Дело № 2-106/2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области 

в составе председательствующего судьи Тренихиной Т.В.,

при секретаре Севостьянове Р.С.,

рассмотрев в с. Кетово Кетовского района Курганской области 15 мая 2017 года гражданское дело по иску ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, включающие в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, пеней, судебных расходов; встречному иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» о перерасчете платежей,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив № 22 воинов-афганцев г. Кургана (далее – ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана») обратился к мировому судье судебного участка № 45 г. Кургана с иском к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, включающие в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, пеней, судебных расходов. В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ЖСК предоставлял ответчикам коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, включающие в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Ответчики не оплачивают предоставленные ЖСК услуги, в результате образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 522 руб. 48 коп., которую просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000 руб.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 45 судебного участка г. Кургана Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, удовлетворены в полном объеме.

Определением мирового судьи судебного участка № 45 судебного участка г. Кургана Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное заочное решение отменено, производство по делу возобновлено, гражданское дело по иску ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, передано по подсудности мировому судье судебного участка № 50 Кетовского судебного района Курганской области для рассмотрения по существу.

Определением мирового судьи судебного участка № 50 Кетовского судебного района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с изменением исковых требований истцом, гражданское дело по иску ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, передано по подсудности в Кетовский районный суд Курганской области.

В ходе рассмотрения дела истцом исковые требования неоднократно изменялись, в окончательной редакции просят взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, в размере 112 284 руб. 33 коп., возникшую за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени в размере 113 697 руб. 02 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и по день фактической выплаты включительно; расходы на оплату услуг представителя – 2 000 руб. В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ЖСК предоставлял ответчикам коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, включающие в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Ответчики не оплачивают предоставленные ЖСК услуги, в результате образовалась задолженность, которую и просят взыскать в указанных выше размерах.

Ответчики, возражая против исковых требований, предъявили встречный иск к ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» о перерасчете платежей. В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> С мая 2005 г. и по настоящее время не проживают постоянно по вышеуказанному адресу и не пользуются коммунальными услугами. Заявление о перерасчете и справки с постоянного места жительства неоднократно предоставлялись председателю ЖСК № 22. Считают, что с них может быть взыскана только задолженность по отоплению за период с марта 2014 г. по декабрь 2016 г. в сумме 20 183 руб. 67 коп. Просят обязать ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» произвести перерасчет задолженности. 

Представитель истца по первоначальным требованиям (ответчика – по встречному иску), действующий в силу Устава председатель ФИО7, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что квартира, расположенная по адресу: г. № находится в общей долевой собственности ответчиков. В данном жилом помещении зарегистрировано 5 человек. Ответчики действительно обращались в ЖСК № 22 за перерасчетом платежей, ссылаясь на то, что трое из пяти зарегистрированных в данном жилом помещении граждан в ней не проживают. Начисление по коммунальным и жилищным услугам по данному адресу производится на 1 человека. С ДД.ММ.ГГГГ в связи с изменениями, внесенными в Правила предоставления коммунальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, при отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, перерасчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги может быть произведен только в случае отсутствия технической возможности их установки. К-выми такого акта не предоставлялось. По заявлению К-вых в ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» Государственной жилищной инспекцией Курганской области ДД.ММ.ГГГГ проводилась проверка, которой никаких нарушений в деятельности ЖСК, в т.ч. и по начислению платежей ФИО6, не выявлено. В связи с вышеизложенным, просил исковые требования ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» к ФИО6 удовлетворить в полном объеме, в удовлетворении встречного иска ФИО6 к ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» о перерасчете платежей, отказать.

Ответчик по первоначальным требованиям (истец по встречному иску) ФИО1, являющаяся также законным представителем несовершеннолетнего ответчика ФИО4, в судебном заседании с исковыми требованиями ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» не согласилась, встречный иск поддержала по доводам, изложенным в нем. Кроме того, просила применить последствия пропуска срока исковой давности по взыскиваемой сумме задолженности за март-апрель 2014 г., поскольку на день рассмотрения дела 3-хлетний срок уже истек.

Ответчики по первоначальным требованиям (истцы по встречному иску) ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, о чем свидетельствуют почтовые уведомления, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено согласно Уставу, что ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» осуществляет эксплуатацию, текущий и капитальный ремонт принадлежащего ему дома за счет собственных средств (п. 2.3). 

В соответствии с п. 2.1 Устава, Кооператив имеет право заключать договора, связанные с эксплуатацией дома (п. «в»); заключать договора на обслуживание жилищного фонда и придомовых территорий кооператива, производство работ по текущему и капитальному ремонту дома, а также совершать другие сделки, отвечающие целям и задачам кооператива (п. «ж»).

