Дело № 2-385/2026 10 февраля 2026 года

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Королевой Н.А.,

При помощнике судьи Орловой Ж.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Потребительскому кооперативу «Ментор СПб» о расторжении договора, взыскании денежных средств, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Потребительскому кооперативу «Ментор СПб» о расторжении договора, взыскании денежных средств, судебных расходов.

В обосновании заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ПК «Ментор СПб» заключен договор № № об участии в хозяйственной деятельности пайщика ПК «Ментор СПб», предметом которого являлось участие истца как пайщика в хозяйственной деятельности ответчика путем внесения возвратного паевого взноса в целях извлечения корпоративной (потребительской) выгоды за счет использования ответчиком паевого взноса для проведения работ в объектах недвижимости.

За счет внесенного истцом целевого паевого взноса ответчик принял на себя обязательства по предоставлению потребительской выгоды от участия имущества в приобретении объектов недвижимого имущества в рамках Целевой Потребительской программы «

<

данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ в качестве целевого паевого взноса истец внесла денежные средства в размере 1 000 000 рублей путем зачисления денежных средств на банковский счет ответчика, с указанием назначения платежа паевой взнос ФИО1 

<

данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ на основании поданного заявления истец была переведена из ЦПП «

<

данные изъяты>» в ЦПП «

<

данные изъяты>», утвержденной ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик принял на себя обязательства по предоставлению потребительской выгоды в размере 15-24%годовых на протяжении реализации проекта и 30 % потребительской выгоды по завершению ЦПП.

Ответчиком принятые на себя обязательства не исполняются.

В ДД.ММ.ГГГГ года из СМИ истцу стало известно, что ответчик фактически приостановил свою деятельность, пайщики в массовом порядке обращаются в суд в целях возврата целевых паевых взносов.

Из данных, полученных от ФНС, истец узнала, что коэффициент ликвидности ответчика ниже нормы и за последний год имеет негативные изменения.

Истец указывает, что данные обстоятельства свидетельствуют о наличии существенных нарушений условий договора со стороны ответчика, что силу п.2 ст. 450 ГК РФ является основанием для расторжения договора и возврату истцу денежных средств в размере 1 000 000 рублей.

Истец просит расторгнуть договор № № об участии в хозяйственной деятельности пайщика ПК «Ментор СПб» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и Потребительским кооперативом «Ментор СПБ», взыскать с ответчика денежные средства по договору (ЦПП) в размере 1 000 000 рублей.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела по правилам ст. 113 ГПК РФ, ходатайств об отложении не заявила, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Ответчик представитель ПК «Ментор СПБ» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по правилам ст. 113 ГПК РФ, ходатайств об отложении не заявил, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

На основании ст. 421 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 422 Гражданского кодекса РФ договор должен соответствовать обязательствам для сторон правилам, установленным законом, действующим в момент его заключения.

В соответствии со ст. 425 Гражданского кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии со ст. 431 Гражданского кодекса РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

На основании ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Судом установлено и следует из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ПК «Ментор СПб» заключен договор № № об участии в хозяйственной деятельности пайщика ПК «Ментор СПб», предметом которого являлось участие истца как пайщика в хозяйственной деятельности ответчика путем внесения возвратного паевого взноса в целях извлечения корпоративной (потребительской) выгоды за счет использования ответчиком паевого взноса для проведения работ в объектах недвижимости.

Решением №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята в состав ассоциированных членов ПК «Ментор СПб».

Судом установлено и следует из материалов дела, между сторонами подписана Целевая Потребительская Программа «

<

данные изъяты>» по приобретению и предоставлению жилых и нежилых помещений, а также зданий и земельных участков в интересах пайщиков ПК «Ментор СПБ» (л.д. 12-14).

Предметом программы (ЦПП) согласно п. 1.1, являлось удовлетворение потребностей пайщика в получении пайщиком потребительской выгоды от участия в деятельности кооператива, связанной со строительством, реконструкцией и реализацией объектов недвижимости, составляющих два отдельно стоящих здания по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Также в соответствии с п. 3.1 и п. 3.2 договора, ПК, принял на себя обязательства совершать по поручению пайщика организационные и иные действия от своего имени и/или от имени пайщика, но в интересах и за счет средств (взносов) пайщика, заключать от имени ПК необходимые договоры с третьими лицами на получение пайщиком имущества, имущественных прав или иных прав, имеющих денежную оценку как объект гражданских прав, получать и /или оплачивать стоимость предоставленного имущества, имущественных и/или иных прав, имеющих денежную оценку за счет взносов пайщика, формировать из паевого взноса пайщика целевые фонды ПК в счет уменьшения его паевого взноса на основании условий целевых Программ, по факту исполнения ПК своих обязательств перед пайщиком по условиям настоящего договора и целевых программ.

Решением №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята в состав участников Целевой программы «

<

данные изъяты>» (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ истцом на основании положений Целевой потребительской программы «

<

данные изъяты>» в качестве целевого паевого взноса внесены денежные средства в размере 1 000 000 рублей путем зачисления денежных средств на банковский счет ответчика, с указанием назначения платежа паевой взнос ФИО1 

<

данные изъяты>»,что подтверждается платежным поручением № (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления истец просила принадлежащий ей в ПК «Ментор СПБ» целевой взнос в размере 1 000 000 рублей перевести из целевой потребительской программы «

<

данные изъяты>» в целевую потребительскую программу «

<

данные изъяты>» (л.д. 15).

Решением № № от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 приняты денежные средства в размере 1 000 000 рублей в паевой целевой фонд потребительского кооператива Целевой программы «

<

данные изъяты>».

Как следует из расчета ЦПП «

<

данные изъяты>», ожидаемый размер потребительской выгоды участников ор завершению ЦПП 20-30 %.

В соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса РФ изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Допустимых и достоверных доказательств тому, что каким-либо образом ответчиком реализована потребительская целевая программа «

<

данные изъяты>» суду не представлено.

По смыслу п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (п. 2 ст. 10 ГК РФ).

Из представленных в материалы дела документов следует, что паевой взнос является возвратным, доказательств исполнения обязательств со стороны ответчика не представлено, как и не представлено доказательств подтверждающих доводы об отсутствии у ответчика обязательств перед истцом согласно представленного договора, что, по мнению суда, свидетельствует о существенном нарушении ответчиком условий заключенного с истцом договора, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части расторжения договора Целевая Потребительская Программа «

<

данные изъяты>» и взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств, внесенных по ЦПП в размере 1 000 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Суд также считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, оплаченной при подаче иска в размере 25 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Расторгнуть договор № № об участии в хозяйственной деятельности пайщика ПК «Ментор СПб» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и Потребительским кооперативом «Ментор СПБ».

Взыскать с Потребительского кооператива «Ментор СПб» (№) в пользу ФИО1 (№ денежные средства, внесенные по договору Целевая Потребительская Программа «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 000 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 000 рублей, а всего 1 025 000 (один миллион двадцать пять тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Н.А. Королева

Решение изготовлено в окончательной форме 18 марта 2026 года.