РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июля 2020 года г. Тверь

Заволжский районный суд г. Твери в составе

председательствующего судьи Никифоровой А.Ю.,

при секретаре Лагуновой А.В.

с участием представителя ответчика УМВД России по Тверской области и третьего лица МВД России на основании доверенностей ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО5 к Управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по Тверской области и Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области о признании права пользования жилым помещением и понуждении заключить договор социального найма

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к УМВД России по Тверской области о признаний факта проживания в жилом помещении на условиях договора социального найма с возложением обязанности заключить договор социального найма.

В обоснование иска указали, что проживают в жилом помещении № 

<

адрес>, расположенного по адресу 

<

адрес> (ранее – 

<

адрес>; 

<

адрес>).

Указанное здание построено УВД Тверской области в 1991 году как производственное по титулу стройки «Казарменное здание. Вариант с жилым блоком» и изначально предназначалось для размещения спецконтингента из числа условно осужденных и контролеров спецкомендатуры. Однако, в связи с изменением законодательства, необходимость размещения осужденных в данном здании к моменту его постройки отпала, был построен только жилой блок.

24.12.1991 года актом ведомственной комиссии здание принято в эксплуатацию как жилой 16-ти квартирный дом.

В 1992 году на основании решения администрации и профкома СМУ УВД истцу ФИО2, как и другим работникам, стоявшим в очереди на улучшение жилищных условий в Строительно–монтажном управлении УВД, начальником СМУ УВД было выдано разрешение на заселение жилой площади в общежитии на базе СМУ УВД. Учитывая данное обстоятельство, жилое помещение было предоставлено истцу и членам его семьи на условиях социального найма бессрочно, не смотря на то, что разрешение на заселение жилой площади указано «в общежитии на базе СМУ УВД», здание никогда не являлось общежитием, а также не относилось к служебному жилищному фонду.

Таким образом, с 1992 года истцы проживали в предоставленном жилом помещении и продолжают проживать до настоящего времени более 25 лет. Истцами оплачивались и оплачиваются коммунальные услуги по тарифам, установленных для лиц, проживающих в жилых помещениях.

23 декабря 2018 года истец ФИО2 обратилась в УМВД России по Тверской области с просьбой заключить с ней договор социального найма жилого помещения № 

<

адрес>, расположенного по адресу 

<

адрес>.

Письмом УМВД России по Тверской области от 11.07.2019 года ФИО2 было отказано в заключении договора социального найма занимаемой истцом жилого помещения, в связи с тем, что помещение в здании, расположенном по адресу: 

<

адрес>, предоставлялось истцу на основании разрешения на заселение жилой площади в общежитии, выданного начальником СМУ УВД администрации Тверской области. В настоящее время СМУ УВД Администрации Тверской области ликвидировано (без правопреемства), поэтому УМВД России по Тверской области не вправе распоряжаться жилыми помещениями, расположенными в здании по адресу: : 

<

адрес>.

Ссылаясь на положения ст. ст. 2, 60, 62, 91.2, 69 ЖК РФ, истцы указывают, что постановлением Главы администрации города Твери от 27.03.2018 года № за помещениями в здании №, расположенном на проезде 

<

адрес>, юридически закреплен статус жилых.

Здание 

<

адрес>, расположенного по адресу 

<

адрес> (ранее – 

<

адрес>; 

<

адрес>), принадлежит на праве собственности Российской Федерации на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. № 3020-1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12 января 2010 года.

До 28.08.2019 года указанное здание состояло на балансе федерального казенного учреждения «Центр хозяйственного и сервисного обеспечения УМВД России по Тверской области».

С 28.08.2019 года жилые помещения в здании переданы на баланс УМВД России по Тверской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно подпункту 7 пункта 14 Положения об УМВД России по Тверской области, утвержденного приказом МВД России от 21 июля 2017 года № 500, УМВД России по Тверской области имеет право осуществлять управление и распоряжение жилищным фондом, закрепленным на праве оперативного управления за УМВД России по Тверской области, в соответствии с назначением.

Таким образом, УМВД России по Тверской области в настоящее время является территориальным органом федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел, правомочным распоряжаться жилыми помещениями, расположенными в 

<

адрес>, соответственно, обладает правомочием заключить с истцами договор социального найма жилого помещения.

