Дело №2-636/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 июля 2018 года г. Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сахавова Р.М., 

при секретаре судебного заседания Кашаповой Г.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на супружескую долю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Лениногорский городской суд Республики Татарстан к ФИО2 о признании права собственности на супружескую долю.

В обосновании заявленных требований указано, что стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году супруги решили приобрести земельный участок для строительства жилого дома для своей семьи. Выбрали земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на котором находился старый жилой дом общей площадью 57,8 кв.м. Однако, при совершении сделки купли-продажи данное недвижимое имущество было оформлено на мать ответчика - ФИО4 Далее ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения земельного участка и расположенного на нем жилого дома между ФИО5 (истец представляла ее интересы по доверенности) и ФИО2 Согласно данному договору ФИО4 подарила ответчику ФИО2 земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: РТ, 

<

адрес>.

После совершения договора дарения истица с супругом на земельном участке по вышеуказанному адресу начали строительство нового жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ году строительство в основном было завершено, был построен жилой дом общей площадью 215,1 кв.м., жилой площадью 83,7 кв.м., 2-этажный, с подвалом, осталась только внутренняя отделка, которая была завершена к весне ДД.ММ.ГГГГ года.

Для строительства использовались в том числе кредитные денежные средства, полученные в банке ОАО «

<

данные изъяты>» по кредитному договору № ДД.ММ.ГГГГ в размере 300 000 рублей. Инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 731 696 рублей. Вышеуказанный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, как указывает истец, является общим имуществом супругов. Поскольку иное договором между супругами не предусмотрено, то доли сторон в данном имуществе составляют по 1/2 за каждым.

Истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В последствие истец ФИО1 в судебном заседании заявила о дополнении и уточнении исковых требований, где окончательно просила суд признать общим имуществом супругов жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; гараж, расположенный в гаражном обществе «

<

данные изъяты>»; автомобильный прицеп №, государственный регистрационный знак №; признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>; разделить в натуре имущество: гараж, расположенный в гаражном обществе «

<

данные изъяты>»; автомобильный прицеп № государственный регистрационный знак №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, передоверила свои полномочия ФИО3

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании дополненные и уточненные исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, передоверил свои полномочия ФИО6

В судебном заседании представитель ответчика ФИО6 исковые требования ФИО1 не признала по основаниям изложенном в письменном отзыве, заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

На основании статьи 37 Семейного кодекса РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В силу части 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Исходя из абзаца 3 пункта 2 статьи 256 Гражданского кодекса РФ также следует, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).

При этом значительное увеличение стоимости имущества возможно в случае совершения супругами, либо одним из супругов капитального ремонта или других значительных переустройств объекта, принадлежащего одному из них на праве собственности.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи судебного участка № по Лениногорскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут. 

В соответствии с абзацем 1 пункта 2 статья 256 Гражданского кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, третьим лицом ФИО4 подарен ответчику ФИО2, право которого зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано разрешение №№ на строительство объекта капитального строительства: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из технического паспорта следует, что по вышеуказанному адресу располагается двухэтажный жилой дом с подвалом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 215, 1 кв.м., жилой площадью 83,7 кв.м.

Из разъяснений, данных в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 г. N 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» о том, что сам по себе факт содействия застройщику со стороны членов его семьи или родственников в строительстве дома не может являться основанием для удовлетворения их претензий к застройщику о признании права собственности на часть дома. Такой иск может быть удовлетворен судом лишь в тех случаях, когда между этими лицами и застройщиком имелась договоренность о создании общей собственности на жилой дом и именно в этих целях они вкладывали свой труд и средства в строительство жилого дома. 

Однако такая договоренность отсутствует, истцом не представлено доказательств того, что возведение спорного домовладения, произведено только за счет общего имущества бывших супругов, указанный факт сторона ответчика отрицает.

Само по себе наличие у истца заработка или иных доходов, в том числе заемных средств не свидетельствует о вложении денежных средств в приобретение спорного имущества с целью создания общей собственности. 

