дело №2-747/2024

УИД № 03RS0047-01-2024-000971-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2024 г. с. Аскино 

Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шуматбаева С.В., при секретаре Мусалимовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> ответчика с регистрационного учета, взыскать в его пользу расходы на юридические услуги в размере 6000 руб. и оплату государственной пошлины в размере 300 руб., от требований о взыскании расходов на юридические услуги в размере 6000 руб. и оплату государственной пошлины в размере 300 руб. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>

В указанном доме был ранее зарегистрирован ответчик, так как подопечный супруги истца ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ договор № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче несовершеннолетнего ФИО2 в приемную семью ФИО3 расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик с ними не проживает.

Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, не участвует в содержании дома. В настоящее время место жительства истцу не известно, в связи, с чем он вынужден нести расходы. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме существенным образом ограничивает и нарушает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым домом.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судом принят отказ от части исковых требований: взыскании расходов на юридические услуги в размере 6000 руб. и оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, путем направления судебной повестки, которые возвращены за истечением срока хранения. Об уважительных причинах неявки ответчик суду не сообщал. 

Представитель миграционного пункта отделения МВД России по Аскинскому району в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом извещен, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращался.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Как следует из представленных материалов, ФИО4 является собственником жилого дома с кадастровым номером № находящегося по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым номером № на котором расположен указанный жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается принадлежность на праве собственности земельного участка, предоставленный доя ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке выданным администрацией СП Султанбековский сельсовет МР Аскинский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, в том числе зарегистрирован ФИО2 опекаемый с ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением администрации МР Аскинский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ договор о воспитании несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в приемной семье, расторгнут.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке и никем не оспорено, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик членом семьи истца не являются, отсутствие ответчика носит постоянный характер, бремя содержания жилого помещения не несет, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер, соответственно иск подлежит удовлетворению. 

Согласно пункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, указанными выше правилами и Законом РФ N 5242-1 от 25 июня 1993 г. предусмотрена возможность снятия гражданина с регистрационного учета на основании решения суда.

Учитывая все изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета из указанного жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: судья С.В. Шуматбаева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