Дело № 2-864/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 апреля 2017 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд ЕАО в составе:

председательствующего судьи Бирюковой Е.А., 

с участием:

истца ФИО5,

представителя истца ФИО6,

при секретаре Кретовой Я.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации муниципального образования «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации МО «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО о признании права пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что спорное жилое помещение было предоставлено ее родителям в октябре 1986 года колхозом «Заветы Ильича». В 1987 году она родилась в этом доме, имеет регистрацию и проживает до настоящего времени. После ликвидации колхоза дом был передан администрации «Волдгеймское сельское поселение», куда она обратилась, но выяснилось, что документов на дом не имеется. Истца с 1987 года добросовестно владеет спорным жилым помещением, оплачивает налоги, коммунальные услуги. 

Просит суд признать право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО5 требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала. 

Представитель истца ФИО6 требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Также пояснила, что данное жилое помещение было предоставлено родителям после переселения в октябре 1986 года от колхоза, в котором они работали, мама ФИО2 – ветеринаром, отец ФИО1 - шофером. В данном жилом помещении проживали родители, она, через год, в 1987 году, родилась ФИО5 Родители расторгли брак, отец выехал в 

<

адрес>, где в 2000 году умер. Мама умерла в 2012 году. Она (ФИО6) выехала в другое место жительство, сестра осталась проживать в спорном жилом помещении. На спорное жилое помещение никто не претендует.

Представитель администрации МО «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица. 

Заслушав пояснения истца, представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР (действовавшего на момент возникновения правоотношений), на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоит в указанном реестре. 

Как следует из искового заявления, пояснений ФИО5, ФИО6, указанное жилое помещение было предоставлено родителям истца в октябре 1986 года колхозом «Заветы Ильича», в котором они работали, мама ФИО2 – ветеринаром, отец ФИО1 - шофером. В данном жилом помещении проживали родители, она, через год, в 1987 году, родилась ФИО5 Родители впоследствии умерли, сестра ФИО6 выехала в другое место жительство, ФИО5 осталась проживать в спорном жилом помещении. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела. 

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля ФИО3

У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, поскольку ее показания логичны, непротиворечивы, в совокупности с другими доказательствами по делу устанавливают одни и те же факты. 

Согласно трудовой книжке ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 31.10.1986 по 27.12.1988 работала в колхозе «Заветы Ильича». 

ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в графе «мать» указана ФИО2, в графе «отец» - ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В свидетельствах о смерти № от 17.04.2001, № от 13.06.2012 ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

Из справки № от 28.02.2017 следует, что в спорном жилом помещении совместно с истцом ФИО5 зарегистрирована ее дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В паспорте ФИО5 содержится информация о регистрации ее по месту жительства с 10.01.2002 в квартире 

<

адрес>. 

Согласно выписке из реестра прав на недвижимое имущество от 02.09.2016 правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>,является ФИО5

Сведений о наличии в собственности жилого помещения у истца не имеется, что подтверждено уведомлениями Управления Росреестра по ЕАО, сообщением ГУП «БТИ ЕАО» от 14.03.2017. 

Таким образом, из исследованных в судебном заседании доказательств, с достоверностью установлено, что истец была вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, где проживает до настоящего времени, выполняя обязанности нанимателя. 

С учетом вышеизложенного суд находит требования истца подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к администрации муниципального образования «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Бирюкова