Доводы ФИО1 о том, что в период брака в спорном нежилом помещении, были произведены вложения, в связи с чем спорное нежилое помещение должно быть признано совместно нажитым имуществом супругов в соответствии со статьей 37 Семейного кодекса Российской Федерации, в ходе судебного разбирательства объективного и достоверного подтверждения не нашли. 

Стороной истца иных доказательств, достоверно свидетельствующих о производстве в спорном нежилом помещении работ и финансовых вложений, суду не представлено. Представленные истцом квитанции и товарные чеки суд допустимым доказательством не считает, поскольку форма заполнения данных финансовых документов вызывает сомнение. 

Суд считает, что доводы о принадлежности финансовых документов истцу не нашли своего подтверждения в судебном заседании. 

Кроме того до настоящего времени чье-либо право собственности на спорный жилой дом, как на объект, не зарегистрировано, соответственно признание общим имуществом супругов жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признание за ФИО1 право собственности на 1/2 долю спорного жилого дома невозможно.

Доводы стороны истца о том, что на спорный жилой дом получен технический паспорт, не могут приняты судом во внимание, поскольку технический паспорт не может заменить собой государственную регистрацию права, а соответственно не влечет за собой возникновение права собственности на вновь созданный объект недвижимости.

Разрешая требования ФИО1 о признании общим имуществом супругов гаража, расположенного в гаражном обществе «Восход» и автомобильного прицепа №, государственный регистрационный знак №, и разделить в натуре данное имущество суд приходит к следующему.

Сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж, расположенный в гаражном обществе «

<

данные изъяты>» в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует, что подтверждается уведомлением, предоставленным по запросу суда филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан. Относимых и допустимых в соответствии со статьями 59, 60 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательств нахождения в собственности ФИО2 спорного гаража материалы дела не содержат.

Автомобильный прицеп №, государственный регистрационный знак №, был подарен матерью ответчика ФИО2 

Кроме того суд приходит к выводу о пропуске истцом ФИО1 срока исковой давности для предъявления настоящего иска, о чем заявлено стороной ответчика.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса РФ.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Пунктом 7 статьи 38 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

При этом течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество (пункт 2 статьи 9 СК РФ, пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (пункт 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств (регистрация права собственности на имущество за одним из супругов в период брака, прекращение брака, неиспользование спорного имущества и т.п.).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 о нарушении своего права на общее спорное имущество стало известно в ДД.ММ.ГГГГ года. В суд с требованием о разделе данного недвижимого имущества истец обратилась ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами срока исковой давности, установленного пунктом 7 статьи 38 Семейного кодекса РФ.

Материалами дела подтверждается, что совместное хозяйство не велось с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, в качестве супруги ответчика ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО8, что подтвердили в судебном заседании ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 

Истец ФИО1 по вышеуказанному адресу не зарегистрирована, проживает по адресу: 

<

адрес>Г, с ДД.ММ.ГГГГ года получает алименты на содержание детей и от них не отказывалась.

Показания свидетелей ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 которые показали, что с соседями из 

<

адрес> в хороших отношениях, в гости к ним не ходили, тесно с ними не общались, видели ФИО1, что она ухаживала за домом, носят эпизодический характер, что не подтверждает ведения общего хозяйства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что именно с момента расторжения брака ФИО1 стало известно о нарушении своего права в отношении спорного имущества как общего имущества приобретенного в период брака. Доказательств наличия уважительных причин пропуска указанного срока, в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, ФИО1 не представила.

На основании изложенного, суд считает в удовлетворении исковых требований ФИО1 следует отказать, поскольку представленными доказательствами не подтверждается возникновение у ФИО1 и ФИО2 общей собственности на спорное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании общим имуществом супругов жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>; гаража, расположенного в гаражном обществе «

<

данные изъяты>»; автомобильного прицепа № государственный регистрационный знак №; о признании за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в жилом доме, расположенном по адресу 

<

адрес>; о разделе в натуре имущества: гаража, расположенного в гаражном обществе «

<

данные изъяты>»; автомобильного прицепа № государственный регистрационный знак №, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Лениногорский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2018 года.

Судья Сахавов Р.М. 

Копия верна:

Судья Сахавов Р.М. 

Решение вступило в законную силу «___»______________ 20__ года 

Секретарь_________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-636/2018 и хранится в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.