Пунктом 2.2, среди обязанностей Кооператива указаны обязанности по своевременному проведению текущего и капитального ремонта кооперативного жилого дома и надворных построек, соблюдение правил и норм эксплуатации и ремонта жилого дома (п. «б»), отчисление в установленном размере средств на эксплуатацию и ремонт кооперативного жилого дома и надворных построек (п. «в»).

Разделом 3 Устава предусмотрено, что средства Кооператива состоят из: вступительных взносов членов кооператива, паевых взносов, взносов на эксплуатацию и содержание дома, прочих поступлений. По решению общего собрания кооператива может образовываться специальный фонд (на организационные работы, амортизационные отчисления, ремонт дома и другое) расходуемый на цели, соответствующим предусмотренным в уставе задачам кооператива. Порядок образования и расходования этих фондов определяется общим собранием членов (уполномоченных) кооператива (л.д. 4-8).

Согласно справке ОАО «Сбербанк России» от ДД.ММ.ГГГГ № в Универсальном дополнительном офисе № Курганского отделения № ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» открыт счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома (л.д. 17).

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО2, ФИО1, ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в ? доле у каждого, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана», в данной квартире на регистрационном учете состоят: ФИО1, её муж – ФИО2, их дети – ФИО3, ФИО4 и внук – ФИО5, что также подтверждается карточками регистрации и адресной справкой Отдела адресно-справочной работы по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Лицевой счет по указанному адресу открыт на имя ФИО1

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.ч 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг определено понятие «потребитель» – это гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Пунктом 52 данных Правил установлена обязанность потребителя, своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 29 этих же Правил, расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанные расходы также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

В силу п. 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме содержание общего имущества обеспечивается: собственниками помещений - за счет собственных средств (п. «а»).

Из данных лицевого счета №, открытого на имя ФИО1 по адресу: 

<

адрес> следует, что у собственников жилого помещения имеется задолженность по предоставленным им жилищно-коммунальных услуг, в т.ч. услуги по управлению многоквартирным домом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 112 284 руб. 33 коп. Данная задолженность рассчитана исходя из проживающего 1 человека.

Ответчики против данной задолженности возражают, указывая, что с 2005 г. не проживают в данном жилом помещении, о чем уведомляли ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана», в связи с чем просят сделать перерасчет суммы задолженности и взыскать с них задолженность за вышеуказанный период только за отопление в размере 20 183 руб. 67 коп.

Рассматривая данные доводы и встречные требования, суд установил следующее.

Согласно справкам администрации Сычевского сельсовета Кетовского района Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения проживают постоянно с мая 2005 г. по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 37).

Согласно справке Дирекции по эксплуатации и ремонту путевых машин Южно-Уральской дирекции инфраструктуры Центральной дирекции инфраструктуры филиала ОАО «РЖД» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 работает в Дирекции по эксплуатации и ремонту путевых машин – структурное подразделение Южно-Уральской дирекции инфраструктуры – структурное подразделение Центральной дирекции инфраструктуры - филиала ОАО «РЖД» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из реестра служебных перевозок следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлял служебные переезды к месту работы со станции Логовушка, о чем также представлены проездные документы.

В соответствии со справкой филиала ФГБУ ВПО «Уральский государственный университет путей сообщения» от ДД.ММ.ГГГГ б/н ФИО3 обучается в Челябинском институте путей сообщения – филиале ГОУ ВПО УрГУПС на 1 курсе заочной формы обучения структурного подразделения ВПО с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам Челябинской дистанции электроснабжения (1 группа) Южно-Уральской дирекции инфраструктуры Центральной дирекции инфраструктуры филиала ОАО «РЖД» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 работает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в Челябинской дистанции электроснабжения в должности электромонтер по ремонту воздушных линий электропередачи.

В соответствии со справкой ЧДОУ «Детский сад № 153» ОАО «РЖД» г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения – сын ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ посещает детский сад № ОАО «РЖД» по настоящее время.

Согласно справке МКОУ «Введенская средняя общеобразовательная школа № 2» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения учится в данной школе 2016-2017 учебный год.

