Дело № 2-1271/2023 29 августа 2023 года 

УИД 29RS0022-01-2023-001251-96

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Кохановской Н.Н., 

при секретаре судебного заседания Пугачевой Я.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» о включении в состав наследства земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» о включении в состав наследства земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что 13 августа 2001 года скончался отец истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти ФИО2 осталось имущество в виде земельного участка, площадью 603 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>. Истец является наследником первой очереди по закону после умершего ФИО2, завещания наследодателем оставлено не было. Земельный участок был предоставлен в собственность ФИО2 на основании постановления главы администрации Приморского района Архангельской области от 9 февраля 1993 года № для садоводства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № № от 11 марта 1993 года. Истец принял наследство в виде указанного земельного участка путем фактических действий в течение срока для принятия наследства, а именно обрабатывал земельный участок, производил на нем посадку картофеля, вступил в члены СТ «Урожай», уплачивал членские взносы. Просил суд включить в состав наследства ФИО2, умершего 13 августа 2001 года, земельный участок, площадью 603 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на указанный земельный участок.

Стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал.

По определению суда в порядке ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

По правилам ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 13 августа 2001 года, о чем Архангельским отделом ЗАГС 15 августа 2001 года составлена актовая запись о смерти №. На момент смерти ФИО2 в браке не состоял. 

Согласно записи акта о рождении № от 27 марта 1971 года ФИО2 является отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При жизни ФИО2 принадлежал земельный участок 

<

адрес>» с кадастровым номером № площадью 603 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, на основании постановления главы администрации Приморского района № от 9 февраля 1993 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН и сведениями из МБУ «Приморский архив».

После смерти ФИО2 нотариусом ФИО4 заведено наследственное дело №, из материалов которого следует, что наследником имущества умершего ФИО2 является его сын ФИО1, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону: на автомобиль марки 

<

данные изъяты>», 1978 года выпуска.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с положениями ст.ст. 527, 530, 532, 546 ГК РСФСР (в ред. от 14 мая 2001 года), действовавшим на момент смерти наследодателя (2001 год) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследниками могут быть: при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти. При наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (ст. 546 ГК РСФСР). 

Аналогичные положения содержатся в ст.ст. 1112, 1141-1145, 1152, 1153, 1154, 1155 ГК РФ.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Сведений о том, что ФИО2 при жизни составил завещание на принадлежащий ему земельный участок, у суда не имеется. 

Как следует из представленных документов, наследником к имуществу умершего ФИО2 является истец ФИО1 (сын наследодателя). Других наследников по закону не имеется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие истцом ФИО1 наследства в части означает, в том числе принятие земельного участка 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 603 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Ответчик администрация МО «Приморский муниципальный район», как наследник выморочного имущества, на спорное имущество не претендует, иных наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю, судом не установлено.

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 02 января 2017 года) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичная норма содержится и в п. 6 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ от 03 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости».

При жизни ФИО2 в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на спорный земельный участок, сведения о зарегистрированных правах на них в ЕГРН отсутствуют.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 01 января 2017 года), права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие приобретение им права собственности на недвижимое имущество.

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 при жизни являлся собственником земельного участка площадью 603 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенным за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит требование истца о включении в состав наследства спорного земельного участка обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенным за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» о включении в состав наследства земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умевшего 13 августа 2001 года, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 603 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 603 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимого имущества записей о регистрации права собственности ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 603 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Мотивированное решение изготовлено 05 сентября 2023 года. 

Председательствующий Н.Н. Кохановская