дело № 2-539/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года г. Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Стурова С.В. 

при секретаре судебного заседания Поповой Т.П.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика СОНТ «Винзавод» - председателя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СОНТ «Винзавод» о признании членом СОНТ Винзавод»,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СОНТ «Винзавод» о признании членом товарищества, указав следующее. 

В 2017 году истец написала заявление о приеме в СОНТ «Винзавод». На заседании правления СОНТ «Винзавод» 23.03.2017 ФИО1 была принята в члены СОНТ и ей был выделен вновь образованный земельный участок №, площадью 420 кв.м.

В соответствии нормами законодательства, межевание территории участков осуществляется на основании решения общего собрания членов СОНТ.

15.04.2017 Общее собрание членов СОНТ «Винзавод» не состоялось ввиду отсутствия кворума. Таким образом, вопрос о членстве истца в СОНТ не решен в соответствии с законом, в связи с чем, истец не имеет права пользоваться земельным участком и оформить на него документы. Истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском, в котором просит принять ее в члены СОНТ «Винзавод», выдать членскую книжку и внести соответствующую запись в реестр членов товарищества

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании оставил решение на усмотрение суда.

Третье лицо - Администрация Цимлянского городского поселения в судебное заседание своего представителя не направила, согласно заявлению просят суд рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Цимлянского городского поселения.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать в суде те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что 25.03.2017 ФИО1 принята в члены СОНТ «Винзавод» и ей выделен вновь образованный садовый участок № площадью 420 кв.м, что подтверждается выпиской из протокола заседания правления СОНТ «Винзавод» от 25.03.2017.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» следует, что земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Согласно статьям 20, 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» органами управления садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Принятие граждан в члены садоводческого товарищества и исключение из числа его членов относится к исключительной компетенции общего собрания членов (собрания уполномоченных) этого товарищества.

Из положений ст. 18 вышеуказанного закона следует, что членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

В соответствии нормами действующего законодательства, межевание территории участков осуществляется на основании решения общего собрания членов СОНТ.

В 2017 году Общее собрание членов СОНТ «Винзавод» не состоялось ввиду отсутствия кворума. Таким образом, вопрос о членстве истца в СОНТ не решен в соответствии с законом, в связи с чем, истец не имеет права пользоваться земельным участком и оформить на него документы.

Согласно ст. 46 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Защите в соответствии с гражданским законодательством подлежат следующие права членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений:

1) право собственности, в том числе право на продажу земельных участков и другого имущества, и другие вещные права, в том числе право пожизненного наследуемого владения земельными участками;

2) права, связанные с вступлением в члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, участием в нем и выходом из него;

3) другие предусмотренные настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами права.

2. Защите подлежат права садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на владение, пользование и распоряжение земельными участками общего пользования, другим имуществом такого объединения, другие предусмотренные настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами права.

3. Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством:

1) признания их прав;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения их прав, и пресечения действий, нарушающих их права или создающих угрозу нарушения их прав;

3) признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, а также применения последствий недействительности ничтожной сделки;

4) признания недействительным акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления;

5) самозащиты своих прав;

6) возмещения им убытков;

7) иных предусмотренных законом способов.

Поскольку вопрос о членстве истца в СОНТ не решен в соответствии с законом, что препятствует истцу как пользователю земельного участка оформить на него документы и использовать участок по прямому назначению, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать ФИО1 членом СОНТ «Винзавод», обязать ответчика выдать истцу членскую книжку и внести соответствующую запись в реестр членов товарищества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

ИскФИО1 к СОНТ «Винзавод» о признании членом СОНТ «Винзавод», удовлетворить.

Признать ФИО1 членом СОНТ «Винзавод».

Обязать СОНТ «Винзавод» выдать ФИО1 членскую книжку и внести соответствующую запись в реестр членов СОНТ «Винзавод». 

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 22 сентября 2017 года.

Судья С.В. Стуров