Дело № 2-4/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 мая 2019 года р.п. Ковернино

Ковернинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Замышляевой О.И.,

при секретаре судебного заседания Перевоиной А.С., 

с участием представителя истца ФИО1, ответчика и представителя ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3, прокурора Романова И.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску 

ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» к ФИО4, ФИО2 о снятии с регистрационного учета и освобождении нежилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО2 о снятии с регистрационного учета и освобождении нежилого помещения. В исковом заявлении указано, что истец является собственником нежилого здания дома оператора газораспределительной станции «Ковернино» (производственного), общей площадью *** кв.м., по адресу: 

<

адрес> В доме оператора ГРС «Ковернино» в настощее время без законных оснований состоят на регистрационном учете ФИО4, ФИО2. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на период ее работы оператором ГРС «Ковернино» было предоставлено помещение в доме оператора ГРС «Ковернино». Она и ее семья: супруг ФИО4, впоследствии с ДД.ММ.ГГГГ ставший работником Семеновского ЛПУМГ - филиала ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород», сын М. были зарегистрированы в данном помещении. Какого-либо договора с М-выми не заключалось. ФИО2 прекратила трудовые отношения с ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на это ФИО2 и ФИО4 до настоящего времени добровольно сняться с регистрационного учета из дома оператора и освободить нежилое помещение не желают. Истец считает, что ответчики должны быть сняты с регистрационного учета в доме оператора и освободить вышеуказанное помещение по следующим основаниям. Дом оператора ГРС «Ковернино» принадлежит на праве собственности ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород», является частью производственного объекта - газопровода-отвода к 

<

адрес>, входящего в Единую систему газоснабжения, обеспечивает непрерывный производственный процесс снабжения потребителей топливно-энергетическими ресурсами. Истец просит обязать ФИО2, ФИО4 освободить нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, обязать ФИО2, ФИО4 сняться с регистрационного учета из нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ФИО2, ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины. 

Определением Ковернинского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству ответчика ФИО2 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Ковернинского муниципального района Нижегородской области. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что спорное помещение является нежилым, предназначено для нахождения в нем оператора и осуществления трудовых функций. Дом оператора предназначен для обеспечения непрерывного производственного процесса, является технологическим объектом. Согласно проекту дом оператора проектировался как производственный объект. 

В судебном заседании ответчик и представитель ответчика ФИО6 - ФИО2, иск не признала в полном объеме, пояснила, что отработала в организации более десяти лет, ей должно быть предоставлено жилое помещение. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 ФИО3 с исковыми требованиями не согласилась, просила применить срок исковой давности, поскольку трудовые отношения ФИО2 и ФИО6 прекращены более 3 лет назад. С иском истец обратился за пределами трехлетнего срока. 

В судебном заседании прокурор Романов И.Ю. полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики проработали в организации, предоставившей им служебное жилое помещение более 10 лет. Выселение ответчиком из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения не представляется возможным. 

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, извещался надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области не явился, извещен надлежащим образом. 

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО6, третьего лица, администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области, извещенных надлежащим образом, не просивших об отложении разбирательства дела. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 работала оператором ГРС «Ковернино».

Согласно техническому паспорту по адресу 

<

адрес> расположено здание дома оператора с хозпостройкой ГРС «Ковернино», ДД.ММ.ГГГГ постройки. 

Согласно свидетельству о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ станция газораспределения «Ковернино» относится к опасным производственным объектам эксплуатирующей организации ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород». 

Решением ОАО «Газпром» от ДД.ММ.ГГГГ создано ООО «Волготрансгаз» путем преобразования дочернего предприятия «Волготрансгаз». 

ОАО «Газпром» по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ с учетом уточнения от ДД.ММ.ГГГГ передало ООО «Волготрансгаз» в качестве уставного капитала имущество, в том числе здание дома операторов по адресу: 

<

адрес>.

Из Устава ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» следует что ООО «Волготрансгаз» переименовано в ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород».

ОАО «Газпром» на праве собственности принадлежало нежилое здание дома оператора ГРС «Ковернино» (производственное), площадь *** кв.м., по адресу: 

<

адрес> что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на нежилое здание дома оператора ГРС «Ковернино» (производственное), площадь *** кв.м., по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, зарегистрировано за ООО «Волготрансгаз», что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности на нежилое здание дома оператора ГРС «Ковернино» (производственное), протяженностью *** п.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, зарегистрировано за ООО «Волготрансгаз», что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

По адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО4, что следует из адресных справок. 

