Дело № 2-340/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» июля 2019 год город Палласовка

Волгоградская область

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Павлова М.В.,

при секретаре Ахмедовой М.М.,

с участием:

прокурора Палласовского района Волгоградской области Крютченко С.В.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего по доверенности,

представителя ответчиков ФИО3, Ф2, место жительства которых неизвестно – адвоката филиала «Адвокатской консультации Палласовского района» Волгоградской областной коллегии адвокатов ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: Ф3, Ф5 к ФИО3, Ф2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: Ф3, Ф5 обратился в суд с иском к ФИО3, Ф2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, в обосновании которого указал, что он является собственником 34/60 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение: квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

В указанной квартире, зарегистрированы: ФИО3, 

<

дата> года рождения и Ф2, 

<

дата> года рождения.

С момента регистрации ответчиков, последние в указанной квартире не проживали, их регистрация носит лишь формальный характер. В настоящий момент их местонахождение неизвестно.

Регистрация ответчиков в его домовладении нарушает его права на распоряжение жилищем. Он полностью покрывает все расходы на содержание квартиры. Регистрация в его домовладении ответчиков влечёт значительные дополнительные расходы на оплату и содержание жилья.

Просит признать ФИО3, 

<

дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> снять её с регистрационного учёта; признать Ф2, 

<

дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> снять её с регистрационного учёта.

Истец, его представитель исковые требования поддержали. Истец объяснил, что Ф2 приходится дочерью ФИО3, которая приходится сестрой его бывшей жены – Ф10, которая и подарила ему 34/60 доли указанной квартиры, а его детям принадлежит по 13/60 доли указанной квартиры. ФИО3 со своей дочерью – Ф2 в указанной квартире никогда не проживали, их личных вещей в квартире не было и нет, их место жительства не известно.

Представитель ответчиков против удовлетворения исковых требований возражала.

Прокурор полагал исковые требования удовлетворить.

Суд, выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

Согласно статьям 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. Защита гражданских прав осуществляется путём, в том числе и, прекращения правоотношения.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Пунктами 1, 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Как следует из п. 16 постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов.

В силу п.п. «а, е» п. 31 постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: а) изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учёта по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учёта по прежнему месту жительства, орган регистрационного учёта в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учёта по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учёта; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора дарения от 16.02.2018 года (копия на л.д. 14) является собственником 34/60 доли, а Ф5, Ф3 – собственниками по 13/60 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается и копией Выписки (л.д. 2-3).

Ответчики ФИО3, Ф2 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> 22 января 2015 года и с 29 марта 2016 года соответственно по настоящее время (сообщение на л.д. 13).

Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах гражданского дела, суд находит каждое из них относимым и допустимым, а все собранные доказательства в совокупности – достаточными для рассмотрения и разрешения настоящего гражданского дела. Все материалы дела, исследованные судом, противоречий не содержат и согласуются между собой, не верить им, у суда нет оснований.

Оценив имеющиеся в деле доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, суд приходит к выводу о том, что права собственников жилого помещения – истца ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: Ф3, Ф5, нарушаются регистрацией в нём ответчиков ФИО3, Ф2, поскольку они членом семьи истца не являются, в указанном жилом помещении не проживают и за ними право пользования данным жилым помещением не сохранено, в связи с чем их регистрация в указанном жилом помещении создаёт препятствия собственникам в распоряжении им, ограничивая их права собственников.

В целях устранения препятствий собственникам жилого помещения в распоряжении принадлежащем им жилым помещением, ограничивающих их права собственников по пользованию, владению и распоряжению объектом собственности необходимо признать ФИО3, Ф2 каждую утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

При этом суд учитывает и то, что материалы настоящего гражданского дела не содержат сведений об отсутствии у ответчиков ФИО3, Ф2 возможности обеспечить себя иным жилым помещением, как по причине имущественного положения, так и других заслуживающих внимание обстоятельств, представление которых, в силу статьи 56 ГПК РФ возложено на ответчика.

Поскольку, на основании решения суда о признании утратившими право пользования органом регистрационного учёта, осуществляется снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства, представляющим собой административный акт, поэтому отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: Ф3, Ф5 снять к ФИО3, Ф2 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу, в связи с чем необходимо в удовлетворении исковых требований в указанной части – отказать.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, поэтому в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчика ФИО3, не освобождённой от уплаты государственной пошлины, в пользу ФИО1 подтверждённые материалами дела судебные расходы – государственную пошлину, уплаченную при подаче иска (чек на л.д. 9), в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11, 12, 209, 20, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 35, 83 ЖК РФ, п.п. 16, 31 постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, Ф2, 

<

дата> года рождения каждую утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: Ф3, Ф5 снять ФИО3, 

<

дата> года рождения, Ф2, 

<

дата> года рождения с регистрационного учёта по адресу 

<

адрес> – отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу Ф4 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: