Дело № 2-1351/2024

УИД: 26RS0012-01-2024-002304-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

"04" июля 2024 года г. Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края 

в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,

при секретаре Егоровой Е.А., 

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Энергоресурсы» к ФИО2 о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение,

установил:

АО «Энергоресурсы» обратилось в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение, указав, что АО «Энергоресурсы» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения в жилое помещение - 

<

адрес>. 126, 

<

адрес>.

ФИО2 (Ответчик), по данным АО «Энергоресурсы» является собственником вышеуказанной квартиры.

Ответчик уклоняется от исполнения обязательств по оплате за потребленную тепловую энергию. Так, по данным бухгалтерского учета, производимого взыскателем (расчет начисления и оплаты прилагается) по л/с 

<

***> за период с 01.12.2012 по 25.04.2024 года сумма задолженности по оплате за горячее водоснабжение составила 117 903,43 руб.

В соответствии с расчетом, сумма начисленной пени составляет 19 865,93 руб.

Расчет произведен в соответствии с тарифами, утвержденными в порядке, установленном законодательством РФ.

«01» сентября 2023 г. АО «Энергоресурсы» направило Ответчику уведомление об ограничении/приостановлении поставки (горячей воды) в жилое помещение и необходимости погасить имеющуюся задолженность за потребленные коммунальные ресурсы № 000000029-

<

***>. В уведомлении Ответчику было указано на необходимость погасить задолженность в полном объеме. Однако в установленный срок Ответчик задолженность не погасил.

На основании вышеизложенного, просит суд обязать ответчика ФИО2 обеспечить доступ представителей АО «Энергоресурсы» в жилое помещение по адресу: 357635, 

<

адрес> для осуществления работ по приостановлению поставки горячей воды; взыскать в пользу Истца 6000 руб. 00 коп. расходы по оплате госпошлины.

Определением от 24 июня 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечен филиал ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» «Предгорный Межрайводоканал».

В судебном заседании представитель АО «Энергоресурсы» по доверенности ФИО1 поддержал исковые требования, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований, пояснив, что действующее законодательство не содержит нормы, предусматривающей обязанность собственника жилья обеспечивать доступ ресурсоснабжающей организации в жилое помещение для выполнения работ по приостановлению поставки услуги.. 

Представитель третьего лица - филиала ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» «Предгорный Межрайводоканал» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что АО «Энергоресурсы» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения в жилое помещение - 

<

адрес>. 126 по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

ФИО2 является собственником вышеуказанной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.14-15) и не оспаривалось ответчиком.

В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в размере, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Являясь собственником квартиры, ФИО2 обязательство, определенное ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации о своевременном и полном внесении платы за предоставленные в рамках договора услуги, в размерах и сроки, установленные договором, добровольно не выполняет.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение условий не допускается.

Согласно представленному истцом расчёту, у ФИО2 перед АО «Энергоресурсы» образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.12.2012 по 25.04.2024 г. в сумме 117 903,43 руб., пени в сумме 19 865,93 руб.

Ответчик ФИО2 оспаривал размер указанной задолженности, однако самостоятельного расчета задолженности суду не представил.

При этом, ФИО2 по существу не оспаривал сам факт наличия у него задолженности перед истцом, пояснив, что платежи за горячее водоснабжение и отопление в АО "Энергоресурсы" он не вносит. 

Вместе с тем, ответчик пояснил, что, по его мнению, истец не является поставщиком указанной в иске услуги, поскольку поставку холодной воды осуществляет ГУП СК "Ставрополькрайводоканал", а подогрев воды осуществляет управляющая компания.

Ответчик также пояснил, что АО "Энергоресурсы" поставляет лишь тепловую энергию для нужд горячего водоснабжения в МКД по адресу: 

<

адрес>.

Между тем, указанные доводы ответчика не являются основанием к отказу в иске ввиду следующего.

В соответствии с ч.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» п. 119, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги, вправе, после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги.