В связи с завершением строительства магистрального газопровода - отвода *** и на основании заявления начальника Приокского ЛПУМТ от ДД.ММ.ГГГГ № о признании построенного в 

<

адрес> 2-х квартирного дома, предназначенного для проживания обслуживающего персонала ГРС и газопровода, исполнительным комитетом Ковернинского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение: включить в число служебных жилых помещений 2-х квартирный дом в 

<

адрес>, предназначенный для проживания операторов ГРС и принадлежащий Приокскому линейному производственному управлению магистральных газопроводов. Исполкому Гавриловского сельского Совета выдать ордера направляемых для работы на газопроводе гражданам и заселяемых в дом операторов по установленной Советом Министров РСФСР форме. 

Анализ исследованных в судебном заседании доказательств с учетом их относимости, допустимости и достаточности позволяет суду придти к следующему. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.301. ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.101. ЖК РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

Согласно ст.102. ЖК РСФСР перечень категорий работников, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения, устанавливается законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

В соответствии со ст.105. ЖК РСФСР порядок предоставления служебных жилых помещений и пользования ими устанавливается законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение. Форма ордера на служебное жилое помещение устанавливается Советом Министров РСФСР.

Их материалов дела следует, что ответчик ФИО2 принята на работу оператором ГРС «Ковернино» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией трудовой книжки. ДД.ММ.ГГГГ в связи с завершением строительства магистрального газопровода - отвода *** начальник Приокского ЛПУМТ п.о. Волготрансгаз обратился к председателю районного Ковернинского исполнительного комитета с ходатайством № о регистрации двухквартирного жилого дома операторов как служебное по адресу: 

<

адрес>, ФИО2. 

Решением исполнительного комитета районного Совета народных депутатов Ковернинского района от ДД.ММ.ГГГГ за № постановлено: включить в число служебных жилых помещений двух квартирный дом в 

<

адрес> предназначенный для проживания операторов ГРС и принадлежащий Приокскому линейному производственному управлению магистральных газопроводов. Исполкому Гавриловского сельского Совета выдать ордера направляемым для работы на газопроводе гражданам и заселяемым в дом операторов по установленной Советом Министров РСФСР форме. 

Следовательно, двухквартирный дом в 

<

адрес>, предназначен для проживания операторов ГРС, имеет статус служебного с ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение уполномоченного органа от ДД.ММ.ГГГГ о наделении двухквартирного дома в 

<

адрес> статусом служебного не отменено и не изменено, недействительным не признано, является действующим.

Довод представителя истца ФИО1 о том, что спорное помещение является нежилым, суд находит не состоятельным. 

В материалах дела отсутствуют доказательства, указывающие на утрату двухквартирным домом в 

<

адрес>, предназначенного для проживания обслуживающего персонала ГРС и газопровода, ранее присвоенного ему статуса служебного.

Согласно ст.56. ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств с достаточностью подтверждающих наличие у спорного помещения статуса нежилого. 

Согласно ст.196 ч. 3 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Истец не воспользовался правом на изменение основания и предмета иска согласно ст. 39 ГПК РФ. 

При таких обстоятельствах требования истца к ФИО2 и ФИО4 о снятии с регистрационного учета и освобождении нежилого помещения суд считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению. 

Стороной ответчиков заявлено о применении срока исковой давности, поскольку основания для выселения ФИО2 возникли ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, когда трудовые договоры были прекращены. 

Вместе с тем оснований для применения срока исковой давности по требованиям истца суд не усматривает, поскольку правоотношения сторон имеют длящийся характер. 

Истцом оплачена государственная пошлина при подаче иска в сумме 6 000 рублей. 

Поскольку требования истца удовлетворению не подлежат, оснований для взыскания с ответчиков государственной пошлины не имеется. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» к ФИО4, ФИО2 о снятии с регистрационного учета и освобождении нежилого помещения - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ковернинский районный суд Нижегородской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И.Замышляева

Решение суда в окончательной форме принято 13.05.2019 года.

Судья О.И.Замышляева