68RS0027-01-2020-000569-78 

дело № 2-368/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 июля 2020 года г. Уварово Тамбовской области

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе: 

председательствующего судьи Сибилевой О.Е., 

при ведении протокола помощником судьи Алексашиной О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации города Уварово Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 действуя через своего представителя по доверенности ФИО4 обратился в суд с иском к администрации города Уварово Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 купил земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 1200 кв. м., у своей матери ФИО1. Указанный земельный участок принадлежал ФИО1 на праве собственности после смерти ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности №, выданного нотариусом города Уварово Тамбовской области ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного нотариусом города Уварово Тамбовской области ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, решения Уваровского районного суда Тамбовской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 не зарегистрировала свое право собственности на указанный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости в связи с чем, ФИО3 не имел возможность своевременно зарегистрировать свое право собственности. При этом ФИО1 на протяжении длительного времени не появлялась по месту регистрации, решением Уваровского районного суда Тамбовской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ признана безвестно отсутствующей с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 фактически владеет земельным участком, обрабатывает его, оплачивает плату за фактическое пользование земельным участком. Таким образом, данные обстоятельства свидетельствуют о выполнении заключенного договора купли-продажи, приобретении ФИО3 права собственности на указанный земельный участок. В настоящее время ФИО3 вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанный земельный участок, так как иной возможности оформить земельный участок в досудебном порядке не имеется. В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих, в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются, собственниками имущества, приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать за ФИО3, гражданином Российской Федерации, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан отделением УФМС России по Тамбовской области в Уваровскому районе ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для объектов жилой застройки, площадь 1200 кв. м., местоположение: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении разбирательства по делу не поступило. 

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО3 в полном объеме, с учётом уточнений просила признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения и обслуживания жилого дома, площадь 1200 м 2, местоположение: 

<

адрес>.

Ответчик – представитель администрации города Уварово Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Из поступившего в суд ДД.ММ.ГГГГ отзыва представителя администрации города Уварово Тамбовской области по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 следует, что администрация города Уварово Тамбовской области признает исковые требования о признании за ФИО3, гражданином Российской Федерации, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан отделением УФМС России по Тамбовской области в Уваровскому районе ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения и обслуживания жилого дома, площадь 1200 кв. м., местоположение: 

<

адрес>, указав, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъяснены и понятны, просит рассмотреть дело без участия представителя администрации города Уварово Тамбовской области.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении разбирательства по делу не поступило. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, согласно поступившего в суд ДД.ММ.ГГГГ заявления представитель по доверенности ФИО9 просит рассмотреть дело в своё отсутствие, дополнительно сообщив, что Управление Росреестра по Тамбовской области не имеет ни материальной, ни процессуальной заинтересованности в разрешении данного дела. 

Заслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных документов, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что признание иска сделано ответчиком добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к администрации города Уварово Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, имеющего паспорт РФ № выданный отделением УФМС России по Тамбовской области в Уваровском районе ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №, зарегистрированного по месту жительства по адресу: 

<

адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1200 м2, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения и обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Уваровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий: 

Судья: О.Е. Сибилева