Из пояснений ответчика ФИО1 следует, что 

<

адрес>, расположенном в 

<

адрес> приборами индивидуального учета не оборудована, что также установлено актом проверки Государственной жилищной инспекции Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Согласно п. 88 указанных Правил не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

В соответствии с п.п. 91, 92 данных Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

До ДД.ММ.ГГГГ не было предусмотрено условие об обязательном предоставлении акта обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Из материалов дела следует, что ФИО1 каждые полгода, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, обращается в ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» о перерасчете платежей в связи с непроживанием её, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, вместе с тем, предоставляя справки администрации Сычевского сельсовета Кетовского района Курганской области о непроживании по данному адресу только ФИО1, ФИО2 и ФИО4 

Согласно сообщению ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 отказано в перерасчете коммунальных платежей, в связи с отсутствием оснований.

Учитывая, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются 4 человека: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, зарегистрировано по данному адресу 5 человек (собственники и несовершеннолетний ФИО5), ФИО1 обращалась с заявлениями о перерасчете платежей, предоставляя доказательства непроживания в данном жилом помещении только 3-х человек из пяти зарегистрированных, начисления по жилищно-коммунальным услугам производилось из расчета проживающих – 1 человек, следовательно, отказ ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» в перерасчете коммунальных платежей правомерен.

Что также подтверждено актом проверки Государственной жилищной инспекцией Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так же, из показаний свидетеля ФИО8, соседки по подъезду ответчиков (истцов по встречному иску) и, работающей дворником во дворе дома, в котором расположена квартира ФИО11, следует, что она постоянно видит ФИО1 и ФИО2 по утрам возле дома.

Кроме того, К-выми не представлено доказательств тому, что в жилом помещении, собственниками которого они являются, отсутствует техническая возможность установки индивидуального прибора учета, что является с ДД.ММ.ГГГГ обязательным условием для возможности осуществления перерасчета платежей за коммунальные услуги в силу п.п. 86, 91, 92 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

При таких обстоятельствах встречные исковые требования К-вых к ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» о перерасчете платежей, удовлетворению не подлежат.

Как указано выше, у равнодолевых собственников жилого помещения по адресу: 

<

адрес> – К-вых, имеется задолженность по предоставленным им жилищно-коммунальных услуг, в т.ч. услуги по управлению многоквартирным домом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 112 284 руб. 33 коп. 

Актом проверки Государственной жилищной инспекции Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что начисление размера платы по холодной воде, горячей воде и водоотведению с января 2013 г. по декабрь 2016 г. по адресу: 

<

адрес> произведены исходя из норматива на данную коммунальную услугу, тарифа и количества проживающих (один человек).

Согласно решению Курганского городского суда Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ с К-вых в пользу ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» взыскана задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с декабря 2010 г. по февраль 2014 г.

Также из акта проверки Государственной жилищной инспекции Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что решением общего собрания членов ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер платы на содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 12,34 руб./кв.м. с общей площадь квартиры и пригороженных тамбуров. Решением общего собрания членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ установлен штраф за невыход на субботник по благоустройству дворовой территории в размере 500 руб. с квартиры, при отработке в другое время, предъявленный взнос возвращается.

Нарушений по начислению жилищно-коммунальных платежей вышеуказанным актом не выявлено.

Таким образом, исковые требования ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» к ФИО6 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, включающие в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 112 284 руб. 33 коп., возникшей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд находит подлежащими удовлетворению.

При этом, суд не считает подлежащим удовлетворению ходатайство ФИО1 о применении последствий пропуска срока исковой давности по взысканию жилищно-коммунальных платежей за период март-апрель 2014 г.

Так, в соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статьей 199 ГК РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

При этом, исходя из разъяснений, изложенных в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из материалов рассматриваемого дела следует, что ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» первоначально обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 45 судебного участка г. Кургана Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, удовлетворены в полном объеме.

Определением мирового судьи судебного участка № 45 судебного участка г. Кургана Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.

ДД.ММ.ГГГГ Кетовским районным судом было принято измененное исковое заявление ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 считает, что срок для предъявления исковых требований о взыскании платежей за март-апрель 2014 г. ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» пропущен, поскольку первоначально вынесенное заочное решение было отменено, а на момент рассмотрения дела 3-хлетний срок предъявления данных требований пропущен.

Однако, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ч. 1 ст. 204 ГК РФ).

Исходя из разъяснений, данных в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43, по смыслу статей 199, 200 ГК РФ увеличение истцом размера исковых требований до принятия судом решения не изменяет наступивший в связи с предъявлением иска в установленном порядке момент, с которого исковая давность перестает течь.

Вместе с тем, если судом принято заявление об увеличении иска в отношении задолженности за периоды, которые при обращении с первоначальным требованием не заявлялись, то срок исковой давности по измененным требованиям перестает течь с даты заявления таких требований, а не с даты предъявления первоначального иска.

