№ 2-2654/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 октября 2018 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Липатовой Г.И.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2 по доверенности,

при секретаре Галлямовой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района 

<

адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок, предназначенный для ведения садоводства,

установил:

ФИО1 обратился в суд к Администрации муниципального района 

<

адрес> РБ с вышеуказанным иском, просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, выделенного для ведения садоводства, находящегося в пределах садово-огороднического товарищества им, Мичурина, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО1, будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, обеспечил явку представителя.

Представитель ответчика Администрации муниципального района 

<

адрес> РБ в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

На судебное заседание представитель третьего лица Садоводческий потребительский кооператив «Имени Мичурина» не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, возражений на иск не представил.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования доверителя поддержала, просила удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям. 

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными.

Согласно ст.36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее ФЗ «О СНТ»), и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения, о чем указано в разъяснениях, содержащихся в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда России от 02 июля 2014 г. 

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с абз.3 п.1 ст.39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно Постановлению главы Администрации 

<

адрес> за номером № от ДД.ММ.ГГГГ, садовый, огородный или дачный участок №, действительно находится в пределах садового товарищества, расположенного в 

<

адрес> предоставлен ФИО1.

Актом согласования некоммерческой организации садово-огороднического товарищества «им. Мичурина» - земельный участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. пользуется ФИО1 и находится в пределах НОСОТ «им. Мичурина», расположен по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Также истец включен в список членов некоммерческой организации садово-огороднического товарищества «им. Мичурина» за номером сада 196.

В соответствии с членской книжкой садовода ФИО1 имеет в садово-огородническом товариществе «им. Мичурина» земельный участок №, регулярно уплачивает членские взносы.

Ранее данный садовый участок принадлежал отцу истца – ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ Членская книжка была переоформлена на имя истца после смерти его отца. 

ФИО1 исполняет все обязанности собственника участка, оплачивает членские взносы, несет все расходы по содержанию земельного участка, использует его по целевому назначению.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, полученной в электронном виде следует, что земельный участок расположен по адресу: РБ, 

<

адрес>, СОТ им. Мичурина, участок №, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства, площадь 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №. и находится в кадастровом квартале №.

Вместе с тем при обращении ФИО1 с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, Администрацией муниципального района 

<

адрес> РБ было возвращено без исполнения, в связи с непредставлением истцом всех документов, необходимых для регистрации в собственность данного земельного участка.

Проанализировав представленные доказательства, руководствуясь приведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, который добросовестно пользуется предоставленным в установленном порядке садовым земельным участком в соответствии с его назначением, оплачивает членские взносы, задолженности по оплате указанных платежей не имеет. 

Оснований для отказа в признании за ФИО1 права собственности на земельный участок за №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, выделенного для ведения коллективного садоводства, находящегося в пределах садово-огороднического товарищества «им. Мичурина», расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, кадастровый №, в материалах дела суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального района 

<

адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, выделенного для ведения коллективного садоводства, находящегося в пределах садово-огороднического товарищества «им. Мичурина», расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.И. Липатова