Дело № 2-1267/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 22 мая 2018 г.

Приморский районный суд гор. Новороссийска Краснодарского края в составе:

судьи Савина М.Е., 

при секретаре Каширговой Т. Н.,

с участием:

представителя истца по доверенности ФИО1, представителя ответчика – адвоката Акопяна В. А., предоставившего удостоверение № 6085 и ордер № 860089 от 22.05.2018 г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3. ФИО4, в обоснование которого указал, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. Новороссийск, 

<

...>, в котором постоянно проживает с ФИО5 В доме зарегистрированы, но более 15 лет не проживают ФИО3 и ФИО4, которые с моменты выезда из дома коммунальные услуги не оплачивают, участия в содержании и ремонте дома не принимают.

Поскольку ответчики членами семьи истца не являются, бремя содержания расходов не несут, просит признать их утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить. Пояснил, что ответчик ФИО3 – брат истца, ФИО4 – жена брата. На протяжении длительного времени в доме не живут, связи не поддерживают. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в суд не явились, место их нахождения неизвестно. 

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков адвокат Акопян В. А. просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством, поскольку позиция ответчиков ему неизвестна.

Третье лицо - представитель отдела по вопросам миграции отдела полиции (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что проживает по соседству с истцом, который проживает в доме с женой. Ответчики более 15 лет в доме не живут.

Свидетель ФИО7 пояснила, что истец проживает с ней по соседству с супругой. Ответчики на протяжении последних 15 лет в доме не живут. 

Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Установлено, что на основании договора дарения от 05.04.2013 г. ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Новороссийск, 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АЛ 787375.

Согласно домовой книге, в указанной жилом доме зарегистрированы: ФИО3 и ФИО4.

Как установлено по делу, ответчики зарегистрированы, но не проживают в спорном жилом доме, что подтверждается справкой администрации Приморского внутригородского района от 21.02.2018 г., актом обследования от 21.03.2018 г.

Данный факт также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют права пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод. 

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства граждан, указанным законом, а также ст. 20 ГК РФ определен жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

Учитывая, что ответчики членом семьи истца не являются, в доме не проживают, расходов по содержанию жилым помещением не несут, какого-либо договора о пользовании домом между ними не заключалось, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: г. Новороссийск, 

<

...>. 

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску снять ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: г. Новороссийск, 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд г. Новороссийска.

Судья Приморского районного

суда г. Новороссийска вступило в законную силу 

Решение изготовлено в окончательной форме 22 мая 2018 г.