Определениями суда, занесёнными в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены МВД России, ФКУ «ЦХ и СО УМВД России по Тверской области», Администрация Заволжского района в г. Твери, Администрация города Твери, ФИО5; изменен процессуальный статус третьего лица на ответчика Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области.

В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО5 не явились, представили суду письменное ходатайство, в котором просили рассмотреть исковое заявление в их отсутствие, поддержали заявленные исковые требования и просили их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика УМВД России по Тверской области и третьего лица МВД России ФИО1 исковые требования не признала. Дополнительно пояснила, что не оспаривает обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Также пояснила, в связи с ликвидацией СМУ УВД очередь работников СМУ, нуждающихся в улучшении жилищных условий также ликвидирована, иного способа реализовать свое право на обеспечение жилым помещением на условиях социального найма истцы не имеют. Документы СМУ УВД при ликвидации на хранение в архив УМВД России по Тверской области не передавались. Вместе с тем, решением Заволжского районного суда г.Твери от 16.06.2006, вступившим в законную силу 14.11.2006, имеющим преюдициальное значение при разрешении рассматриваемого спора, установлены факты постановки ФИО2 на очередь в СМУ УВД как нуждающейся в улучшении жилищных условий с семьей (сыновьями ФИО5, ФИО5 и дочерью ФИО6) и предоставления ей жилья в спорном помещении. Полагала, что истцы могут реализовать свое право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма только в судебном порядке.

Представитель третьего лица ФКУ «Центр хозяйственного и сервисного обеспечения УМВД России по Тверской области» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что истцы действительно проживают в спорном жилом помещении и оплачивают коммунальные услуги. Решение вопроса о заключении с К-выми договора социального найма оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО5, будучи извещенным о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия, указал об отсутствии претензий на спорное жилое помещение.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела и возражений не представили, в связи с чем судом в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ определено о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Выслушав представителя ответчика УМВД России по Тверской области и третьего лица МВД России ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. ст. 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве оперативного управления.

В силу ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (статья 15 ЖК РФ).

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами по делу, жилое помещение двухкомнатная 

<

адрес>, общей площадью 45,8 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>. принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

Истцу ФИО2, работавшей маляром-штукатуром, и членам ее семьи – сыну ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ сыну ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ и дочери ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. – на основании решения администрации и профкома СМУ УВД, протокола № в 1992 году, в связи с работой СМУ УВД администрации Тверской области на основании разрешения № было предоставлено помещение в общежитии на базе СМУ – 

<

адрес> жилой площадью 31,37 кв. м состоящая из двух комнат, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Указанное жилое помещение по состоянию на 1992 г. принадлежало на праве хозяйственного ведения Государственному Строительно-монтажному управлению УВД.

Государственное строительно-монтажное управление УВД, зарегистрированное по адресу: 

<

адрес>, прекратило деятельность в связи с ликвидацией на основании определения Арбитражного суда Тверской области о завершении конкурсного производства 02.04.2007 года, что подтверждено выпиской из ЕГРЮЛ и не оспаривается сторонами по делу.

Как следует из информации Департамента архитектуры и градостроительства администрации города Твери от 04.02.2020 года, распоряжением администрации города Твери от 14.05.1999 года № 521 зданию бытовых и вспомогательных помещений определен адрес: 

<

адрес>, ранее адрес этого здания был, 

<

адрес>, постановлением администрации города Твери от 17.06.2016 года № 1027 определен новый адрес: 

<

адрес>. 

Решением Заволжского районного суда города Твери от 16 июня 2006 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 14 ноября 2006 года, отказано в удовлетворении иска ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11 ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 к УВД Тверской области о придании дому СМУ УВД статуса жилого дома, признании за ними права на жилую площадь по месту постоянного проживания, права на приватизацию занимаемых жилых помещений ведомственного жилого фонда, о возложении на УВД Тверской области обязанности оформить регистрацию по месту постоянного проживания.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суды исходили из заключения судебной экспертизы ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» Тверской области от 19.08.2005 года, согласно которому постоянное проживание людей в спорном доме невозможно, поскольку здание не соответствует требованиям п. 2.3 СанПин 2.1.2.1002-00, в связи с тем, что размещается на территории промышленной зоны.

Между тем, судом установлено, что здание 

<

адрес>, в котором проживают истцы, на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области от 15.05.2015 № 135 был передан в оперативное управление ФКУ «ЦХ и СО УМВД России по Тверской области».