На основании договора о предоставлении коммунальных услуг горячего водоснабжения и (или) отопления (для собственника жилого помещения) п.8 ресурсоснабжающая организация имеет право приостанавливать или ограничивать предоставление коммунальной услуги по основаниям и в порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации.

Согласно п.8 ч.3 ст.21 Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, вправе прекратить или ограничить горячее водоснабжение, предварительно уведомив не менее чем за одни сутки до планируемого прекращения или ограничения абонента и органы местного самоуправления, а организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, вправе прекратить или ограничить водоснабжение и (или) водоотведение, транспортировку воды и (или) сточных вод, предварительно уведомив в указанный срок абонента, органы местного самоуправления, территориальный орган федерального органа исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, а также структурные подразделения территориальных органов федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарной безопасности, в следующих случаях наличия у абонента задолженности по оплате по договору водоснабжения, договору водоотведения за два расчетных периода, установленных этим договором, и более;

01 сентября 2023 года АО «Энергоресурсы» направило ФИО2 уведомление об ограничении/приостановлении поставки (горячей воды) в жилое помещение и необходимости погасить имеющуюся задолженность за потребленные коммунальные ресурсы № 000000029-

<

***>. В уведомлении Ответчику было указано на необходимость погасить задолженность в полном объеме. Однако в установленный срок ответчиком задолженность не погашена.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что в данном случае ограничение предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения является единственно возможным способом для понуждения ответчика произвести оплату задолженности, поскольку из материалов дела следует, что ранее истцом предпринимались действия по взысканию указанной задолженности путем обращения с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности, а также обращения в суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг после отмены судебного приказа.

Из расчета задолженности следует, что частично денежные средства поступают на счет истца в рамках исполнительного производства и проведения действий по принудительному взысканию задолженности на основании решения суда о взыскании задолженности.

Между тем, задолженность ответчика не уменьшается, поскольку он продолжает уклоняться от внесения платежей за предоставленную услугу.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В обоснование заявленных требований истцом представлена суду копия решения Ессентукского городского суда от 27.10.2022 г., которым с ФИО2 в пользу АО "Энергоресурсы" взыскана задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.03.2020 по 31.07.2022 в размере 63 012 руб. 77 коп.

Таким образом, вступившим в законную силу судебным актом установлен факт наличия у ответчика задолженности перед истцом более чем за два расчетных периода.

В связи с чем доводы ответчика об отсутствии у него обязательств по оплате перед истцом несостоятельны.

В силу п.76 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808 Ограничение и прекращение подачи тепловой энергии потребителям может вводиться в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения потребителем обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя. 

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд, руководствуясь нормами статей 540, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктами 42, 76, 77, 83, 84 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012, считает установленным факт использования ФИО2 поставляемой АО "Энергоресурсы" тепловой энергии и теплоносителя, наличия у ответчика задолженности по оплате за поставленную истцом тепловую энергию в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в размере, более чем за 2 периода оплаты, и приходит к выводу об обоснованности доводов истца о необходимости введения ограничения режима потребления тепловой энергии, для чего необходим доступ в жилое помещение ответчика.

Доводы ответчика об отсутствии технической возможности проведения работ по ограничению поставки тепловой энергии в принадлежащем ему жилом помещении не имеют правового значения, поскольку ответчик не обладает специальными познаниями в данной области, а представитель истца опроверг указанные доводы ответчика в ходе судебного разбирательства.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку судом удовлетворены исковые требования, то взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования АО «Энергоресурсы» к ФИО2 о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение, удовлетворить. 

Обязать ФИО2 обеспечить доступ представителей АО «Энергоресурсы» в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, для осуществления работ по приостановлению поставки горячей воды.

Взыскать с ФИО2, паспорт гражданина РФ ***** *****, выдан 

<

дата> 

<

адрес>, в пользу АО «Энергоресурсы» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 09 июля 2024 г.

Председательствующий Е.В.Иванова