Резолютивная часть решения объявлена 14.04.2025

Полный текст решения изготовлен 14.04.2025

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

14 апреля 2025 года пгт. Таксимо 

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Будаевой В.М., при секретаре Дунаевой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-84/2025 по иску заместителя начальника Муйского РОСП УФССП по Республике Бурятия к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель начальника Муйского РОСП УФССП по Республике Бурятия обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок. Исковые требования мотивированы тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Муйского РОСП УФССП по Республике Бурятия находится исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Республике Бурятия задолженности по налогам и сборам в размере 2 792 194,33 руб. Наличие у должника денежных средств, достаточных для исполнения требований исполнительного документа не установлено. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости за должником на праве собственности зарегистрировано недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 112624 кв.м. с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника, составлен акт о наложении ареста (описи) имущества, принадлежащего должнику. Просит обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок, принадлежащий должнику ФИО1 

В судебное заседание не явились заместитель начальника Муйского РОСП УФССП по Республике Бурятия ФИО2, представитель третьего лица - Управление Федеральной налоговой службы по Республике Бурятия просили о рассмотрении дела в ееих отсутствие, ответчик ФИО1, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принимать все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно п. 1 ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с п. 2 названной статьи взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве).

Согласно п.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Исходя из пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с п.4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в производстве судебного пристава-исполнителя Муйского РОСП УФССП по Республике Бурятия находится исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Республике Бурятия (Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №8 по Республике Бурятия) задолженности по налогам и сборам в размере 2 792 194,33 руб.

Наличие у должника денежных средств, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, не установлено.

Согласно выписке из ЕГРН от 05.02.2025 г. должнику ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 112624 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> На земельном участке расположены объекты недвижимости общежитие с кадастровым номером №, многоквартирный дом № (объект снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ). Кадастровая стоимость земельного участка составляет 13 786 326,36 руб.

Решением Муйского районного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России №4 по Республике Бурятия к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.

Постановлено: обратить взыскание на земельный участок по кадастровому номеру №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 112624 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО1. 

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку ранее на спорный земельный участок ранее обращено взыскание, кроме того судебным приставом-исполнителем не представлены данные о рыночной стоимости принадлежащих должнику земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости, с учетом размера задолженности невозможно определить соотносимость объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения в виде обращения взыскания на земельный участок, то при таких обстоятельствах у суда отсутствуют правовые основания к удовлетворению заявленных требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований заместителя начальника Муйского РОСП УФССП по Республике Бурятия к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Муйский районный суд Республики Бурятия. 

Судья Будаева В.М.