К делу № 2-2552/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Курасовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Р.А.Е., Р.А.Е. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления образования города Таганрога, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты> № и о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № от 

<

дата>. Квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес> приобретена истцом 

<

дата> по договору купли-продажи. Истец зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>. В 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> проживают ФИО2, ФИО3, Р.А.Е. и Р.А.Е., с которыми у истца заключен Договор найма жилого помещения от 

<

дата>. ФИО2, ФИО3, Р.А.Е. и Р.А.Е. зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. ФИО2, ФИО3, Р.А.Е. и Р.А.Е. никогда не проживали с истцом в одной квартире, что подтверждается договором найма жилого помещения от 

<

дата>, Договором найма жилого помещения от 

<

дата>, договором найма жилого помещения от 

<

дата> и договором найма жилого помещения от 

<

дата>. Таким образом, ФИО2 и члены его семьи проживают в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении на основании договора найма, т.е. без признания их членами ее семьи. В настоящее время у истца с ее дочерью - ФИО3 семейные отношения прекращены, они не ведут общего хозяйства и у них отсутствует общий бюджет и общие предметы быта.

Согласно Уведомления 

<

данные изъяты> от 

<

дата>, выданного 

<

данные изъяты> ФИО2, ФИО3, Р.А.Е. и Р.А.Е. включены в список на предоставление служебных жилых помещений по месту прохождения службы и признаны бесквартирными с 

<

дата>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Р.А.Е. и Р.А.Е. не возражали против удовлетворения иска, поскольку доводы иска соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Третье лицо ГОРУО г.Таганрога в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Дело в отношении не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

ФИО2 является 

<

данные изъяты> и согласно положениям пункту 1 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от 

<

дата> № 76-ФЗ, а также пункту 7 статьи 3 Положения о порядке прохождения военной службы, утвержденного Указом Президента РФ от 

<

дата> № право на обеспечение жилым помещением для постоянного проживания возникает у военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет 20 лет и более.

Согласно Уведомления № от 

<

дата>, выданного 

<

данные изъяты> ФИО2, ФИО3, Р.А.Е. и Р.А.Е. включены в список на предоставление служебных жилых помещений по месту прохождения службы и признаны бесквартирными с 

<

дата>.

Согласно пункту 14 «Инструкции об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений» утвержденной приказом Министра обороны РФ от 

<

дата> № при найме (поднайме) жилых помещений у родственников денежная компенсация военнослужащим и членам их семей, а также членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего выплачивается на общих основаниях в случае отсутствия регистрации по месту жительства в данном жилом помещении.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, Р.А.Е. и Р.А.Е. проживали в 

<

адрес> на основании Договора найма жилого помещения, который является коммерческим и следовательно в данное жилое помещение указанные лица не вселялись как члены семьи собственника. 

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Судом также установлен факт раздельного проживания ФИО2, ФИО3, Р.А.Е. и Р.А.Е. и собственника 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> ФИО1, поскольку ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. Доводы иска нашли свое подтверждение, что ответчики ФИО2, ФИО3, Р.А.Е. и Р.А.Е. никогда не проживали с истцом в одной квартире, что подтверждается договором найма жилого помещения от 

<

дата>, договором найма жилого помещения от 

<

дата>, договором найма жилого помещения от 

<

дата> и договором найма жилого помещения от 

<

дата>, а также показаниями допрошенных свидетелей 

<

данные изъяты>

Суд оценивает показания свидетелей в совокупности со всеми доказательствами, представленными в материалы дела, согласно требования ст.67 ГПК РФ.

Таким образом, ФИО2 и члены его семьи проживают в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении на основании договора найма и членами семьи истца не являются.

Установленные судом обстоятельства отсутствия факта вселения в жилое помещение ответчиков в качестве членов семьи ФИО1 имеет существенное значение для дела, поскольку согласно частей 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ равные права пользования жилым помещением наравне с его собственниками имеют только проживающие вместе с ними члены их семьи.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Р.А.Е., Р.А.Е. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, Р.А.Е., 

<

дата> года рождения, Р.А.Е., 

<

дата> года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А.Курасова

Решение изготовлено в окончательной форме 21.06.2018 г.