Дело № 2-785/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Кетово 30 мая 2017 года

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Суханова И.Н.

при секретаре Шмакове Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в Кетовский районный суд Курганской области с иском к ФИО5 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что ФИО7 (мать истца) была собственником 

<

адрес> в д. Санаторной, на своей жилплощади зарегистрировала в 2012 году ФИО5, так как у него не было своей собственности. Истец, став собственником указанного жилого дома, против того, чтобы ФИО5 был зарегистрирован по указанному адресу. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО5 не желает. Просит признать ФИО5 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Истец ФИО4 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Также пояснил, что ФИО5 приходится ему дальним родственником. В настоящее время ФИО5 со своей семьей проживает у матери своей жены, в 

<

адрес>. У него не было возможности зарегистрироваться по указанному адресу из-за того, что дом матери его жены не оформлен в собственность. ФИО5 попросился зарегистрироваться у него для трудоустройства. Фактически в его доме он никогда не проживал. Предлагал ФИО5 самому сняться с учета, но он не хочет, говорит, что некуда прописываться.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил.

С учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что ФИО4 (9/12 доли), ФИО1 (1/12 доли), ФИО2 (1/12 доли), ФИО3 (1/12 доли) принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имуществу и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> в д. 

<

адрес>, следует, что по данному адресу состоит на регистрационном учете ответчик ФИО5 (зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ), что также подтверждено сообщением отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД РФ по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО8, ФИО9, с ответчиком ФИО5 они являются соседями, фактически ФИО5 проживает по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилом доме никогда не проживал. В настоящее время там проживает семья ФИО11.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, установлено, что ответчик в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживает, членом семьи собственников жилого дома не является, следовательно, он утратил право пользования данным жилым помещением.

Таким образом, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. То есть в силу указанного пункта вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым домом № 

<

адрес>

<

адрес>.

Данное решение, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение составлено 5 июня 2017 года.

Судья И.Н. Суханов