Дело №2-1192/2020

УИД:23RS0003-01-2020-001479-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

/заочное/

22 мая 2020 года город-курорт Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Карпенко О.Н.

при секретаре Мосоян М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указывает, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного 01.06.2016г. В квартире истца зарегистрирован ФИО2 

Истец указывает, что ответчик членом ее семьи не является и никогда не являлся, по адресу регистрации в квартире истца не проживает, личных вещей в квартире не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. 

Так как ответчик добровольно не является в орган регистрационного учета, сведений о месте жительства ответчика не имеется, истец вынуждена обратиться в суд. 

На основании изложенного просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России г.Анапа снять его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3, действующий на основании доверенности от 21.02.2020г., в судебное заседание не явились, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, поддерживают исковые требования в полном объеме, просят их удовлетворить, не возражают против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица — Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Анапа, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника.

Учитывая согласие истца и его представителя на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в судебное заседание, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не сообщивших суду об уважительности причин неявки в судебное заседание и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-234 ГПК РФ.

Огласив и исследовав представленные материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ, одним из способов защиты жилищных прав является прекращение жилищных прав третьих лиц.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 44 кв.м., этаж 3, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности истца на указанную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 01.06.2016г., а также выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от 15.04.2020г. 

В квартире истца по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По смыслу ст.31 Жилищного кодекса РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника. 

Судом установлено, что ответчик знакомым, близким родственником и членом семьи истца не является и никогда не являлся, по адресу регистрации в квартире истца не проживает, личных вещей в квартире не имеет. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ФИО2 не выполняет. 

16.01.2020г. истец обратилась в Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Анапе с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета. 

Согласно ответа ОВМ ОМВД России по г.Анапе (исх. № н/с от 20.01.2020г.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства без личного заявления осуществляется органом регистрационного учета только на основании вступившего в законную силу решения суда. Так как ответчик добровольно не является в орган регистрационного учета, сведений о месте жительства ответчика не имеется, истец вынуждена обратиться в суд. 

Статья 288 Гражданского кодекса РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно частям 1, 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Часть 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Из содержания указанной статьи следует, что на основании этой нормы могут быть выселены граждане, право пользования которых жилым помещением уже прекращено.

В настоящее время ответчик не имеет правовых оснований быть зарегистрированным и пользоваться жилым помещением - квартирой истца, регистрация ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения препятствует истцу в пользовании, владении и распоряжении его собственностью.

В соответствии с пп.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации» и «Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. №4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Поскольку суд признал ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению в обоснованности заявленных требований, так как вышеуказанная квартира принадлежит истцу, ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет, в квартире не проживает, не производят оплату коммунальных платежей и учитывая, что сам факт регистрации в квартире не является основанием для приобретения права на жилую площадь, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233-235ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью 44кв.м., этаж 3, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Анапа снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2020 года.