Исходя из положений ст. 155 ЖК, срок уплаты коммунальных платежей за март 2014 г. наступил ДД.ММ.ГГГГ, а за апрель 2014 г. – ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, срок исковой давности по данным требованиям истекает ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Вместе с тем, учитывая дату первоначального обращения ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» в суд с требованием о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, данный период охватывает и март-апрель 2014 г., а также дату принятия измененного искового заявления – ДД.ММ.ГГГГ и с учетом вышеуказанных положений Гражданского кодекса РФ, суд полагает, что срок исковой давности о взыскании задолженности за период март-апрель 2014 г. ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» не пропущен.

ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» просит о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам, включающим в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом, вместе с тем, исходя из положений ст. 37, 39, 158 ЖК РФ, у собственников жилого помещения возникает обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг исходя из размера принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности.

Таким образом, долг каждого из ответчиков по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме составляет: ФИО1 и ФИО2 по ? доле + по 1/8 (за ребенка ФИО4) = 3/8 (112 284,33 : 8 х 3) = по 42 106 руб. 62 коп. у каждого; долг ФИО3 ? доля (112 284,33 : 4) = 28 071 руб. 08 коп.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ранее действующая редакция указанной выше нормы также предусматривала обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом представлен расчет пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым размер пеней составляет 113 697 руб. 02 коп., при этом пени не начислены на взносы за невыход на субботник и спецфонд, т.е. начисление произведено на сумму задолженности 100 724 руб. 33 коп.

Вместе с тем, суд находит данный расчет неверным.

До ДД.ММ.ГГГГ размер процентов определялся ставкой рефинансирования ЦБ РФ. С ДД.ММ.ГГГГ значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.

Кроме того, период просрочки начинается в данном случае с ДД.ММ.ГГГГ (срок уплаты долга за март 2014 г. – ДД.ММ.ГГГГ, 31-й день, следующий за днем наступления оплаты – ДД.ММ.ГГГГ), следовательно, пени должны быть рассчитаны за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а, учитывая требования истца о взыскании пеней по день фактической выплаты задолженности, суд приходит к выводу о возможности произведения расчета пеней по день вынесения настоящего решения, что будет составлять следующий расчет:

100 724, 33 (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 573 дня), 8,25% ставка, действующая в указанный период, 1/300 – доля ставки: 100 724,33 х 573 х 1/300 х 8,25% = 15 871, 64 руб. (рассчитано по старой редакции закона, действующей до 2016 года).

100 724, 33 (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 27 дней), 8,25% ставка, действующая в указанный период, 1/130 – доля ставки (в соответствии с новой редакцией закона вне льготного периода): 100 724,33 х 27 х 1/130 х 8,25% = 1 725, 83 руб.

100 724, 33 (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 165 дней), 11% ставка, действующая в указанный период, 1/130 – доля ставки: 100 724,33 х 165 х 1/130 х 11% = 14 063, 43 руб.

100 724, 33 (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 97 дней), 10,5% ставка, действующая в указанный период, 1/130 – доля ставки: 100 724,33 х 97 х 1/130 х 10,5% = 7 891, 44 руб.

100 724, 33 (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 186 дней), 10% ставка, действующая в указанный период, 1/130 – доля ставки: 100 724,33 х 186 х 1/130 х 10% = 14 410, 75 руб.

100 724, 33 (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 39 дней), 9,75% ставка, действующая в указанный период, 1/130 – доля ставки: 100 724,33 х 39 х 1/130 х 9,75% = 2 946, 19 руб.

100 724, 33 (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 14 дней), 9,25% ставка, действующая в указанный период, 1/130 – доля ставки: 100 724,33 х 14 х 1/130 х 9,25% = 1 003, 32 руб.

Итого: 57 912 руб. 60 коп. 

Таким образом, долг каждого из ответчиков по оплате пеней составляет: ФИО1 и ФИО2 по ? доле + по 1/8 (за ребенка ФИО4) = 3/8 (57 912,60 : 8 х 3) = по 21 717 руб. 22 коп. у каждого; долг ФИО3 ? доля (57 912,60 : 4) = 14 478 руб. 15 коп.

Явной несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства (с учетом размера суммы задолженности и длительности периода просрочки), объективно не усматривается.

Поскольку ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривает возможность начисления пеней, начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, по день фактической оплаты задолженности, следовательно, заявленные исковые требования ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» о взыскании пеней с ответчиков К-вых по день фактической оплаты суммы задолженности по жилищно-коммунальным услугам, включающие в себя работы и услуги по управлению многоквартирным домом, подлежат удовлетворению.