На момент передачи здания в оперативное управление, оно имело назначение «нежилое здание» и наименование «Здание бытовых и вспомогательных помещений».

Приказом Главы администрации Заволжского района города Твери от 27.03.2018 № нежилые помещения, расположенные в нежилом здании 

<

адрес> были переведены в жилые помещения на основании решения Межведомственной комиссии города Твери по признанию помещения жилым пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (протокол от 21.02.2018 № 2).

Постановлением администрации г. Твери от 24.01.2019 года № 44 «О внесении изменений в постановление администрации города Твери от 17.06.2016 года № 1027 «Об изменении адреса объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, на проезде Газовиков в Заволжском районе» внесены следующие изменения в п. 2 Постановления слова «здания бытовых и вспомогательных помещений» заменены словами «многоквартирного дома», также Постановление дополнено п. 2.1 следующего содержания: «п.2.1. Присвоить помещениям, расположенным в многоквартирном доме с кадастровым номером № адреса: в том числе жилому помещению № с кадастровым номером № 

<

адрес>

Распоряжением Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области от 31 июля 2019 года №, жилые помещения (квартиры), включая квартиру, в которой проживают истцы К-вы, были изъяты из оперативного управления ФКУ «ЦХиСО УМВД России по Тверской области» и закреплены на праве оперативного управления за Управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по Тверской области.

В настоящее время в спорном жилом помещении по указанному адресу проживают ФИО2 и ФИО5, которые несут расходы по его содержанию, оплачивают коммунальные услуги, что подтверждено договором долевого участия в совокупных расходах по оплате коммунальных ресурсов от 14.03.2017 года, заключенного между ФКУ «ЦХ и СО УМВД России по Тверской области» и ФИО2, дополнительными соглашениями к нему, а также справкой ФКУ "ЦХиСО УМВД России по Тверской области" от 10.12.2019 года исх.№, что не оспаривается ответчиком.

Дочь истца ФИО2 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Супруг истца ФИО2 – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., скончался ДД.ММ.ГГГГ Данные обстоятельства подтверждаются справкой отдела записи Актов гражданского состояния Тверской области от 20.02.2020 исх.№.

Сын истца ФИО2 – ФИО5 на спорное помещение не претендует, что отражено в его письменном ходатайстве о рассмотрении данного дела без его участия.

Истцы по указанному адресу регистрации не имеют. Истец ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Истец ФИО5 регистрации по какому-либо адресу не имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются копиями паспортов истцов.

Истец ФИО5 жилых помещений в собственности не имеет.

Согласно справки Торжокского отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» жилой дом по адресу 

<

адрес> принадлежит Ковалевой Е.С., ФИО22, ФИО2, ФИО5 по 

<

данные изъяты> доле каждому на основании договора купли-продажи земельного участка с находящимся на нем строением от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд полагает, что право ФИО2 на 

<

данные изъяты> долю в праве долевой собственности на земельный участок с находящимся на нем строением, расположенные по адресу: 

<

адрес> не имеет правового значения, поскольку наличие у гражданина иного жилого помещения на праве собственности в силу положений Жилищного кодекса РФ не влечет за собой прекращение (расторжение) договора найма жилого помещения. Также в силу Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" не является основанием к отказу в приватизации жилого помещения, за исключением случая, когда имеющееся в собственности жилое помещение также приобретено в результате приватизации.

Судом также установлено, что договор социального найма (найма) жилого помещения ответчиком с ФИО2 и ФИО5 не заключен.

Согласно выписке из ЕГРП от 28.08.2019 года спорная квартира общей площадью 45,7 кв.м. принадлежит на праве собственности Российской Федерации от 19.09.2018 года, находится в оперативном управлении Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Тверской области на основании распоряжения Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 31 июля 2019 года № 253-р «О перераспределении федерального имущества от ФКУ «ЦХ и СО УМВД России по Тверской области» к УМВД России по Тверской области, Акта о приеме-передаче объектов нефинансовых активов № от ДД.ММ.ГГГГ. Право оперативного управления зарегистрировано 28.08.2019 года.

