УИД:50RS0

<

номер>-43

ЗАОЧНОЕ 

Решение

Именем Российской федерации

16 января 2024 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Камшилиной И.А.

с участием помощника прокурора Мосоловой К.П.

при секретаре Кичигине А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

номер> по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд к ФИО1, ФИО2 и просит признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и пояснила, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>В, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данном доме зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 В сентябре 2023г. ответчик ФИО1, вместе с несовершеннолетними детьми, выехала на другое постоянное место жительства. Ответчик ФИО2 с 2021г. проживает по другому адресу. Выезд ответчиков носит добровольный характер.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.

3-е лицо Отдел по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчиков являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших возможности ответчика явиться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчик не представила. При таких обстоятельствах, и на основании ч. 2 ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7 и ФИО8

Как указывает истец, ответчик ФИО1 выехала из жилого помещения в сентябре 2023г., ответчик ФИО2 не проживает по месту регистрации с 2021г.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя из положений статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так как постоянное право пользования ответчиками спорным помещением подлежит прекращению, они подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии с п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> 

<

номер> и ст. 7 Закона РФ от 

<

дата> "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу осуществлять свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности имуществом, в соответствии с его назначением (ст. ст. 209, 288 ГК РФ), ведет к нарушению его прав и законных интересов, как собственника спорного имущества, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорного помещения. Регистрация на жилой площади носит уведомительный характер, факт регистрации не порождает право пользования жилым помещением, в котором произведена регистрация. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая, что ответчики выехали из жилого помещения добровольно, членами семьи истца не являются, бремя содержания расходов по оплате коммунальных платежей не несут, оснований для сохранения за ними регистрации в жилом помещении не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить. 

Признать ФИО1 (паспорт 

<

номер> 

<

номер>), ФИО2 (паспорт 

<

номер> 

<

номер>) прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 31.01.2024г.