2-2181/17

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

15 декабря 2017 года г. Учалы

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М

с участием истца ФИО1, 

при секретаре Бахаревой А.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы, Администрации МР Учалинский район РБ о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: 

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что он принял наследство после смерти матери в виде дома и земельного участка по 

<

адрес> на основании завещания, составленному его матерью 

ДД.ММ.ГГГГ Просит признать право собственности на земельный участок по 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы РБ, Администрация МР по Учалинскому району и г. Учалы РБ в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены. Представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 завещала своему сыну ФИО1 жилой дом по 

<

адрес>

Решением Учалинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по 

<

адрес> является наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО2 Признано право собственности за ФИО1 на жилой дом, расположенный по 

<

адрес> 

<

адрес>

В соответствии со свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 имеет в собственности жилой дом по 

<

адрес>

Согласно представленного ответа на запрос суда нотариусов нотариального округа наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.

В связи с тем, что право собственности на жилой дом ФИО1 оформлено, но не признано право собственности на земельный участок, ФИО1 просит признать право собственности на земельный участок.

В соответствии с п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в то же объеме, что и прежний их собственник.

По п.3 ст.209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч.1 ст. 6 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122- ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по деланию их обладателей.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Фактического спора о праве на земельный участок имеется, истец является единственным собственником, жилой дом и земельный участок предоставлен на законных основаниях.

При вышеназванных обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью № расположенного по 

<

адрес> за ФИО1

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 30 дней через Учалинский районный суд РБ. 

Судья: Р.М Гильманов.