При этом, пени следует начислять на суммы, взысканные с ФИО1, ФИО2 от суммы задолженности в размере 42 106 руб. 62 коп., с ФИО3 от суммы задолженности – 28 071 руб. 08 коп.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Их материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» и ИП ФИО9 заключен договор № на оказание юридических услуг, предметом которого является представление интересов Заказчика (ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» по взысканию в судебном порядке в пользу Заказчика задолженности с физических лиц (собственников) согласно приложения, за содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт, а Заказчик обязуется оплатить оказанные Исполнителем (ИП ФИО10) услуги.

Пунктом 2.1 данного Договора предусмотрена стоимость услуг в размере 14 000 руб.

Согласно приложению к Договору на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ указаны под № Ф.И.О. должника - ФИО1, ФИО2, адрес: 

<

адрес> стоимость услуг – подготовка искового заявления – 1 000 рублей, представительство в суде – 1 000 рублей (л.д. 18).

По расходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» уплачено ФИО9 2 000 руб. по договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ ЖСК № «Воинов-афганцев 

<

адрес>» в лице председателя ФИО7 выдана доверенность на имя ФИО9 в целях представления интересов ЖСК во всех судебных инстанциях с представлением полномочий, предусмотренных ст. 54 ГПК РФ (л.д. 28).

Из материалов дела следует, что представитель ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» ФИО9 участвовал в одном судебном заседании, продолжительностью 15 минут (л.д. 29).

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Согласно абзацу второму того же пункта Постановления, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Согласно пункту 13 названного Постановления разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 21.12.2004 г. N 454-О и применимой к гражданскому процессу, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ.

Исходя из объёма выполненных работ представителем (написание искового заявления и участие в одном судебном заседании), учитывая требования разумности и соразмерности, суд считает, что понесенные ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» расходы на оплату услуг представителя подлежат взысканию в полном размере 2 000 руб.

При этом, данные расходы с К-вых подлежат распределению в долевом порядке, в соответствии с их долями, указанными выше по тексту настоящего решения, а именно: с ФИО1, ФИО2 – по 750 руб. с каждого, с ФИО3 – 500 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд с иском истцом по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» уплачена государственная пошлина в сумме 1 415 руб. 67 коп. (л.д. 24), при изменении иска истцом произведена доплата госпошлины в размере 831 руб. 86 коп. по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать в пользу ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» в возврат государственной пошлины с ФИО1, ФИО2 в размере по 530 руб. 88 коп. с каждого, с ФИО3 – 353 руб. 92 коп.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При изменении исковых требований ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» госпошлина была не уплачена, в таком случае с К-вых подлежит взысканию госпошлина в доход муниципального образования Кетовский район (ст. 64.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации) в размерах, превышающих сумму иска, по которой истцом госпошлина была уплачена и пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с К-вых подлежит взысканию в доход муниципального образования Кетовский район госпошлина в размере 3 790 руб. 49 коп. в долевом порядке: с ФИО1, ФИО2 – по 1 422 руб. 56 коп., с ФИО3- 947 руб. 62 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, включающие в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, пеней, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» задолженность за предоставленные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, включающие в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1, ФИО2 в размере по 42 106 руб. 62 коп. с каждого и судебные расходы по 750 руб. с каждого; с ФИО3 – 28 071 руб. 08 коп. и судебные расходы – 500 руб.

Взыскать в пользу ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, ФИО2 в размере по 21 717 руб. 22 коп., с ФИО3 – 14 478 руб. 15 коп.

Взыскивать в пользу ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» пени с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической выплаты включительно пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, с ФИО1, ФИО2 от суммы задолженности в размере 42 106 руб. 62 коп., с ФИО3 от суммы задолженности – 28 071 руб. 08 коп.

Взыскать в пользу ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» возврат госпошлины с ФИО1, ФИО2 по 530 руб. 88 коп., с ФИО3 – 353 руб. 92 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании пени и в удовлетворении встречных исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ЖСК № 22 «Воинов-афганцев г. Кургана» о перерасчете платежей, отказать.

Взыскать в доход муниципального образования Кетовский район госпошлину с ФИО1, ФИО2 по 1 422 руб. 56 коп. с каждого, с ФИО3 – 947 руб. 62 коп.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 1 месяц со дня вынесения мотивированного решения, путём подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд.

Мотивированное решение составлено 22 мая 2017 года.

Судья Т.В. Тренихина