ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

город Туапсе Дело № 2-1634/2023 

«27» октября 2023 год 

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего Курбакова В.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Артыновой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 С о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

при участии в судебном заседании: 

от истца: не явился, извещен,

от ответчиков: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, а

<

адрес>, 

<

адрес> снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации права. В принадлежащем истцу жилом доме числится зарегистрированным ответчик, являющийся бывшей невесткой; брак с сыном истца расторгнут 03.07.2021 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака выданного ДД.ММ.ГГГГ № за №, однако фактически не проживает уже длительное время – более двух лет. ФИО3 выехала добровольно из данного домовладения на постоянное местожительство в другое место, адрес фактического проживания истцу не известен. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения, сняться с регистрационного учета добровольно отказывается. Истец как собственник вынужден нести все расходы по содержанию дома, по оплате коммунальных услуг. Вещей, принадлежащих ответчику, в домовладении нет, препятствий в проживании никто не чинил.

Истец, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, свою явку и представителя не обеспечил.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался по единственно известному адресу, указанному в исковом заявлении. Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс), сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса); сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем. она была возвращена по истечении срока хранения, при этом риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, а положения статьи 165.1 Гражданского кодекса подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении. Статьей 117 ГПК РФ предусмотрено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ и на основании статьи 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а. 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Право собственности зарегистрировано, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации права. 

В принадлежащем истцу жилом доме числится зарегистрированным ответчик, являющийся бывшей невесткой; брак с сыном истца расторгнут 03.07.2021 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака выданного 04.10.2023 № за №, однако фактически ответчик в доме не проживает. 

Ответчик не проживает уже длительное время – более двух лет. ФИО3 выехала добровольно из данного домовладения на постоянное местожительство в другое место, адрес фактического проживания истцу не известен. Вещей, принадлежащих ответчику, в домовладении нет, препятствий в проживании никто не чинил.

С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения, сняться с регистрационного учета добровольно отказывается.

Истец, указывая, что регистрация ответчика в жилом доме возлагает на истца несения необоснованных расходов по оплате коммунальных услуг и препятствует истцу в распоряжении принадлежащим ему имуществом, обратился с настоящим иском в суд.

В силу положений части 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса).

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 20 Гражданского кодекса местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Пунктом 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации права. 

В принадлежащем истцу жилом доме числится зарегистрированной ответчик, являющийся бывшей невесткой; брак с сыном истца расторгнут 03.07.2021 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака выданного ДД.ММ.ГГГГ № за №, однако фактически ответчик в доме не проживает уже длительное время – более двух лет. ФИО3 выехала добровольно из данного домовладения на постоянное местожительство в другое место, адрес фактического проживания истцу не известен. Вещей, принадлежащих ответчику, в домовладении нет, препятствий в проживании никто не чинил. С момента выезда, ответчик перестал поддерживать отношения, сняться с регистрационного учета добровольно отказывается.

Согласно предоставленного акта от 12.10.2023 года, подписанного свидетелями ФИО4, ФИО5 ответчик в жилом доме истец не проживает; акт удостоверен председателем сельского комитета а. Малое Псеушко.

Поскольку право пользования принадлежащим истцу по настоящему делу жилым помещением у ответчика прекращено, членом семьи истца ответчик не является, его вещи в указанном доме отсутствуют, какие-либо расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, а регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу, как собственнику, владеть и пользоваться спорным имуществом, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Туапсинский районный суд в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Туапсинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Туапсинского районного суда В.Ю. Курбаков