дочь) и ФИО2 (внучка), иных наследников после смерти ФИО2 Сагадят не установлено.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с положениями п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По правилам п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Анализ указанных выше норм позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах. 

После смерти ФИО2 Сагадят фактически наследство приняли ФИО1 и ФИО2, распорядившись имуществом умершей по своему усмотрению.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 подтвердила факт принятия наследства после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, её дочерью ФИО1 и внучкой ФИО2

Учитывая изложенное, суд считает требования ФИО1 и ФИО2 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1 и ФИО2 в полном объеме.

Признать право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом - расположенный по адресу 

<

адрес>, общей площадью 65,5 кв.м., жилой площадью 56,6 кв.м., за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определив доли на указанный жилой дом по 1/2 каждой.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья: подпись Серикова И.Г. 

Подлинник документа находится 

в гражданском деле № 2-2102/2018 

Беловского городского суда 

Кемеровской области.