Дело № 2-312/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2024 года р.п. Москаленки

Москаленский районный суд Омской области в составе 

председательствующего судьи Кобзарь О.В., 

при секретаре Искаковой Р.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

В настоящее время в ее жилом помещении зарегистрированы ответчики по их просьбе. Ранее ее покойный сын проживал совместно с ответчицей ФИО2 В данном доме ответчики не проживают, каких-либо вещей ответчиков в доме не имеется, отношения не поддерживают.

Регистрация ответчиков в указанной квартире нарушает права истца как собственника. С момента приобретения жилья истец исправно платит налоги, использует имущество по назначению. Кроме того, несет затраты на коммунальные услуги, поскольку вынужден платить по количеству зарегистрированных в жилье лиц.

Просит признать ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 свои требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Суду пояснила, что ФИО4 ее бывшая сноха, которая со своими детьми была только зарегистрирована в ее доме, фактически в нем никогда не проживали. Самостоятельно выписываться ответчица не желает. Вещей ответчиков в доме нет. Зарегистрировала ФИО4 с ее детьми в своем доме по просьбе сына. Права на проживание никто не заявлял. В настоящий момент ей необходимо снять с регистрационного учета ответчиков, так как она продает дом.

Ответчик ФИО4, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, причины неявки не сообщила, об отложении дела не просила. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 пояснила, что с исковыми требованиями не согласна, так как ей негде зарегистрироваться. В спорном доме никогда не проживала, была лишь зарегистрирована. Сейчас вместе с детьми проживает у сожителя по адресу 

<

адрес>. Дом по адресу 

<

адрес>, приобретенный умершим супругом, находится в ипотеке. В наследство на этот дом не вступала, в нем сейчас никто не проживает.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по 

<

адрес> извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними управления образования администрации Москаленского муниципального района 

<

адрес> извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Судом определено рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО10 в судебном заседании пояснила, что знакома как с истцом, так и с ответчиком. Ответчики в доме истца никогда не проживали, были только прописаны. Препятствий в проживании в спорном доме никогда не было. Вещей ответчиков в доме Тамары Петровны нет.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО11 в судебном заседании пояснила, что ответчики в доме Тамары Петровны никогда не проживали. Прав на проживание со стороны ответчиков не заявлялось.

Помощник прокурора Шевелева А.С. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи с тем, что ответчик и его дети никогда не проживали в доме истца, их вещей там нет.

Выслушав участников процесса, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании было установлено, что квартира, а также расположенный под ней земельный участок по 

<

адрес>, принадлежат на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 5-16, 35-43).

Адресными справками, предоставленными МП ОМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а также справками, предоставленными администрацией Новоцарицынского сельского поселения Москаленского муниципального района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается факт регистрации ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 по вышеуказанному адресу с 25.01.2020, 05.12.2022 (л.д. 18, 45, 47-52).

Как следует из пояснений истца ФИО1, она является собственником спорной квартиры по адресу: 

<

адрес>. Зарегистрировала сноху ФИО2 и её детей по просьбе сына. В ее доме ответчики никогда не проживали. В настоящее время самостоятельно с регистрационного учета ответчик ФИО4 вместе с детьми не снимается, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Судом установлено, что ФИО4, а также несовершеннолетние ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. Суд признает установленным факт, что ответчики в течение длительного времени фактически не проживают в спорном жилом помещении, не участвуют в содержании жилого помещения, не несут бремя сохранности, не производят оплату коммунальных услуг, добровольно отказались от пользования жилым помещением по его прямому назначению. С 2020 года по настоящее время никаких прав на жилое помещение не заявляли. Вещей, принадлежащих ответчикам, в спорном помещении не имеется. Согласно пояснениям ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении она с детьми никогда не проживала, в настоящее время проживает по другому адресу. Суд принимает во внимание доводы истца о том, что факт регистрации ответчиков создает ей препятствия во владении, пользовании и распоряжении данным жилым помещением. 

В связи с вышеизложенным, суд находит требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО3 к ФИО4, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Кобзарь

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2024.

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ______________________

______секретарь судебного заседания_______

(Наименование должности работника аппарата суда)

__Р.Т. Искакова____

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________20_____ г.

УИД №