ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

 

дело № 2-2058/2017

01 августа 2017 года

г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя

под председательством судьи МОЦНОГО Н.В., 

при секретаре судебного заседания ОЧЕРЕТЯНОЙ А.В.,

с участием: 

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Департаменту капитального строительства г. Севастополя о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л :

В мае 2017 года ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором поставила вопрос о признании за ней права пользования жилым помещением по договору социального найма и возложении на Департамент капитального строительства г. Севастополя заключить договор социального найма 

<

адрес>, расположенной в корпусе № 

<

адрес>.

Требования иска мотивированы тем, что ФИО2 с 1990 года проживает и зарегистрирована по месту проживания в указанном жилом помещении. При обращении в Департамент капитального строительства г. Севастополя о заключении договора социального найма получила отказ в связи с не предоставлением документа, дающего право на вселение в квартиру. Данный документ не предоставляется возможным предоставить в связи с его отсутствием в эксплуатационной организации. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования иска поддержала. Пояснила, что ордер на вселение в жилое помещение был передан в эксплуатирующую организацию при заселении в квартиру. 

Согласно заявления представителя Департамента капитального строительства города Севастополя от 21.07.2017 года он просит рассматривать дело в его отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 58 ЖК Украины на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Статьей 61 ЖК Украины установлено, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем – жилищно-эксплуатационной организацией и нанимателем – гражданином, на имя которого выдан ордер.

Как усматривается со справки (выписки из домовой книги о составе семьи и регистрации), выданной ГУПС «Единый информационно-расчётный центр» 19.05.2017 года, ФИО2 постоянно зарегистрирована с 1997 года в 

<

адрес>, расположенной в корпусе № 

<

адрес>. Лицевой счёт открыт на ФИО3, отца истца, умершего 13.08.2015 года. Также 02.12.2006 года с эксплуатационной организацией РЭП-23 был заключено договор о предоставлении услуг по содержанию и эксплуатации жилых домов и прилегающей территории. Факт регистрации ФИО2 с 11.09.1990 года в указанном жилом помещении подтверждается предоставленной формой 17 о регистрации места проживания. 

Согласно решения от 02.02.2017 года № ОДН/14-631 Департамент капитального строительства города Севастополя отказал ФИО2 в заключении договора социального найма указанного жилого помещения в связи с не предоставлением документов подтверждающих право пользования жилым помещением.

Согласно ответа ГУПС «ЕИРЦ» от 29.12.2016 года № 7648/5 выдать копию ордера на занимаемое ФИО2 жилое помещение не предоставляется возможным, поскольку на хранение указанном предприятию переданы только паспортная картотека.

Из предоставленных суду для обозрения копий квитанций об оплате коммунальных услуг усматривается, что истец несет бремя содержания, оплату коммунальных услуг по занимаемому жилому помещению. 

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено ст. 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

С материалов дела усматривается, что в настоящее время в квартире зарегистрированы истец и двое её несовершеннолетних детей.

Принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства установлен факт проживания и постоянной регистрации ФИО2 с 09.12.1997 года в 

<

адрес>, расположенной в корпусе № 

<

адрес>, суд приходит к выводу, что она являлась членом семьи нанимателя указанного жилого помещения в порядке установленном ст. 61 ЖК Украины, в связи с чем в настоящее время она имеет право на заключение договора социального найма данного жилого помещения.

Кроме того суд принимает во внимание, что в ходе рассмотрения дела не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право на заключение договора социального найма жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной в корпусе № 

<

адрес>

Возложить обязанность на Департамент капитального строительства г. Севастополя заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной в корпусе № 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. 

Мотивированный текст решения изготовлен 03.08.2017 года. 

Председательствующий по делу 

судья /подпись/ Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя Н.В. Моцный