Дело № 2-471/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2018 года р.п. Сосновка Тамбовской области 

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе: 

председательствующего судьи Ожогина С.Т.,

при секретаре Дробышевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дельнодубравского сельсовета Сосновского района Тамбовской области об х и признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит х и признать за ней право собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, указав в заявлении, что хх.хх.хххх умерла ее бабушка по отцовской линии - А.М.И., после которой открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: д.х ул.З. с.Т. С.р. Т.о.. На день смерти с А.М.И. проживал ее сын - А.Н.Ф., который является отцом ФИО1 и его вторая супруга – А.Е.П.. А.Н.Ф. фактически вступил в наследство, оставшееся после смери его матери, но юридически свои наследственные права не оформил. хх.хх.хххх А.Н.Ф. умер. В установленный законом срок истец ФИО1 не подала заявление к нотариусу о вступлении в наследство, в связи с чем ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти брата. Фактически истец приняла наследство, организовала похороны, распорядилась личными вещами умершего А.Н.Ф.. Она является его единственной наследницей. С первой супругой – А.Е.С. отец не проживал, брак был расторгннут хх.хх.хххх, вторая супруга - А.Е.П. умерла хх.хх.хххх, детей и родственников не имела. Брат исца – А.И.Н. наследство принимать отказался. Поэтому ФИО1 просит установить х и признать за ней право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

В судебном заседании предстаивтель истца по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования поддержали, просят удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика - глава Дельнодубравского сельсовета Сосновского района Тамбовской области ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования признала, не возражает против их удовлетворения.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеюся заявления, в которых ФИО4 указывает, что отказывается от своей доли в наследстве, оставшемся после смерти ФИО5 в пользу ФИО1, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося третьего лица.

х

х 

х

х 

Согласно справкам, выданным ОВМ ОМВД России по Сосновскому району Тамбовской области, А.М.И. на день смерти проживала в д.х ул.З. с.Т. С.р. Т.о.. Совместно с ней были зарегистрированы – А.Н.Ф. и А.Е.П. (л.д.16). 

На день своей смерти А.Н.Ф. проживал в д.х ул.З. с.Т. С.р. Т.о. Совместно с ним была зарегистрирована – А.Е.П. (л.д.17).

Согласно справке ТОГБСУ СОН «Д.» А.Е.П. на день смерти была зарегистрирована по месту жительства по адресу: Т.о. п.С. ул.В. д.х Сведений о совместном проживании с ней родственников, супруга не имеется. (л.д.18) 

Согласно сообщению врио нотариуса Сосновского района Тамбовской области А.Е.Ю. – В.О.М. после смерти А.М.И., А.Н.Ф. и А.Е.П. наследственные дела не заводились, завещания от имени умерших не зарегистрированы.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.

Согласно материалам дела, бабушке ФИО1 – А.М.И., после смерти которой фактически вступил в наследство ей сын А.Н.Ф., но не оформил в установленном законом порядке свои наследственные права, принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: д.х ул.З. с.Т. С.р. Т.о., площадью х га, что подтверждается свидетельством на право собсвенности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей х, выданного хх.хх.хххх А.М.И. на основании постановления администрации Троицкоросляйского сельсовета Сосновского района Тамбовской области х от хх.хх.хххх (л.д.21,22). Данный земельный участок зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.24). 

В соответствии с ч.8 ст.41 Закона о кадастре РФ сведения об объекте индивидуального жилищного строительства указываются в техническом плане на основании разрешения на строительство.

Оформить право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома истец не может в связи с невозможностью постановки спорного недвижимого имущества на кадастровый учет, так как разрешение на его строительство не выдавалось.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

26.01.1934 года Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учёта в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 г. №380 были определены основные документы устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с пунктом 2.3 Инструкции, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1 и 2.2 настоящей инструкции

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Так, в соответствии по ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства является выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина прав на данный земельный участок.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Как следует из материалов дела А.М.И. значится в учетах похозяйственных книг Дельнодубравского сельсовета Сосновского района как собственник жилого дома, расположенного по адресу: д.х ул.З. с.Т. С.р. Т.о., в связи с чем истец ФИО1 имеет право на оформление в собственность в порядке наследования вышеуказанного жилого дома.

Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют (л.д.33). 

А.М.И. умерла хх.хх.хххх в с.Т. С.р. Т.о., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным администрацией Троицкоросляйского сельсовета Сосновского района Тамбовской области и о чем хх.хх.хххх составлена запись акта о смерти х (л.д.7).

А.Н.Ф. умер хх.хх.хххх в с.Т. С.р. Т.о., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным администрацией Троицкоросляйского сельсовета Сосновского района Тамбовской области и о чем хх.хх.хххх составлена запись акта о смерти х (л.д.9). 

А.Е.П. умерла хх.хх.хххх в п.С. С.р. Т.о., что подтверждается справкой о смерти х, выданной отделом ЗАГС администрации Сосновского района Тамбовской области. 

После смерти А.Н.Ф. истец ФИО1, как наследник первой очереди, фактически вступила в наследство, но не оформила своих наследственных прав. 

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст.1142-1145 ГК РФ. 

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Доказательством того, что ФИО1 является дочерью А.Н.Ф. является свидетельство о ее рождении и свидетельство о заключении брака (л.д.13,14).

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, одним из способов принятия наследства, пока не доказано иное, признается совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, в том числе и путем вступления во владение и управление наследственным имуществом.

ФИО1 является единственным наследником первой очереди по закону после смерти отца, заявившей о своих наследственных правах. Истец ФИО1 в течение 6 месяцев с момента открытия наследства - смерти отца А.Н.Ф., вступила во владение наследственным имуществом, то есть фактически приняла его.

Учитывая изложенное, следует признать, что она имеет право на получение в собственность указанного имущества.

При таких обстоятельствах, оснований для отклонения ее требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199, х ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

х

Признать за ФИО1, хх.хх.хххх года рождения, уроженкой с.Т. С.р. Т.о. право собственности:

- на земельный участок площадью х кв.м. категория земель: х, разрешенное использование: х, кадастровый номер х, расположенный по адресу: д.х ул.З. с.Т. С.р. Т.о., ранее принадлежавший А.М.И., умершей хх.хх.хххх в с.Т. С.р. Т.о.;

- на д.х ул.З. с.Т. С.р. Т.о., площадью х кв.м., инвентарный номер х, ранее принадлежавший А.М.И., умершей хх.хх.хххх в с.Т. С.р. Т.о..

Право собственности на земельный участок и жилой дом подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области. 

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья С.Т. Ожогин

Мотивированное решение составлено 27 июня 2018 года в 15 часов 00 минут.

Судья С.Т. Ожогин