Дело № Великий Новгород

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2020 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

при секретаре Бурнис В.В.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОУДПО НОТШ ООГО «ДОСААФ» к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки,

установил:

ОУДПО НОТШ ООГО «ДОСААФ» (далее – ДОСААФ) обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании арендной платы за октябрь 2017 года в сумме 

<

данные изъяты>, процентов по ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 

<

данные изъяты>, взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ по день фактического погашения, указав в обоснование заявленных требований, что стороны заключили договор аренды № года ДД.ММ.ГГГГ, по которому ответчик арендовал нежилое помещение ДОСААФ, расположенное по адресу: 

<

адрес> площадью 288 кв.м., а ФИО2 обязалась оплатить арендную плату в размере 

<

данные изъяты>. Учитывая что требуемые платежи не вынесены, истец имеет право на получение процентов по ст. 395 ГК РФ. На основании изложенного ДОСААФ просит суд удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нём основаниям.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации, где судебные извещения не получает. На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в её отсутствие.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 606 и п.1 ст. 607 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно п.1 и подп.1 п.2 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

Из материалов дела видно, что стороны заключили договор аренды № года ДД.ММ.ГГГГ, по которому ответчик арендовал нежилое помещение ДОСААФ, расположенное по адресу: 

<

адрес> площадью 288 кв.м., а ФИО2 обязалась оплатить арендную плату в размере 

<

данные изъяты>

Срок аренды – 1месяц.По расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обязалась уплатить в том числе и арендный платёж за октябрь 2017 года.

По объяснениям представителя истца он не уплачен до настоящего времени.

На момент заключения договора аренды ФИО2 являлась индивидуальным предпринимателем, однако по выписке из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 прекратила такую деятельность ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно с ответчика в пользу истца подлежит взысканию арендная плата в размере 

<

данные изъяты>

В соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В договоре аренды имеется ссылка на ответственность сторон за нарушение его условий в соответствии с действующим законодательством.

Таким образом, с ФИО2 в пользу ДОСААФ следует взыскать проценты по ст. 395 ГК РФ в сумме 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в договоре аренды в п.5.2. предусмотрено, что платёж вносится до 10 числа месяца, за который арендуется помещение).

Также правомерны и требования ДОСААФ о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактической уплаты, в связи с чем они также подлежат удовлетворению.

Суд в таком случае исчисляет на с ДД.ММ.ГГГГ, как указано в иске, а с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку предыдущие проценты начислены по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

По ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ДОСААФ следует взыскать госпошлину в сумме 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу ОУДПО НОТШ ООГО «ДОСААФ» задолженность по арендной плате в сумме 

<

данные изъяты> за октябрь 2017 года, проценты по ст. 395 ГК РФ в сумме 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, госпошлину в сумме 

<

данные изъяты>.

Взыскивать с ФИО2 проценты по ст. 395 ГК РФ, начисляемые на сумму в 

<

данные изъяты> (с учётом фактического погашения), начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день погашения указанной суммы в полном объёме.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд с подачей жалобы через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий С.А. Марухин

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2020 года.