23 декабря 2018 года истец ФИО2 обратилась в УМВД России по Тверской области с просьбой заключить с ней договор социального найма квартиры 

<

адрес>

Письмом УМВД России по Тверской области от 11.07.2019 года ФИО2 было отказано в заключении договора социального найма занимаемого жилого помещения, в связи с тем, что спорное помещение предоставлялось истцу на основании разрешения на заселение жилой площади в общежитии, выданного начальником СМУ УВД администрации Тверской области. В настоящее время СМУ УВД Администрации Тверской области ликвидировано (без правопреемства), поэтому УМВД России по Тверской области не вправе распоряжаться жилыми помещениями, расположенными в здании по адресу: 

<

адрес>

Однако согласно подпункту 7 пункта 14 Положения об УМВД России по Тверской области, утвержденного приказом МВД России от 21 июля 2017 года № 500 УМВД России по Тверской области имеет право осуществлять управление и распоряжение жилищным фондом, закрепленным на праве оперативного управления за УМВД России по Тверской области, в соответствии с назначением.

Таким образом, УМВД России по Тверской области в настоящее время является территориальным органом федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел, правомочным распоряжаться жилыми помещениями, расположенными в 

<

адрес>, соответственно, обладает правомочием заключить с истцами договор социального найма жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов, предоставлялись гражданам в бессрочное пользование, при этом пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда согласно ст. 50 данного кодекса осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ЖК РФ).

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч. 1 ст. 63 ЖК РФ).

Разрешая спор по существу, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу о том, что отказ ответчика в заключении договора социального найма на спорное помещение по указанным выше основаниям, незаконным, поскольку фактически между сторонами возникли правоотношения, вытекающие из договора социального найма, обязанность по оформлению которого лежит на наймодателе.

Судом учтено, что истец ФИО2 вселилась и приобрела право пользования спорным жилым помещением на законных основаниях, постоянно проживает на спорной площади с 1992 года, пользуется данной площадью в соответствии с ее назначением, несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, квартира была предоставлена истцу на основании разрешения на вселение от 1992 года, в связи с чем ФИО2 приобрела все права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, равно как и право пользования занимаемым жилым помещением.

Судом обращено внимание, что предоставленное истцам помещение, отвечает требованиям закона о благоустройстве, и может являться предметом договора социального найма.

Наличие у ФИО2 регистрации по другому адресу не препятствует признанию за ней права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма и заключении договора социального найма.

В силу ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Положениями ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

В соответствии с положениями ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Истец ФИО5 был вселен в спорное жилое помещение по месту жительства своей матери – ФИО2 в несовершеннолетнем возрасте и приобрел равное с ней право пользования спорным жилым помещением. Кроме того, как следует из разрешения № на заселение, жилая площадь предоставлялась в том числе на него, как на члена семьи ФИО2 Также ФИО5 не имеет в собственности жилых помещений, нигде в настоящее время не зарегистрирован.

Законность вселения истцов в спорное жилое помещение и их проживание в названной квартире с 1992 года, оплата коммунальных услуг ответчиком не оспаривается, требования о выселении из спорного жилого помещения не заявлены.

При вынесении решения суд также исходит из того, что между сторонами фактически сложились правоотношения, подпадающие под признаки договора социального найма. Учитывая, что действия должностных лиц предполагаются разумными и законными, вселение ФИО2 и членов ее семьи в квартиру и проживание по месту жительства на протяжении 25 лет является одним из доказательств наличия у истца права пользования квартирой.

Доводы представителя ответчика об отсутствии правовых оснований для заключения с истцами договора социального найма, поскольку документов, подтверждающих наличие оснований для вселения в спорное жилое помещение, истцом не представлено, не могут быть приняты судом в качестве оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, так как указанное обстоятельство не может препятствовать истцам в заключение договора социального найма, факт законности занятия ими жилого помещения подтверждается совокупностью представленных в материалы дела доказательств и никем не оспаривается, отказ заключить договор социального найма в данном случае противоречит нормам жилищного законодательства и нарушает жилищные права истцов.

На основании положений ст. 57 ЖК РФ и ч. 4 ст. 445 ГК РФ заключение договора социального найма для ответчика носит обязательный характер, и истцы наделены правом обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению данного договора, поскольку заключение договора социального найма с истцами не порождает новых гражданско-правовых отношений, а предполагает оформление фактически сложившихся правоотношений по пользованию спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО5 право пользования жилым помещением 

<

адрес> на условиях фактически заключенного договора социального найма.

Обязать УМВД России по Тверской области заключить с ФИО2 и ФИО5 договор социального найма в отношении жилого помещения 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Заволжский районный суд г.Твери в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 10 июля 2020 года.

Председательствующий А.Ю. Никифорова

1версия для печати