Дело ........

26RS0........-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

27 декабря 2023 года ......

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Маркиниди В.А.,

с участием представителя ответчиков адвоката Айдарова С.А.,

при секретаре Кононенко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, к ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, в иске указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ....... В данном жилом доме зарегистрированы, но не проживают ФИО4, ФИО5. Ответчики зарегистрированы и проживали в данной недвижимости до покупки ими данного жилого дома и земельного участка. До покупки ими недвижимости ответчики забрали свои личные вещи и уехали в неизвестном им направлении. Ответчики не являются собственниками недвижимого имущества, регистрация ответчиков влечет начисление коммунальных услуг. Просят признать ФИО4, ......... года рождения, ФИО5, ......... года рождения, прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ......, снять с регистрационного учета ответчиков. 

Истцы ФИО1, ФИО2, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, требования о снятии с регистрационного учета просили исключить, в остальной части требования поддержали, просили их удовлетворить и рассмотреть в свое отсутствие. 

Представитель ответчиков - адвокат Айдаров С.А., действующий в порядке статьи 50 ГПК РФ, по существу иска не возражал, просил отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ «Курский» ФИО6, будучи извещённым надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, суду представил заявление, в котором просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица отдела образования администрации Курского муниципального округа ...... ФИО7, будучи извещённой надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, суду представила заявление, в котором просила рассмотреть в их отсутствие, при вынесении решения суда полагались на мнение суда.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О Праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ......... ........, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ......... ........ (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Судом установлено, что ответчики, зарегистрированы, но не проживают по адресу: .......

Собственниками данного жилого помещения являются истцы, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Ответчики по месту регистрации не проживают, по указанному адресу личные вещи не хранят, каких-либо прав на недвижимое имущество не имеют, также между сторонами отсутствует соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением.

Суд считает, что, снятие ответчиков в добровольном порядке с регистрационного учета не представляется возможным.

Кроме того, регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, является причиной повышенных оплат за коммунальные услуги, что нарушает их права, как собственников недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, к ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ......... года рождения, ФИО5, ......... года рождения, прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .......

Решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5, с регистрационного учета по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Маркиниди

Мотивированное решение будет изготовлено ..........