Дело №2-29/20 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 апреля 2020 года 

Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Воробьевой И.А.

при секретаре Кожушко А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ДНП «Заостровье» к ФИО1 о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

ДНП «Заостровье» обратилось к ФИО1 с иском о взыскании неосновательного обогащения, указывая, что она является собственником двух земельных участков, общей площадью 2000 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>кадастровый №) и участок 15 (кадастровый №). Указанные участки находятся в пределах границ ДНП «Заостровье», членом которого ФИО1 не является. Истец сослался на то, что ответчица пользуется дорогами, инфраструктурой и другим имуществом общего пользования, однако оплату за пользование не производит, в связи с чему ФИО1 задолженность.

Истец просил взыскать в его пользу сумму задолженности в размере 79980 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ст.395 ГК РФ в размере 13 980,43 рубля, то есть 93 960,43 рубля, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3019 рублей.

Стороны в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Истец на иске настаивает. Ответчик просит в требованиях отказать.

Суд, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.5 ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно п. 7 этой же статьи, взносы – это денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ч.1 ст.5 указанного закона, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. 

Согласно ч., ч.2,3, 4 данной статьи, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу п.21 ст. 17 названного закона, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона. Согласно п. 27 данной статьи, решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи).

Установлено, что ФИО1 является собственником двух земельных участков, общей площадью 2000 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> площадью 1000 кв.м.(кадастровый №) и участок 15 площадью 1000 кв.м.(кадастровый №). Указанные участки находятся в пределах границ ДНП «Заостровье», членом которого ФИО1 не является. Собственником земель общего пользования (

<

адрес>, 

<

адрес> (кадастровый №) является ДНП «Заостровье».

В соответствии с решением общего собрания членов ДНП от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена оплата за пользование объектами инфраструктуры в размере 1,91 рублей в месяц за 1 кв.м. площади земельного участка. Решением общего собрания членов ДНП от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден размер оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования на 2017 год, который составил 1900 рублей в месяц за земельный участок площадью 1000 кв.м. ( 1,9 руб. за 1 кв.м площади земельного участка), находящегося в собственности граждан. Этим же решением были установлены штрафные пени в размере 0,3% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки оплаты платежей, установленных договором пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования.

В настоящем случае, ответчица пользуется дорогами, инфраструктурой и другим имуществом общего назначения, но не производила оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на нее должна быть возложена обязанность по уплате сумм платежей. Однако суд, с учетом обращения истца в суд ДД.ММ.ГГГГ, а также возражений ответчика, полагает возможным взыскать задолженность только период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в пределах трехлетнего срока на обращение в суд). Сумма задолженности истицы в полный месяц 2016 года

составляет 3820 рублей (из расчета двух участков по 1000 кв.м) и составляет за 8 месяцев (май -декабрь 2016 года) 30560 рублей. В апреле 2016 года с истицы может быть взыскана только сумма за половину месяца, с учетом срока исковой давности, то есть 1910 рублей. Таким образом, общая сумма задолженности за 2016 год составляет 32470 рублей. За 2017 года сумма задолженности составляет 45600, из расчета суммы 3800 рублей в месяц за оба участка. Таким образом, общая сумма задолженности составляет 78070 рублей. Иск в данной части требований подлежит удовлетворению на эту суму. Размер, указанный истцом, суд находит завышенным.

Доводы ответчицы о несогласии с решениями общих собраний, а также несогласии с порядком и способом расчета расходов ДНП, по мнению суда, выходят за пределы настоящего иска. Кроме того, суд учитывает, что законность выше указанных решений общих собраний уже была предметом судебного рассмотрения, в требованиях об оспаривании данных решений отказано. Делая данные выводы, суд учитывает принцип единообразия судебной практики, и принимает во внимание судебные акты, состоявшиеся по аналогичным спорам. Кроме того, суд учитывает разъяснения, данные в определении судьи Санкт-Петербургского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотревшего кассационную жалобу по гражданскому делу, основанному на аналогичных правоотношениях ДНП «Заостровье». Согласно данных разъяснений, собственник земельного участка, осуществляющий деятельность без участия в товариществе, не лишен возможности претендовать на вступление в члены ДНП, что позволило бы участвовать в принятии решений партнерством, включая определение размера необходимых расходов на содержание имущества общего пользования.

Как следует из материалов дела, ответчица договор на индивидуальное обслуживание не заключала, следовательно, каким-либо договором штрафные санкции для нее не установлены.Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" также не предусмотрено штрафных санкций для собственников, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в случае наличия задолженности по платежам.Вместе с тем, в соответствии с ч.2 ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.Поскольку со стороны ответчика имело место нарушение обязательства, в связи с чем, произошло неосновательное обогащение, в данном случае могут подлежать применению положения статьи 395 ГК РФ – об ответственности за неисполнение денежного обязательства в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате, в виде уплаты процентов на сумму долга. В соответствии с требованиями ст. 395 ГК, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно требований ст., ст.12,56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих доводов и возражений.

Суд полагает, что в настоящем случае проценты по ст.395 ГК РФ могут взысканы за период с ДД.ММ.ГГГГ (с момента вручения претензии о наличии задолженности) по день вынесения судебного решения, поскольку истцом не представлено доказательств того, что уведомления о необходимости внесения платежей направлялись ответчице когда-либо ранее; участия в выше указанных общих собраний членов ДНП истица не принимала; доказательств того, что истица была уведомлена о решениях, принятых на указанных собраниях, не имеется.

Суд рассчитывает проценты следующим образом:

78 070,00 р.

27.02.2019

16.06.2019

110

7,75

78 070,00 * 110 * 7.75% / 365

1 823,42 р.

78 070,00 р.

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50

78 070,00 * 42 * 7.5% / 365

673,75 р.

78 070,00 р.

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25

78 070,00 * 42 * 7.25% / 365

651,30 р.

78 070,00 р.

09.09.2019

27.10.2019

49

7,00

78 070,00 * 49 * 7% / 365

733,64 р.

78 070,00 р.

28.10.2019

15.12.2019

49

6,50

78 070,00 * 49 * 6.5% / 365

681,24 р.

78 070,00 р.

16.12.2019

31.12.2019

16

6,25

78 070,00 * 16 * 6.25% / 365

213,89 р.

78 070,00 р.

01.01.2020

09.02.2020

40

6,25

78 070,00 * 40 * 6.25% / 366

533,27 р.

78 070,00 р.

10.02.2020

08.04.2020

59

6,00

78 070,00 * 59 * 6% / 366

755,10 р.

Сумма процентов: 6 065,61 р.

Таким образом, суд полагает возможным взыскать проценты в размере 6065, 61 рубль. В остальной части данного требования надлежит отказать.

В общей сложности подлежит взысканию сумма задолженности в размере 84135,61 рубль (78070+6065,61). 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Таким образом, с учетом представленных суду документов, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере 2686,91 рубль.

Всего в пользу истца с ответчицы подлежит взысканию сумма 86 822,52 рубля (84135,61+2686,91). В остальной части иска следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ДНП «Заостровье» в счет задолженности за пользование инфраструктурой и другим имуществом общего назначения ДНП «Заостровье» 78070,61 рублей, проценты по ст.395 ГК РФ в размере 6065,61 рубль, судебные расходы в размере 2686,91 рубль, а всего 86 822,52 рубля.

В остальной части требований искового заявления - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: